房子今年才买的，是一套住宅，房子买了之后发现非常多的质量问题，今天才知道房子连竣工验收备案都没有，有些业主已经交房并且装修入住了，想通过手段把房子退了，把钱要回来，起诉开发商能走的通吗，维权路上的各种问题tger能人能提前点播点播吗

完全走的通，特别是在这两年房价暴涨的前提下。只不过这个过程可能会长一点。这样的案子先会走调解，调解不成才上庭。你胜诉后大部分开发商都会以各种借口拖延退款，拖多久就看开发商的良心了。

多谢

当初我房子3W的时候很多买房子的嫌房子不好要退房....还鼓动大家一起去跟房产商闹，要退房退钱换地方搬家。
等到6万的时候就没说要退房了。

卖房涨幅赚的钱还不够么？何必劳神费力

搭车问一下交房的时候大家都怎么验房的？哪里找专业人士？

没有竣工验收怎么交房的…还有这种操作？

没验收怎么交房？

没竣工备案房产证都没得，这也买？

房管局都知道，没办法，小城市恶心人的地方多了

什么都没有，五证不全都能收房，正常

看看你的合同吧，上面有明确的退房条款。如果达不到的话就不要想了。


你上面说的质量问题，和未竣工验收交房，都达不到退房条件。但是可以依据法律要求开发商赔偿

没竣工交付使用的视为竣工，而且搞这种幺蛾子的开发商怕是很不正规，当然我还是建议退房

开发商不怕你退

退房条件略高，基本上要主结构有严重问题才准予退房

唉。。。国人都喜欢新盘

但其实预售新盘是最容易坑爹的

样板房根本暴露不了问题，另外交通、配套全靠想象，将来是不是真的如开发商描述的那样天知道

二手，或者次新房，问题的确是不少，但这些问题之外，就没有更多的问题了呀

这房子应该是连许可证都没有，那房产证都办不下来，怎么卖？

房子小毛病肯定有点的，什么空鼓，歪墙，漏水，这些都可以整改，只要不是那种结构性裂缝就行。

许可证没有吧？怎么卖？以后怎么过户？