家里老人从大卖场回来后，拿了一叠什么威海海景别墅的广告，说适宜投资，也适合自住。价格也不贵。吵着要去投资一套，大不了以后还能传给第三代。

楼主所在城市限购，事实也买不起第二套了:对的就是魔都。看到海边别墅还没魔都一个厕所贵，也小有动心。

想问下了解行情的论坛用户，这种别墅有人投资过么，地铁口现在挺多广告的。

本帖最后由 ccccloud 于 2016-11-17 09:40 通过手机版编辑

离得太远/家里人没时间的话建议别买，

在东戴河买了一套，从北京开过去不过三个小时，每年平均也就去一两次，还有各项费用

还没魔都一个厕所贵夸张点了吧？。。

那边的海边别墅，都不安窗户的，等有人买了才敢安窗户，体验一下吧……

还不如上海买个厕所

魔都新楼盘，开盘都是十几万一平米，厕所也要100多万。

海边的别墅，潮湿蚊虫又多，买了不经常保养几年就见不得人了，还投资，投资废墟么

买那做啥。。。去个威海都老麻烦了

喷了，我至少10年前就看过这种广告，在超市附近散发，威海烟台的海景房，周末专车送去看房，这么多年了居然还是这样……

买了就是白扔钱，那边每年都新开发无数楼盘，谁会买你的二手别墅。

同事家里十年前买了2套，现在原价卖不掉。

威海交通不方便，海边偏僻、生活不便。
为啥我知道？因为十年前家在成山头买了一间海景房，80平12万。我爸每年暑假都去乘凉。现在这房能卖15万了！

本帖最后由 jidatui 于 2016-11-17 09:55 通过手机版编辑

这种大部分周边配套都是一炮污的那种,去了就是给你画大饼 我去三亚看过 233

三亚好地段很好啊

比如半山半岛那块，配套都挺齐全的

那边海景别墅都在北面高区的山上，傍海建造的。主要是那块交通不方便，上山的路不多而且陡，威海冬天又常下雪，就住山上怕影响出行价格不便宜3w左右，威海市区高档点的高层也就8k左右。

本帖最后由 panqk 于 2016-11-17 09:57 通过手机版编辑

海边的房子也有人敢常住？美剧看多了吧。事实是风湿性关节病

成山头那儿不错的，夏天玩的话挺好的啊。

我就一句话，为何不买海南？三亚不敢说，买个海口都比那里好

你得这么想，你一个夏天能去玩几天？你能坚持每年都去吗？别说买房子的钱，就是物业费，清洁费，装修费等等杂费，平摊到10年里住的天数，一天要花多少钱？

还威海呢，杭州下沙钱塘江边的房子都卖不上价格。
威海冬天大雪大风，反正冬天肯定没人住。

同意。不认可“买房子留着度假用”这种说法啊，难得有空去旅游当然是去不一样的地方，我没事才不会老去同一个地方呢

值得投资的话会轮得到你？

威海不是要造核电站吗？

想起n年前有次在烟台海边大道路边看到的淹没在杂草中的别墅城，听说白送人还嫌弃装修贵，不知道现在怎么样了

这种投资还是算了吧，有这钱存银行拿利息每年也够你五星级饭店呆上一段时间了。

几年前收到过传单，恩，还是浙江这边收到的，现在还没卖完啊。。。

是不是银滩？如果是，千万别买。如果不是，听楼上各位的。

没说的这么不堪把。。
现在事实是你买海景房不要买很靠近海的。
现在很多背景的退休老干部在这里买房子，夏天了就过来住一两个月。
交通也方便 飞机动车全都有。一套房子不是海景的也就三四十万，海景的高端点的也就一百万。
常驻不建议，但是年纪大了在这里买着夏天过来带孩子旅游住一夏天绝对惬意。。
别问我怎么知道的，我家楼上就是一个北京的老干部，每年开车过来度假。

关于房子不升值现在不好说，还没经济发展到这一地步谁都不好说，你非得抱着买个房子又升值又度假那就算了，关于装修没这么玄乎，海边人没那么多风湿病的，起码我家在这住了一辈子一个没有，装修受潮都会有专门的漆啊什么的 跟内陆不一样。

那里要建三个核电站，开发商告诉你了吗

LZ，这种99%都是在威海郊区的郊区，啥配套都没有，去干嘛？另外，要住海景别墅去南方啊，哪有往北方海边走的，不说海洋环境污染开窗那个味道，光大风大雪天就够你喝一壶的了。

别扯了，照你这么说沿海渔民都死光了才对。

传单都在魔都快发了十年了，想想吧

不建议买，但跟关节炎没关系。“风湿性关节炎的病因尚未完全明了。根据症状、流行病学及免疫学分析，认为与人体溶血性链球菌感染密切相关，目前注意到病毒感染与本病也有一定关系。”

投资是否不予置评
若是没事度假来住个几个月，你会觉得高血压不高了，气也顺了，好像能多活好几年的感觉

投资房产，哪里的别墅都不要买。

投资的话别买，那边房太多，真要卖短时间根本卖不掉。
每年想过去避暑几个月还是可以买，反正很便宜，那边空气水质都挺好。

Posted by: Xiaomi MI 5
有闲钱买着玩可以，投资就算了，交通以前是真不方便，现在半岛城际铁路修好了能稍微好点，冬天雪大风大，夏天真正热的时候也是一样热，半岛已经建了好几个核电站了，海里还时不时有地震，海上还有原油泄露，空气是真好TGFC·NG

11年在日照买了套海景别墅，出门五分钟就能走到海里，小区入住率大概百分之一

山西焦煤在威海买了上千套房，都是老人住在哪里，最近的菜市场在20公里外的镇里

我这有一套便宜卖给你吧，海景别墅

狗日的都是骗子，骗子，海风的腐蚀性很强，没半年别墅门都被吹烂了，平时没人住房子旧的很快，简直惨不忍睹

入住率低，闲置房高，买了放着没用想出手的多，物业费很可能就不付了，没物业没周边真的就是成鬼城了。

会腐烂吗

威海就算了吧，100年不会涨，这些年即使涨也是看物价和人工的，主要这个地方人少，地广，交通不便

威海烟台都不涨价，非常神奇
山东的朋友说的
可以考虑一下青岛，崂山的房子

买了养老

没去过威海吧

度假去不错啊
一套也就50来万

有这钱不如在魔都买个厕所

威海是宜居城市

按你们说的。这度假哪用买。租都不用。你看，没有物业，鬼城，门还是烂的。直接拎包入住啊。
不过要是挂在里面。变白骨了都没人知道