这两年我见惯了7300的房子涨到17300
你老家房子没升值空间不等于我这里的也没升值空间啊

楼主，你可以这样，把老房子抵押贷款，比如你贷出来50W，你拿出来40万付首付，10万留着付贷款和利息，这10W至少可以够你还一两年吧？这样你的生活不会有太大的下降，如果房市好了就持有，如果房市不好，直接出套现还贷款。
再说一次，自己算算这个世界上还有啥投资渠道比中国房子更保险的？？？？？？？？？？？？
你这是投资！！！！！！！！！！！！！！

果然是炒房兴邦啊。。。。

你也说了，是这两年，你觉得后两年还会么？
我只能和你说风险很大……
现在房产已经不是很好的投资方式了吧。
来，说说看你是哪里的？因为我老家是沿海省份的，我们那么小的市房价都6K左右，
能比很多内陆都高了。在我看来再大涨太难了。

紧张~~~~~~不建议

入深沪坑吧

在哪买？1.3的收入还能买说明房价低

还刚准备买开发区新房呢

实业误国，炒房兴邦！


我一直坚信这个理论，求打醒

这种话都说了10年了。。。

你又知道有发展潜力了……

好好过日子吧，别给自己整大压力。生活质量都没了

我这边某省会，人口净流入

关键感觉楼主并不会炒房，也不知道怎么炒，怎么选择，
吃普涨溢价跟风的太多。。。


但是现在快下班了，具体明天再说吧。

这时候入应该是好时节。。。

看这点信息你就知道怎么炒了？

没有存款，也就是后面的房子70W靠借首付+贷款，如果贷款50W，20年还清，按照基准利率一个月又是3200左右，还要再借20几万，就算关系好不要利息，分5年还清，一个月也差不多3000出头。。。

1.3W-0.33-0.32-0.3=0.35，一个月全家只有3500的钱能用。。。。

好吧……我还以为也只是一个小市呢。
我们那九线小城都这个价格了……

专家，今年房产税对楼市有影响么？楼价还是上涨势头么？

短期。。。。泡沫么

我不是专家，我就是瞎说的，你随便听听啊！
关于房地产税也分地方，偏远区域租都没人租的地方，当然是有影响的，但是中心区域，随便房租涨几百块钱，或者卖二手房的时候把之前的税转嫁买方就搞定了啊！

我贷款51W，月供3400~

以后房子一定是两极分化。
所以趁着现在房子火，可以清理掉不良房产，置换成优质的，

我也想再买一套，只是掏遍所有口袋，连个首付都拿不出来，只能作罢，唉

当然，我是专业的。
并且我还做楼盘定价。
从项目入市到项目清盘，价格涨跌，涨多少，卖多少套，人为控制。

哪个地方，挺便宜的。

买房影响生活质量是最不合适的

别自以为是了，你不过也是赶个大潮，这波苏州涨的跟全国同步，你也没有什么精准的微操

杭州可以是，但苏州不是一线土地城市，也不是只有北上广苏杭有投资价值


何苦苦苦吹苏州，没意思，你几乎所有的帖子都是吹苏州，嘲讽楼主不懂市场，就你懂，行了吧

呵呵，还全国同步，吹苏州，只不过苏州我定价而已，这叫赶大潮？
赶大潮就不用做定价了。
其他城市也做定位，包括无锡上海常州南通，
对了杭州西溪也在操盘，只是苏州赚的最多罢了。

你见过几个2年内4番以上的楼盘？？？

另外，有多少钱，做多少事，
一线城市资金不够，二线城市玩而已，正好平台在这。

至于嘲讽你？抱歉，嘲讽个入门玩家我还没兴趣。
本来想写一些二线城市的心得，你这人，算了吧。

最主要还是看你们的选择，说实话没有积蓄而且月收入不高的情况下，再多出几千块的月供，对你们的生活影响很大的。

我要买房。。。我爸给我一算。。。安心放出去了，1分的利息。。。当地偏远小县城，房价30到40，手中有10W，打算贷款给儿子买房。。老爹给算了一帐，当地大部分都是2分到3分的利息但是没保障，1分的这个有保障，按1来算，假设20年后儿子结婚，不算利滚利，只算你还的贷款每年加进去。让我算算房价可能涨这么多吗。。。我算了一下。。。还是算了，房价他妈不可能涨成这样。。所以没有刚性需求，近两年不会入住的话还是不要买的好。