楼上卫生间漏水，业主不配合，接下来我该如何处理。
- alexto电梯高层，楼上的卫生间漏水使我的卫生间天花板已经寖湿一个角落，很明显的漏水，已经跟物业通报过，物业跟楼上业主已经来我家看过，已经确定是楼上漏水下来，业主也答应两天就解决。但是已经过了一个多星期，没见任何动静！我现在打算继续跟物业沟通，让楼上尽快给我处理，造成的损失全部又他承担！
我现在的疑惑是，假如最差的情况是，楼上业主不配合，不处理，我应该如何维护我个人的合法权益？麻烦有懂的大神请指点一下，谢谢！ - answer_if镇楼神器？？？
- zealotxx你的合法权益当然是法院维护，民事纠纷去法院
- wym740879989投诉不行就起诉
- int跟管理处说一下, 不处理的话停水停电.
- maccry现在不都是单户单表，找物业先把他家水断了
- zealouslight最坏可以把经过你楼的下水道给封了，然后你懂的
- 迷失的妖妖论顶层的重要性，虽然冬冷夏热
- cui23收藏此帖，希望以后都不要用。
- 流浪的星星你住小区的话，不是应该有交那个什么物业维修基金吗？虽然处理漏水真的很麻烦，需要砸地面什么的，但是物业维修基金是可以管这个的，问题就是在于你楼上肯定是怕麻烦，怕各种弄脏，影响生活，因为绝对不是一时半会能搞好的，只能耗着了
- NorthBridge找物业，转告楼上，浴霸已坏，需要赔偿。
然后报警，让派出所过来联系他调解。给出修好的时间，不修好继续报警。 - 8987169停水是个办法，物业不管，自己就把水表给他停了（卸掉开关阀门）
- alexto这个太夸张了，想通过合法途径啦，这种邻居之间，就没必要弄成这样啦。
- kirisame也遇到一次漏水，楼上很快处理了但还是漏。又让楼上去重新处理了一次，但还是漏……我看楼上每次都把厕所铲了重新做的防水，实在不好意思再让别人弄了
后来问题找到了，是埋在墙里的水管破了……233333333…… - alexto哪里投诉？如果起诉的话，整个流程是怎么样的，从来没有遇到过这种情况。。。
- alexto我已经问过物业了，物业没权利这么做的，我当时就说不处理给我停水停电！
- wym740879989具体流程可以去网上咨询下律师或者律师事务所。。
- alexto我这栋33层，我在中间，如果这样，我操，太爽了。。。但是，不可能这么做啊
- Secbullet去找业主谈一下，不用非得经过物业
前年洗地热，不小心把管道井里的阀门崩开了，淹了楼下十三户人家，挨家挨户道歉，赔钱，修理墙面；从12月断断续续干到来年5月才完事~ - alexto对对，你说得太对了，现在问题就是这里，他家两个小孩，一家子，处理这个很麻烦，而且需要地面重新弄开，时间也长！但是，他妈的，你装修没搞好，这就是这个责任啊，我可管不了这么多啊，对吧。真是倒霉
- NorthBridge身边一个同事，新房还在装，结果不知道楼上那层冲下来的啥玩意把厕所堵了，就在他那层卡住的。然后楼上那酸爽，遍地都是。回头下来差点干起来，最后拆开修的，完了之后楼上不BB了。。。
- 孟德之前不是有人说过他下水道管道如果是在你里面过的，就堵他下水道水淹他家吗。
- kaeh这啥物业啊 以后物业费别交了
- alexto遇到问题不怕，业主配合真的没事，就怕不给你处理，给你豪着。你不幸中的万幸，楼上业主素质好，配合，着实给个赞！
- int那就把邻居和物业全部集合起来, 然后签订一个修缮方案, 订一个日期.
