一个小区，


前面几幢有电梯直达地库，后面几幢没有地库，也没有到地库的电梯，


开发商卖的时候，价格一样，也没有说后面的没有地库。。。



现在跟开发商交涉，拒不认账，说之前说过。。




这个怎么处理？？？ iOS fly ~

忍还能怎么办？ 要不你住建局有人

可以自己挖吗

我买的小区，不通地库，便宜大概10%。我的房子，通地库，但是要走一层楼梯，开发商没告知，也没便宜钱。

没地库，自然没办法修电梯。

合同上没注明的话， 楼主只能认了。

合同里面应该有写这个内容v

看规划图吧， iOS fly ~

如果签合同时没承诺过，就算不上什么问题。不是每幢楼都通地库很正常 iOS fly ~

回复8#shutup!
没写在不利因素里面？这个不能告吗 iOS fly ~

回复2#peekid
没写在不利因素里面，可以告吗 iOS fly ~

没希望 iOS fly ~

这个不属于不利因素。

他承诺了没实现才是违约

但凡需要开发商刻意隐瞒，要么是它有巨大利益，要么是有重大失误
这个算哪一条？


我觉得吧，我国的房产消费者还是太矫情

咨询下律师比较靠谱，你如果能举证开发商没有告知到可能还有机会 iOS fly ~

回复1#nike449

无所谓的吧

买车位时对位置都没概念吗？

回复12#醋溜
怎么会呢？我网上查了很多法院判的案例，都说属于不利因素 iOS fly ~

回复14#nokr
以后卖房子不好卖呀，同一个小区，别的幢都可以直接电梯直达地下车库，就这几幢没有电梯，得绕很大一个圈才能到地下车库 iOS fly ~

对付垃圾开发商是真的没办法...没有像证监银监国家邮政总局这么强有力的监管机构...

要么忍要么起诉

起诉就是几年时间最后赔几万块钱

iOS fly ~

回复1#nike449


功课米有做够啊。。我当时看房子的时候，都是施工现场偷偷跑进去看（等工人下班了），因为要拆设备平台，我进去看的。最后没有敢下手买。

回复19#nike449


我们一起来理解下，因为这个房子修建的某个特性可能导致将来不好卖，所以这是kfs的锅？ 开发商卖房子给你承诺了户型、总平、面积、装修标准等等，但它给你合同约定了升值或者将来好卖？没有吧

回复21#kaidokido
买的时候期房，啥都没~~ iOS fly ~

规划局申请政务公开
查整个小区的规划图
在规划图上找找看有没有与现场不符的硬伤
然后去找开发商谈

或者起诉试试
也只能试试

正常。我以前的房子也是这样。不过是分期开盘的。买之前大家都知道。

不通地库安全性更好点吧 iOS fly ~

买房过程中各种坑真的多，非专业人士，怎么可能有开发商懂得多，于是只能靠开发商是否良心了。我买的房子，宣传说有两米高的院墙，大门楼，后期改为镂空墙，没门楼，还在打官司呢，赢得可能性并不大 iOS fly ~

买的恒大的房子底下不是车库，是电动车库！如果要到地下车库 需要坐电梯到B1，然后经过各个停电动车的小房间走过去！这中间大概两栋楼的距离。
我们地下车库还有B2，还不知道怎么到B2，因为只有一部电梯到B1，没有到B2的电梯。真是操蛋的，不知道哪个傻逼单位设计的。。
小区里的人才公寓房 电梯B1B2都有。。。再次问候恒大的设计单位。

我们这房子也是这尿性，下电梯会还要走一圈楼梯，你说恶心不，老人小孩都不方便，后来开发商加个小扶梯，真是lj iOS fly ~

回复25#gunguy
会影响后期卖房价格吗 iOS fly ~

我买的一个房子也是不通，交房知道后，底价卖了


现在跌的更厉害 了，我卖的价格比现在高了不少

回复31#cluber
你赚钱了吗 iOS fly ~

我家的小区就只有两端的电梯到地库，中间的都没有，甚至连底楼都不到，因为底楼是商铺。还好，挑房子的时候挑到了直达地库的单元。

回复30#nike449

没什么影响，有好有坏的我们那幢视野好。后面卖的房子开盘就高1000了。至于二手房，那都是缘分了。

回复33#Arlen998
房价差别大吗 iOS fly ~

不买车位可破

目前没听过有人说这个问题。不过我这里还有一个情况是几栋楼之间有B层连接，中间的业主可以从B层经过。

回复36#f00l
怎么停车呢 iOS fly ~

一般来说，合同里坑早埋好了。

口头承诺有个屁用，别人随便找个借口就推了

回复39#nick_ni
合同看了，没有说明



iOS fly ~

没明确的东西，不就是坑嘛。

回复32#nike449
卖的早 赚了点

iOS fly ~

iOS fly ~

这个吊毛说话像放屁一样也有人信。

活该

地下室造价占建筑总体造价占比还是蛮高的，同一小区有的楼下面有地下室，有的没有，说明不是整体开挖的，建造成本会低非常多。

回复46#yy
满嘴喷粪，你家里JS了？？嘴巴这么臭？？请你到我帖子里来的吗？



iOS fly ~

我说一下内心的真实想法而已啦。

好吧。你不活该！
啦啦啦啦啦啦啦啦啦

那其他单元的会来坐你们的电梯吗？ iOS fly ~