问个户籍回迁,宅基地确权问题
- 再见21如题,帮问下,大学读书就把户口迁出来了,在武汉人才市场。以前有户口本的时候没有同父母在一个本上,现在家里宅基地要搞确权。有一栋四层楼房还有单门独院的老院子,和其他一些土地,父母的意思是迁回去,村里愿意接收,但是办户籍的派出所好像不大愿意,人不在老家,只能上D版请教下,最近老家在搞确权,动作挺大的。父母是担心以后无法给继承下来。搜了下有说迁回去只能是居民户口,有说看具体政策~有懂得大神吗? iOS fly ~
- peekid村里2/3人签名同意就能签回村里
这个派出所有啥影响? - lanwater1.迁回也是城镇户口,迁不回村里,如果能变成村里户口那必须回迁。
2.确权是父母的,以后继承房子,至于宅基地,不好说。 iOS fly ~ - lin唯恩回复1#再见21
先迁回去,然后再做份亲子鉴定移到父母名下变农村户口。 iOS fly ~ - 再见21回复2#peekid
派出所办理户籍的~ iOS fly ~ - arron
- chinaxsc房本可以加你名字的,周边农村都这么办的。
- 再见21回复3#lanwater
这2点也是目前说法比较多的,但是真的要回迁的话肯定是想着要宅基地的,现在宅基地上的房子,40年不会垮。如果不回迁,以后就是只能继承宅基地上的房子?~宅基地应该是归村集体了~ iOS fly ~ - 风范
- renavatio最新消息是可以确权了
- yuehejian好像仅仅是村里接受也不行,得派出所同意
iOS fly ~
- logic90
- 再见21回复11#yuehejian
目前就是这个情况,宅基地的房子只要不垮,都可以继承,但是宅基地如果不是户口本上的,土地证上的就不属于你。所以最近两天为这个正费神,不考虑宅基地都不想回迁的~ iOS fly ~ - 再见21回复12#logic90
房子才建没几年~保守估计40年垮不了。地基都打8层的地基,只是当时再准备往上建的时候被人阻拦了~ iOS fly ~ - tsounny幸好我把老婆孩子的户口弄成了农业户口。要不然真麻烦了。
- xcode用玩吗?对于农村来说土地和土地上的财产都是国家的,国家想怎么安排就怎么安排,需要“玩”吗?
宅基地本质是农田的附属物而不是个人的财产。
因为种田的人需要住在附近,所以有了宅基地这个东西,不可能说你已经不种地了还有宅基地,那样的话新来的种田的人住哪里? - yaodao23是的,我爸的意思就是让我跟我哥在他在的时候把房子推倒重新建。我就没同意,重新盖要不少钱,而且我跟我哥以后基本都不会回去住。都在外地安家了,宅基地真到时要收回去就收回去吧。没办法的事。
- arron回复12#logic90
宅基地本来就是使用权,和商品房一样啊。只是房子有所有权。 - swyrwl学生集体户回迁农村,这是个法律盲区。各地做法差距太大,私下找关系试试? iOS fly ~
- zhanghe当然是派出所送两条烟了
- ovo60户籍政策太混乱了!
我之前回成都工作想把户口弄好老家。村里所有人都同意也不行,镇政府说什么都不行。问原因这些人也说不出所以然。
后来,过了两三年年,听说政策变了,带上材料(出生证或者以前的户口本,只要能证明之前户口在老家就行)直接去政务中心,几分钟就搞定了(完全不需要镇政府和村委会的任何证明文件)。 - yanyi2000
- yuehejian我户口簿和身份证上的地址在村里老宅的地址,但是户口性质是非农的城镇户口,坑…… iOS fly ~
- gaowulu很多房子都是祖祖辈辈留下来的。现在变成国家财产了。我家目前也遇到这种困境。我们确权是早就确权了,我户口没可能迁回去。准备叫我爸把老房子卖掉算了,换成商品房,虽然土地也是只有使用权,但起码以后需要钱的时候,商品房交易自由了。
- gaowulu
- xin.h农村土地所有权是属于农民集体所有的。
宅基地是农民的生活基础,怎么不种地就没有宅基地了? 以前城市职工因为工作分房住,现在不工作了还能有房子? - 1106524村里出接收同意书,然后派出所办理户口,但是回去也是非农业户口,因为你上学迁户口就是非农业户口了,没有地,但是可以继承父辈的承包土地(这条各地差异比较大),就算你户口不在宅基地你也可以继承宅基地房产,这个我八年前办理过,以上为江苏农村实操经验供参考
- 1106524现在只要跳出农业户口,再变回去基本没可能了
- 1106524不给翻新是当地卡你,一般只要鉴定是危房就可以翻新
- 1106524本来就可以,八年前我就办过
- gaowulu
- 1106524那人家住哪里?没地方住了?你说的这个只是当地潜规则吧?能是明文规定?
- gaowulu
- rucaegis翻修应该可以,不让重建吧
- Tonyli0532你们可以结合集中居住的政策来看
1 户籍已迁出子女可以继承农村自建房 但是不得翻建 也不得继承宅基地 等房子自然倒塌后 zf自动回收
2 可以把宅基地上自建房作价卖给zf 价格按照zf规定 - lch616
- antidave英雄所见略同,我儿子户口随他妈,上农村户口了。以后宅基地,老一辈分的菜地 农田都不会丢了。 iOS fly ~
- yuehejian回复32#1106524
村里同意接受,也还是非农户口? iOS fly ~ - tsounny现在上小学找人花点钱。上中学的时候都不知道了。目前来看还是划片儿。如果学习成绩不好的话,就要花很多钱,到时候弄不好就得把户口转成城镇户口,唉 iOS fly ~
- antidave回复45#tsounny
我家上小学没问题,城里有房子。就近读公立,走路5分钟。 iOS fly ~ - scautc
- antidave回复47#scautc
看上面回复,我有房子在城里,户口不在城里算三等吧,也是可以就近读书的。第一等,有房有户;第二等,有户无房;第三等,有房无户;第四等 无房无户。到高中就是看成绩了,户口屁用没有。 - fyi151我把户口迁回村好几年了,以前拆迁政策什么也分不到。幸好拆迁计划暂停了!
- scautc看来各地不一样,我这边不是本地户口,想就近上好的公立,想都别想