急跌。11月初300多万的房子。去年400万

不能贷款是啥情况？

比无锡都低了？

接盘资金没有，为啥不跌？ iOS fly ~

不到3万 但位置确实偏了 靠近南六环 不过离八号线最南站还挺近

其实不偏，那是亦庄，配套特别好

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回复4#alfantor
十八环以外了 iOS fly ~

接盘侠动力不足了，能买得起的早买了，买不起的一直也买不起

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必须抄底了HiPDA·NG

跌这么快？有什么坑吧？

看了链家历史成交，这户型最高上到310多万，没有到过400，不过这价格又不能贷款确定不是半地下吗

不能贷款，直接劝退大部分人

公摊高么 有的地方90平米弄个三房

回复15#zinwa.lin


说实话，200多万首付在北京应该是起步标配，这价格这面积在北京属于比较便宜的了，到延庆也比这便宜不了多少，更何况这是大兴，08年的小区，还有电梯。

六线小城镇的房价

来自iPhone

这房子怎么这么便宜，有啥硬伤吗？不能贷款不是问题。我在链家上查了一下都快400万，历史成交记录也快400万。





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没啥意思，地方不感冒，配套设施不好说…

这种价格，我看都不看。。。没钱买。

打听了一下，这是回迁房，所以不能贷款

亦庄没问题，黄村没问题，但是这两个中间的瀛海旧宫，有一点点问题，早年很乱，现在由于亦庄黄村都没什么可发展，就发展到中间，比以前有很大改善，不过还是有一点点乱

本来就是击鼓传花，现在花想传给圈外的人，结果发现圈外没有人

房价不能这么看，至少要看小区均价，不明不白挂一套最低价出来毫无指导意义

北京房价早就普跌两成了。不过个别低价个案应该是房主着急卖

这位置还可以啊，当然要去市里上班是有点远，不过周围生活配套没有问题。边上还有一个大公园，北京现在郊区公园都比较多，我家附近四五个郊野公园。

可以可以，可惜我没有资格买

房山挨着地铁的房子也不贵，2万多点和这个差不多，绿城百合不到3万

绿中介上看到同户型最低的是270万。

杭州也有不知道为啥会比同户型低1万左右1方的，缺点是14楼的2楼。

同样的房子，比隔壁低个小二百万，没点问题的话，还轮得到放到朋友圈上？中介自己都先吃了

近期也在看北京郊区的房子，房山长阳，有一套房子比市场价低50万左右，问了下中介，原来是发生过自杀事件。

感觉就是在十一之后又跌了一波。

这小区没有小产权，都是电梯房，南北通透带飘窗，明厨明卫。 重点学校学校500米 ，小学初中高中直升。十一学校虽然是分校但也是整个大兴区最好的之一

回复39#粉热
这非常不错啊 iOS fly ~

82平方就三房了 小卧室大客厅

估计急卖吧，不知道这啥情况，最近我们这个区域抛售的很多，你实地找链家转一圈就知道了
晚饭时候我听家人说有个拆迁户赌博赔光家底，一共5套房法院拍卖，在我们小区贴了广告。
悦廷那个270还真是不错，中信盖得小区很好了，密度底的洋房270 90平基本8年前的价格了。但是法院拍卖的不敢要

不会崩，最多没成交

北京的房子 河北的价格

哈哈哈哈哈哈哈哈

有点意思
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这个南海家园虽然比不上周围商品房。但是比城里老破小的条件还是要好很多。




就是邻居差别

刘强东住的紫禁壹号院也在附近。金茂悦里住着很多明星岳云鹏啥的。郭德纲的打记者就在赢海庄园。周边配套能差哪去

回复26#咖啡馆


回迁房属于二类经适房，转商要交3%土地出让金，税费比较高，所以贷款不合适吧。

我觉得即便300万也还算便宜了，三百万能在城里买个一居室吗