如果这样都还没改善问题的话, 那就只能走诉讼途径了吧. - alexto给你点个赞！
找物业我也是好好说，没有一点气愤，我现在就是想通过物业解决，最好配合，大家没事。就怕楼上一直耗着，我也要做好最差的打算啊。 - Xiaobai2把你家到楼上的那段管堵起来，然后楼上所有水都从他家漫出来，保证他来求你！！！！！！！！！！！！！！！！
- alexto好的，我现在就打算，再去找一次物业，跟楼上商量清楚，什么时候弄好，如果再超过时间，就打算起诉了。
- alexto这个就不要了吧，太狠了，我还真的做不出来。。。
- 小猪蹄家家都有烦心事啊
- gonny说堵下水道的都是些什么心态。
楼主还是先沟通一下。
如果不行就起诉吧。
这破物业，你可以不用交物业费了。 - zwr直接找他谈，或者找物业都可以，没必要搞楼上说那些手段，以后还要当邻居，别自找麻烦，一般都是能解决的。
- elson找个律师朋友发封律师信给他，不理就去法院排期，还不处理就找法院让停水。
- tmzg0000我家也是，楼上公用下水道破裂漏水，一直不修。弄坏我几盏灯了。天花全费了。打电话去，就一直bb他不住那，房子空着。我该怎么办啊。注，物业等于无，只是看大门。
- Mr.xxxart维修基金不是这样用的，是用来维护小区内的设施，电梯等等，动用维修基金需要涉及那栋楼全体业主签字才可以用，楼主的情况最坏的结果就是去法院。
- alexto物业其实挺负责任的，我去物业反应，就有工程维护部三个人过来看了，后来当天又和楼上业主来我家看了。物业也说，让楼上处理好，最后私下跟我说，假如一直不配合，就只能起诉。我打算找物业好好跟楼上说一下，明确维修的时间，假如再这样继续拖下去，就打算起诉了。
假如起诉的话，确定是他的责任，他是肯定必须给我弄好吧 - alexto对的，就怕遇到这种人，太麻烦了
- Mr.xxxart这个没得说确定责任以后肯定要修复漏水，同时还要赔偿你损失的
- 流浪的星星看来不同小区的规则有些不一样啊
- alexto好的，知道了，谢谢啦
- chromium26= = 未必是楼上的事，亲身经历者路过
刚开始还好，1年+以后每次洗澡 稍有积水楼下就给淹了，水还挺大
楼下也好说话，连续好多次了都没红脸 我这边也配合 各种补救，但情况依旧
只能放弃使用主卧淋浴，结果客厅的小浴室也一样 半年+以后开始漏水
但神奇的是不管哪个卫生间 楼下渗水的都是固定的那么一块，距离主卫 客厅小浴室都有点距离
各种找人都没辙，我自己买了热像仪看 墙下边一大片蓝色阴影，因为实在不懂 也没采取啥措施
结果水滴到楼下浴霸还是啥东西，漏电了一次，真心害怕了 找人砸地，没找到原因挨着砸过去
然后问题就神奇的找到了，下水管穿墙部分是两个管子接着的，但是错开大概1CM那么点距离
= = 物业还想赖，楼下找了NB亲戚过来乖乖掏钱 - Mr.xxxart全体业主都交了维修基金，不可能因为某个业主家出现漏水等现象就动用，只可能是涉及影响大多数业主的情况才会动用，比如电梯，小区内设施等等。一般交房的楼书里面都有写，什么情况能动用维修基金。
- tedaz民事诉讼现在基本排队都要几年的时间，而且基本就是各种耗，到房屋满70年产权都未必能解决问题。
如果法律能解决问题，就没有那么多“帮您解决各种烦恼”的公司了。 - oilcan排队几年？张口就来吧
哪个法院敢干排几年的，真当最高法不管事么 - gonny如果起诉，那可能就不止是修好这么简单了。连你这边的补墙费用也要出。
都是邻居能好好说，把事情处理好就行。
不到万不得已，没必要走到起诉。 - JacketPC玻璃胶封死。
- alexto嗯，好的，谁都想好好解决，实在不行才走那一步，谁都不想
- alexto同问，说的太夸张了吧，真的是这样？几年！
- ui17391把经过你楼的下水道给封了，这个怎么做？
- 100元找物业