限购造就住宅市场二级化
- 喜欢它likeit70年产权房因为限购(和即将到来的房产信息联网+房产税),买得起的人买不了,买不起的一直喊空却始终买不起,但是郭嘉开了一条缝,逐渐还会变成一条路,就是40年的商业产权房。这种房型可说皆大欢喜。
1.面积小资总价低,刚需买得起
2.投资客投资不受限购影响
3.70年产权产品市场变窄,加上在城区地皮日益稀少,40年产品开发容易资金压力小,开发商喜欢
4.同一块地,同样的楼面地价,zf以前“租出去”70年,现在变40年
于是,中国房地产朝二级市场分化,大面积换手率低的70年产权房,和小面积换手率高的40年产权房。
这是我昨晚梦到的:D - Crusher梦的太多了
到时候40年的也照样100年 - 孤高的弑神者我艹这也能梦到?
- lalala1984最后一句喷了,lz真是体恤百姓啊
- realsquall限购马上取消的.当然,取消当天就是存量房房产税出台之时.
所以高端住宅会越来越贵,而偏远的租不出去的房子,将没出头之日.
越来越跟发达国家接轨了. - qianyuting手机码那么多字真辛苦!!!