来TG也快十年了，其实对下面的问题思考挺久了，今天有空写写向大家请教下
很多人都知道，在0809年的时候，杭州房价包括温州的房价都是在全国前列的，当时上海和杭州的房价好像也是五五开的样子，后来那波潮水退了杭州的房价经历了失去的五年，一直到15年的时候不少地方都比0910年时候的房价还要低30%，这还是没算财务成本的情况下。而上海作为经济中心一骑绝尘，之后一直没怎么回调过。
今年元旦和女朋友自驾到欢乐谷跨年，住在九亭的全季，当时看了下周边房价，全是四万+甚至五万。再看了下离人民公园、陆家嘴的距离，十分感慨。开车到了市中心然后走在南京路上逛逛，女朋友看见了个老半斋说要带点熟食回去给家里人吃，我在门口等她的时候看附近的房价，中福城10万+，然后我就对正在楼上阳台拍棉被的阿姨肃然起敬了，女朋友买完我和她说，这上面随便一套房子都是千万富翁。。
水库的欧不是老说降维打击嘛，虽然现在的上海和杭州没有四维到三维那么大的差距，但上海作为房价这么不停涨上来的城市，肯定经历过很多杭州没有经历过的事情。
因为我本身是杭州的土著，包括念书什么从来没出过杭州，今年刚好三十出头，年轻的时候一直觉得世界很精彩可以玩的东西太多了，从来没想过结婚，自己本身也很讨厌小孩，更没有买房子投资什么的意识，认为衣食住行属于公共商品范畴，不可能偏离平均收入太多。结果去年年初到现在这波直接教我做人了。虽然家里有给安排房子，但离工作的地方不在一个方向，而且自己有房票，收入也还可以，所以想在婚前再买一套，可在跑售楼处、网上逛杭州的房产论坛的时候真是被各种冷嘲热讽得受不了。
所以想问问上海的旁友，这样的房价下面，会影响到自己的生活嘛？真的倾其所有来供一套房让我有点难以想象。因为我如果现在三成首付买一套400万的房子，每年几乎一半的收入都要用来还贷款，虽然女朋友收入也还可以，但自己觉得还是压力会很大。关键杭州现在一手房还十分难买，有时候想想凭什么差这么一年会需要额外付出一百万的代价，这口气特别咽不下。而上海的话，这些年下来，应该早已经习惯了吧。虽然京沪实质上目前都是在赶人的，但是如果作为土著，家乡就是上海的话，该怎么面对动辄7万，8万+的房价呢？因为三线、四线城市出来的非一流大学毕业生，发现实在无法在京沪立足后，可以选择去成都、杭州、南京、武汉等等二线城市谋发展，或者考虑回老家。但家乡就在上海，家里父母没有能力送你出国，也没有超前眼光帮你提前购置房产，而自己水平也不是那种金领或者收入十分高的行业，或许就是一个普通白领，或者公车司机，再或者就是普通机关事业单位的一个小科员。一年也就10万出头，身边这样情况的90年左右出生的人，他们是怎么一个状况？是选择婚后和父母一起住在老公房，还是去偏一点的地方先上个车？会埋怨这个社会嘛？

一开始就买400万的房子。。。。

还贷只用一半的收入。。。

杭州就是你这种人太多了。

就你这收入离泥潭2000万还差的远 继续努力吧

1.我同学家的老公房现在都5W5一平，你完全没必要为土著担心。我上海念书的同学大多是独子，也就是说至少也能继承个几百万的房子。
2.为什么30出头的年轻人就要能买得起几百万甚至接近千万的房子？其实时间倒退回以前，上海房价一两百万的时候，大部分年轻人其实也是买不起的
3.对于有涨价预期的东西，早买早好。3年前是房奴，今天是赚好几百万的人生赢家。
4.心态摆正，你怨恨房价没有任何意义。罗永浩现在公司开这么大还租房呢，各人有各人的活法。

[本帖最后由 永恒蔚蓝 于 2017-7-27 21:05 编辑]

感觉像闪光弹？

楼下怎么看？

也不一定要买房，现在杭州又在大规模拆迁，找个拆迁农家女结婚不就行了。

唉，只是觉得衣食住行这类的东西，不该需要特别操心
为什么人一有钱就要想着买房子？
那么大额的资产价格这么随意性的涨跌让人难以接受
最近为这个事情很长一段时间没睡好觉了
楼下也说了，现在拆迁户多
你去售楼处，人售楼小姑娘听你要贷款都是不怎么理你的
想吃这一刀还要挨别人脸色
这么个大热天你说能好受嘛

