商品房 70年后归谁。解读来了。
- westlost国家不会放过你的
- orz2009赶紧edfc还不买两套压压惊
- symia这不是啥都没说吗?
- elia为什么考虑70年后的问题?有什么政策能70年不变?
- emmer哪里有解读
>>随着统一不动产登记簿证全面启用,另一个问题浮出水面—房产、地产统一登记突显商品房土地70年使用权问题。“土地是不动产的核心。我国经济发展很多问题,核心就是土地。”中国社会科学院研究员杨重光说,不动产统一登记是物权法的要求。而物权法还有许多要求有待落实。商品房土地70年使用权到期后怎么办,会在不动产统一登记过程中显化。“随着不动产登记推进,登记这一技术问题背后的产权问题会更明晰,依法改革任务也会更明确。”(完) - wenhan1026其实是没有说法,估计最坏结果是续交土地出让金,房子没收这种傻空说法就别说了
- kirbyx不用。房屋设计使用寿命50年,过了按照危房依法拆除。
- 一根火材喷了,看完后更晕乎了,果然公务员都是高智商的人。
- CrAdLe整天网上好多人羡慕老外的永久土地所有权什么的,喷中国的70年产权。其实中国的土地房屋政策和国外效果差不多,只是执行的方式不一样。
国外是要交金额不菲的税,每年都要交。
国内虽然还没有达到70年限制的房子,但依现在的政策来看,到了70年后,给政府补完税,房子还是你的。
中国的政策等于是一次性补缴每年所有的税。如果和国外似的,每年让你交个上万的土地税,你干么??? - guranger万一50年后房子倒了怎么办?
- 股市就是提款机琢磨这个真是闲的蛋疼,70年后的事管他干啥?
- fatehe70年之后,可能不是TG的天下了,大家蛋定点。
- SHAN过个50年还管我什么事了,不操心了。。
- lymax你家房子设计年限也就50,还是想想到时候房屋破败不堪,政务又因为没钱没法给你免费拆迁重盖咋办比较靠谱。
- 大尾巴兔对,我最关心的是50年后房子危楼谁给修?
- 砒霜含笑吞是的 开始试点 已经有房的再扒皮
- symia公墓,20年使用权,20年后每个月交200块管理费。
问,没人交怎么办? - dsdante挖祖坟,挫骨扬灰,暴尸荒野,死无葬身之地,这仇真是太大了~~~~~
- dsdante编辑掉
- 27说几十年后不关自己事的人真是令人费解,你没有后代吗?就算没有,你辛辛苦苦买的房子归了别人你就认了?
你当初买房子是图啥?还是说说这话的人都是没有自己房子的? - pikachu谁给归纳一句 到底归谁?
- 雷恩不用怕一大堆房子坚持不了30年
- huimei物权法早有规定。土地使用权,70年产权普通住宅用地到期后自动续期。商业工业用地需要申请(肯定要花钱)。
所以,最好不要买40年所有权的那种公寓房子,不仅水电贵,而且到期所有权不是自动续期。虽然天朝房子质量普遍不好。
本帖最后由 huimei 于 2015-2-28 12:18 通过手机版编辑 - tanglee4950住宅设计寿命50年,到时候危房一大片,你看现在80年代的房都破成啥样了
- 马里奥爵爷话说今年危旧房改造我的小区是加40平方免费换到一个新建的安置小区
50变92平米
当然地段稍微差一点,但也算不错,3个方案的地段都是离城区最热闹的地方不超过2公里 - 暗夜明岚还是没说归谁啊
- 水母寿司别看80年代的水泥房看起来破
质量比现在好的多 - jan1234277我国现行法律法规条文明确,世界上普遍实施土地用途管制。“所以‘小产权房’不可能予以登记,更不可能通过合法登记‘漂白’。”
这个才是全文精华所在,房价就别想跌了 - 杜斯坦怎么根据这条得出这个结论的?
- 发电俏娇娃无花无酒锄作田
- 洗地您可得了吧,就美帝收的狠,澳洲什么的都不贵。
- CrAdLe澳洲收多少?悉尼墨尔本的。