都说中国的房价高，泡沫大。但从媒体中看到听到的，毕竟离生活远，感受不直观。
我就说说今年实地跑的几个地方的感受，宏观的我不懂，只能从身边的说起。
一个是佛山三水，当时刚好送家里的小孩去广商三水校区念书，从学校出来，一条县道还是国道，修得贼好，双向六车道，沥青路，两边人行道路灯一一俱全。一路开过去，两边N多个楼盘，但附近基本没有生活设施，开个五六公里也没商业办公区。所以楼盘几乎都空空如也。
一个是惠州大亚湾，晚上路过。不得不说，大亚湾晚上真的很漂亮，附近一带所有建筑物都铺上LED灯带，非常亮眼，非常漂亮。往深圳方向开，一条大路，同样两边算起来三四十个楼盘有，没有一个楼盘亮的灯超过一半，三分之一都难。楼盘下面的商铺，没有餐饮，没有便利店水果店，与生活有关的商业几乎没有。但是，每个楼盘的商铺，至少有两到三家房产中介的门面。一路开到，好像是万达还是哪个大型商业区，人气比之前的楼盘好点，但也非常稀疏，商业广场一群大妈在跳广场舞。
再一个是郑州，我在郑州城里待了不到一周，城里基本转遍，也是到处都是楼盘。因为是去工作的缘故，当地的薪资水平大致还有所了解，普通人也就几个月买一方的水平。

今年的感受特别明显，07，08年也好，14，15年也好，虽说是炒房也炒得很火，但在实际生活中感受其实不太明显，如果不去买房的话，今年转这么一圈，感觉整个社会好像癫狂一样，拼命地盖盖盖，还有一群人拼命的买买买。你要是去考虑说，买了这里，生活怎么办，工作怎么办，还会被人笑话不果断，没眼光。

这个社会是怎么了？

我从2011年就是这个感受。然后市场不断打脸

热钱太多，这种新开发的地区大部分都是空置房

大概很多人被打脸之后，成为诸如上述那种地方楼盘的业主了。

朋友深圳买不起，买了大亚湾，现在仍在深圳租房住，大亚湾的房也租不出去。问他，他的逻辑是，先上车，后面总有人接棒，到时再换呗。
说的也很有道理

当年的温州鄂尔多斯都认为会一直涨，现在呢
特别鄂尔多斯，当地人说起高房价一脸自豪，后来崩盘

大城市有足够的就业岗位，有足够的企业，交通也发达，就算郊区也可以很快发展起来。
但诸如三水这种产业不太发达的地区也这么玩，不知哪来的自信

鄂尔多斯的人那么有钱，为啥不来北上广深买房子呢。

我觉得是一种不安全感吧。

投资买地段不好的，只能说牛逼，太有钱了
刚需的话买个买得起的就不错了

这个问题我都发好几个贴了

老家地级市 市中心已经上万一平了。。。升不上去了。。

投资渠道匮乏
体制造成的不安全感
老百姓里有点钱就进去
极乐盛宴，大家保重

当年土豪没经验

后来想买发现限购了

2014年我对深圳龙岗那片感觉跟现在大亚湾一样，到处是高楼，晚上没多少亮灯率，结果现在不照样卖清光。。。别的地方不敢说，大亚湾的房只要深圳这边还是人口持续正流入那不愁没人接盘，不少人在深圳上班晚上住大亚湾

鄂尔多斯炒房团是除温州炒房团以外最出名的了，你以为他们没炒过北上广深的房子吗？只是后来关停小煤矿、煤价下跌、大城市限购等一系列情况之下鄂尔多斯炒房团才熄火的

断送一代人的梦想

买买买，100年不动摇

我住广州老城越秀区，周围的电梯老破小已经六万多了。

那为啥鄂尔多斯本地房价也涨得那么高？炒房团应该很精明！还是一线城市房价更稳！

正常阿 我老婆堂姐三万买的 现在起码6万啦， 走楼梯七层要死人的

臭名昭著的货币化棚改啊，你不买拆了你的房子借钱给你买，你还能怎样？

你确定覆巢之下能有完卵？

讲真，都是被逼的，我在龙岗住过一阵，出长差，到福田南山五十多公里。住大亚湾深圳上班可行性不太高，不过为了讨生活有时没办法。
有些人平时小区建个基站都要拉横幅，现在核电站旁边倒没人在意了。
惠州承接深圳一些搬迁出来的企业，后续发展应该不错，但要像龙岗发展的那么快，难

什么是幸福？都是卵时，你卵大一点。卵碎一地时，你黄大一点。固然可悲，但又能怎么样呢？

三水这个地方我是看不懂，一不靠禅城二不靠广州，这些年疯狂建新城

继续啊，厉害了我的国

广东省内感觉但凡城市周边都有大量空置和烂尾的楼盘，根本没人去的地方也种了无数的房子，资源浪费非常严重。

广东都如此了，国内其他地方能好到哪里去？

小地方和大城市不一样，流动性其实不高，很多有价无市的。

超发的货币没流到你手里，幻觉别人都买不起而已，

配套都是升值因素，有配套设施就不是这个价了。而以往的经验告诉他们买了以后有人住，配套自然来了，房价就起来了。

这个很难理解？因为郊区拆迁方便啊。拿广州举例，你做规划，去荔湾老城区划一块地盖楼，我估计拆迁都要拆十年，也搞不了多大一块地方，盖个两三栋而已。

另外一种，你去增城盖，农田一次性征收一片，可以盖一百多栋，那个过程比你在荔湾盖三栋还要轻松，开发商也愿意拍这种地。

剩下的问题就是郊区盖那么多楼为啥没有商业配套，因为这太需要真能力了，你在一块荒凉的地方搞一个商业体出来，除非你跟王健林熟，把他招来，要么你就是下一个王健林，不然都不好搞。

搞笑，都躺着收房租赚差价，指望别人苦哈哈做配套一个月3000工资伺候一帮地主？问问90后们答不答应啊

一线的郊区我当然理解，发展也很快。但我说的几个地方，都不是一线郊区，二线都称不上，就算是商业配套跟上了，里面住的人靠什么谋生？

大亚湾这个其实也涨了。。。但是(￣︶￣)↗ 涨得不厉害而已

昨天去了南沙
这个号称再建一个香港的地方
楼盘倒是有不少
但是我个人感觉要盘活南沙经济
至少要往里面填充80万人
人……从哪来？

所以现在抢人
趁着户口还值钱，赶紧卖一波房子

让我免费住 我可能去， 不用送给我

现在又涨回来了

一个合作公司的员工，八年前还是十年前买的前海，那个时候也是一片荒凉啊，现在的前海都是他看着填海填起来的，

按照LZ的意思，十年前一片荒凉不应该买咯？

LZ现在给你个几千万~
要么你本来就是有生意或者投资别的渠道的路子。
否则，还有什么比买房更稳的呢？
其它都太不靠谱了~连存银行都可以凭空消失啊~

现实就是没人接盘。一是大亚湾加惠阳的存量过于可怕，二是惠州二手房交易受限。

自有人接盘，就怕你不接鼓励多生，你不结婚缴税啊

萝岗万达，南岗万达，新塘万达，增城万达

整个南沙+番禺东部，可以把现在全部广州人塞进去，容纳得下

何止两个广州都够

南沙那地方感觉依然荒凉，就算商业中心平时也没有太多人气。