其实我也不太理解啦，在我爸那一辈做生意的，也只有成功人士才能买好房子，更别说一线城市的房子了，没几百万家产买毛啊
现在是个人就觉得自己一定该在一线买套房子，不然就是社会对他不公了，所以各种举全家之力买房，父母养老钱都拿出来了老家房子都卖了就为了在一线有一套房。当然了，现在这些人也都是赢家了。
你的问题还是买的太晚了，早买三年你现在就是睡觉都笑醒了。

大概7 8年前吧，我自己开公司租的居民楼，那间房子售价大约在270w左右，每年收我租金7万，当时我还笑房东不会算帐，270万放银行一年利息要12w，现如今我这个会算帐的傻比了，这房子已经涨到1500w了

肯定会影响，不过就是个聊资呗。我身边都是郊区拆迁户，老老实实日子都过的可以，房子赌掉的也有。
一线省会的城里人总是有点认知障碍，觉得外地来这里打拼的肯定家里停苦，其实苦的很少有机会读书出来留在城市工作落户，我观察身边在上海本科读研留下落户的，其实家底都很殷实，至少小康。

眼界问题
你只能看到三年
别人能看到五年

这么说吧，我上海三个表弟
一个住佘山，找了一份陆家嘴的工作每天上班2个小时多，干了十多天受不了辞职了，换了一份莘庄的工作，不过最近地铁挤不上去了，总之很惨，还没结婚，女朋友也没，我不知道他以后怎么办。
一个一室一厅，和一回族女的结婚生了一个小孩，他妈每天睡沙发帮他带娃，他自己本身就是睡客厅沙发长大的，这算是代际贫穷？
一个也是一室一厅，谈了2个女朋友都崩了。

可怕的是他们还都是13年左右买的房，现在他们住的房子应该都翻倍了吧。都是80后。

我不知道上海90后家境一般的小孩怎么过，可能以后和香港差不多，和父母住到结婚买套小房子勉强结婚？

生活质量魔都很多人应该远远不如二线以下的，外表光鲜而已。

话说杭州今年这涨幅应该慢慢和魔都差不多了，性价比说不定还不如魔都。

2009年前，我也认为这个国家应该靠努力工作就能有安定的生活。2009那次翻倍涨幅狠狠的教训了我，只能庆幸自己年纪够大能够早点认清这个国家吸血的真面目。移民感觉是不错的选择，除了房价，未来政局，人口断崖下跌都是极其可怕且必然会来的利剑。

有时候想想凭什么差这么一年会需要额外付出一百万的代价，这口气特别咽不下
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你想想再过一年就要再额外付出一百万的代价，这口气就眼下了。。

另外妈的按照论坛攻略去同城交友豆瓣，麻痹全是85-90，单身，有房有车，长相中上，月入半狗以上
麻痹我生活的不是真实世界？？也和tg一样花胖？
周围人结婚的倒是有房，不过土著没房的也一大把，基本都是爸妈房子，敢嫁就是和公公婆婆住一起。当然没人嫁。要不然就出去租房子。女的找大自己六七岁的也不是没有。

根在这里家里买不起能怎么样，又不是像别人可以一线赚钱回老家买房，剩女的比率周围照样比男的多，不结婚找个谈谈还是比较容易的。当然你要有点要求还是要看点底子。毕竟不是上学时候

你都上水库了跑这里问什么
杭州月入3万，阿里or网易
120万首付稍微少了点，对不起你的首贷和收入，再凑120万上800万的房子，非笋勿入
开始2年比较苦，后面就好了

大换小 多换少 内环换外环 有基础再换回来 就这要 要么拆迁

所以要买的早，还有机会能置换，买的晚那真是全家砸锅卖铁

按这个速度算，七八年后能涨到一亿，现在房租涨到一年40万了吗

中福城，房龄长，密度大，房型偏小。基本就是这个10万的价格。

自然的选择啊……

就好比你问斑马，每天被狮子追，你们快乐么？人家并不想理你，埋头吃草，狮子来了跑……

影响不只是经济上的，是全面的价值观上的，如果哪天魔都的房价崩盘，虽然10000年内都不大可能，那对于人的价值观的冲击将远大于对经济的冲击

中福城，房龄长，密度大，房型偏小。基本就是这个10万的价格。

中福城，房龄长，密度大，房型偏小。基本就是这个10万的价格。

30以前就能买房，还贷还只要收入的一半，还有啥不满意？
去日本看看， 35-40才凑够首付，还贷还到退休。