香港牙签楼,每平约30万
- 龙族物语香港星街五号,可能是最瘦的楼盘
CBD核心,全精装,太古出品,一层一户。
如果看到这样的楼盘广告,你大概会认为这是一个超大户型的豪宅项目。当亲自去探访的时候,你会发现这个名叫“星街5号”(5 Star Street)的楼盘,位于香港金钟最核心的太古广场附近,销售给你报出的总价是1450万港币(约合人民币1160万元)一套。
等会儿,一套多大面积?按照建筑面积算是676平方呎(合62.8平方米),按使用面积算是408平方呎(合37.9平方米)。没错,这栋28层的公寓楼,除了底商和功能层,25个标准层(也就是25套)除了电梯和楼梯,每层的使用面积只有30多平方米,而售价则相当于每平方米人民币30.6万元。
户型图:
实景图:这个全部建筑面积只有1,635平方米的楼盘,前身是两幢唐楼,于2004至05年被太古地产分别收购,占地合并后在此之上建成了本项目。这样细高细高的楼,在香港尤其是港岛和九龙,经常可以看到,人们形象地称之为“牙签楼”。 而牙签楼占用的地块则被称为“蚊型地”,极言其小。在寸土寸金的港岛,今年可供出售的住宅用地只有三幅,其中两幅就在离星街不远的皇后大道东附近,那幅比较大的有多大呢?根据香港地政总署的卖地计划,捷船街地块的用地面积约270平方米,按照容积率5.0计算,可建楼面面积1,350平方米,以平均每套住宅400平方尺(约37平方米)计算,可兴建36套。而另外一幅在适安街的地块,占地208平方米,容积率同样是5.0,可建1,040平方米,约28套。按照市场估计,预计成交的楼面地价约为每平方米70,000至80,000港币,成交总价在7800万到1.16亿港币之间。
- squalltc823神了,尼玛!!!
- john.差不多了,香港地皮应该已经被利用到极致了
- 来自六年前不关我事~~~~~~~~
- hp10161016送给我都不敢住!!~
- gogome我草,这是北上广的未来楼型吗?
- tripx搞这么细不怕地震?
- hellblack鸽子笼不是白叫的。
不过也没办法,寸土寸金的地。 - realsquall1000多万,30平方,尼玛。猪圈啊。
- moyanljx豪宅啊
- miku我认识的一个人在香港有75平方米,算是大户了,唉
- 装机工所以说了,北上广房价真心不贵
- moyanljxhk媒体将怨恨全部转嫁大陆了
- cion真不会震跨么?
- naughtyben喷了!但价钱绝壁豪宅
- handsomeken喷了,这都有人买?
- opquuu一层一户,太棒了
- casiosushi麻痹,大陆学的就是香港的土地财政
- 冲锋衣这思路是从越南学来的吧
- Raven很正常啊,就那么点地方,来个70平米的绝对算豪宅了
看到TVB电视剧里那些房间,再看看现实的,绝壁喜感十足 - hudihutian这种楼为什么要设计楼梯
- solo_1023按照建筑面积算是676平方呎(合62.8平方米),按使用面积算是408平方呎(合37.9平方米)
麻痹60%的得房率没人喷么 - leoli306地产公司的收入呵呵呵
- ferrerorun由此可见··················楼下接
- csnlm消防安全,以及停电了电梯检修了你准备做蜘蛛侠?
- edwang电梯直接进户?
- lukagumi啧啧,大城市
- yamiyama怎么不学人家的免税?怎么不学人家的廉政公署?
居然把最恶心的学了 - xiejia31这公摊面积!可以算最高了。
- 一只纯猪头只有我一个人赞叹这个设计上的难度以及施工上的难度么...
最后帮你们说出来
一百年! - 788414测试回复
- ZHAOJING123怪不得怨气大,憋屈的
- et电梯入户屌炸天
- jazzgao每天还是住酒店比较划算。
- 泡面哥妹的,厨房都没有,真的适合做钟点房。。。
- lastescaperposted by wap
住深圳吧 - 來福時代人口密度世界前两名的地方,有地给你躺算不错了
- hkt3010就一张床和浴室,标准炮房啊。
这楼改名叫炮楼最合适了。 - handsomeken要大陆一点制造业没有,就那么大地方,倒是可以学免税让人去买东西啊。
- pi1006尼玛港can必败系列?
- HKE为毛我觉得很爽啊....
1:不是做为家,炮楼简直完美
2:建筑史上绝对有一个位置
3:如此黄金地段,有个顶层,多爽的事情~~
别谈价钱,首先这不就是给普通上班族准备的.如果你在一个人均收入几百万的金融街上班,1千多万买个这地段的行宫很正常
就是我在想他这个地下车库是不是也地下28层..... - 井冈山剿匪记车库在香港肯定不算是标准配套设施。
- 田中健一吹大风肯定摇的厉害。
- 汪含太吓人了。
- pspgo这个东西要不放文字说明我还以为是那种用来刷屏的图片
- bigbadpasco这是太古。。。也不看看地段。。。。。。。。。。
不代表香港平均值明显远高 - 朝鲜1000多W买个这么吓人的结构还38方不到的房子,喷了!
- k62163就算有钱也不敢买啊.谁敢住啊.