刚才看pcer那个晒房贴有感，总价合人民币900万在澳洲买下了个带院及泳池的一户建。看到有个人跟贴回复说，现在国内一线城市900万连大平层的首付都付不了。我想难道是我好久没回国了，许久不接触国内楼市了，国内房价竟然涨成这样了？不过随手搜了一下，感觉好像还没那么夸张啊。不知道那位说的是哪个一线城市啊？





iOS fly ~

140方不是大平层，至少250方起步吧

那是顶级大平层了

我们村里 房价不到1w 你不用太担心

万荣路那个在中环边上，车辆噪音废气灰尘什么的，原来的闸北区，而且115也不是什么大平层啊。 iOS fly ~

那这么说来，他是对的。看来我对大平层的理解有偏差。 iOS fly ~

呆在国外，别回来了。
真心建议

你搜搜深圳南山区深圳湾的房子，恒裕滨城二期86平的房子要多少钱。不过900万做首付应该也是够的，面积要再大一点就不够了。

140也叫大平层？

更有可能是回帖的直接把150万理解成人民币了 iOS fly ~

高门槛之下必有漏洞，也必有漏网之鱼，泥潭一定要记住这句话iOS fly ~

我就随手一搜，挑个贵的就贴上来了。那看来我对大平层的理解有误差。 iOS fly ~

虽然我买不起，但lz举得例子不是大平层啊 iOS fly ~

地板凡房价贴默认都是CBD核心区

2成首付的，大部分足够了。如果是5成首付，北上广深估计好点的小区大平层都不够。

140也叫大平层吗？兄弟你是好久没回国了

100是刚需，140是首次改善，200是（标准）改善。250是大平层。
谢谢

移民的就怕自己选择错了。搞不好我们这代人正在见证历史

另外说下，建筑面积不是使用面积，如果是高层，得房率还得打个比较大的折扣。

140方做成三居。各种配置搞全的话。都不够舒服。。。。

回复1#icestone
我回复的，就拿广州这个d版看不起的一线广州做例子，250平以上的，算8万一平，总价2000万，首付7成得1400万 iOS fly ~

没了解过，大平层不能首付三成么？

回复22#sjfhipda
广州不能，面积太大了，只能7成 iOS fly ~

140的高层套内也就110，和我这120多的多层差不多，真就是刚需三房

根本就不用理那些人 整天拿最贵的一茬说事儿有意义吗 iOS fly ~

他那个900万。用澳币计算的。

我家就是140，从来不知道这就是大平层？ XPERIA fly ~

回复26#zzxxxxx
了解一下广州房价再来喷，我只选了一个8万单价不高也不算低的价格的大平层，广州高的有汇悦台20万左右一平，我没把这个拿出来啊 iOS fly ~

广州中位数都8万了啊，失敬失敬

高层板楼的话，140平米建筑面积的话实际使用面积不到100平米，三室已经很憋屈了，四室更别说了

土澳乡下地方能和天朝一线比？

这样说可能会感觉很爽吧 iOS fly ~

首次买房才可能3成，买得起大平层有几个人是首次买房。

我理解的大平层就是那种一层一家的户型，楼主贴的显然不是。 iOS fly ~

回复11#icestone


你不分析 人口 贫富差距的？？？

D版装逼犯的话你也信

回复8#风过留声

取掉大

八线小城市，地处辽宁，900万可以买六联排别墅，一排，看好，是一排六户

140的大平层。。。410也不一定敢叫自己大平层

D版的话听听也就算了

你怎么不选花都一万一平的？你了解广州 均价多少？我都懒得喷你 iOS fly ~

这几天正好在看康纳曼的《快思慢想》，里面有个可得性法则，即人们总是依靠记忆来做判断，这往往会带来偏差。
数据最能说明问题，按照5成首付，总价两千万，链家搜了一下深圳的https://sz.lianjia.com/ershoufang/bp2000ep10000/
这个价格的深圳在售房源，大部份面积都在200以上，部分南山楼盘房源是小于150的

140是不能叫大平层。但是说410也不敢说是大平层就有点装了吧

深圳GDP和悉尼差不多，布里斯班差不多比照西安

虽然所谓大平层没有一个标准，但200平米左右应该差不多

我的概念里，起码要过500才能叫大吧

D版怎么越来越像知乎了。几千万然并卵？不和富豪比生活水平很高了吧。 iOS fly ~

你说的一线城市是哪个？