在你没有摸清开发商各种状况前 我建议你先不要动

回复2#wingpan007
已经摸清了，都七年前的事了。

回复3#huiger

一是开发商还有没有可冻结的 如果这一步无可冻结 那么基本你就赢了官司输了房
二是你有没有熟人和开发商有关系 特别税务房产的 毕竟开发商是欠了你们绝大部分人钱 但是你不是盖世英雄 最关键是把自己的证办了 这时候一个有权利的熟人可以把你放到最前面
三是去政府请愿可以结伙一起 但是找开发商我劝你自己一人行动
不要问我为什么 我房子七年才办好房产证 有打官司赢了的还排在我后面 那就是具体情况具体分析了

回复4#wingpan007
一据我了解开发商已经被冻结了不少资产，具体还有没有我不清楚。
二我外来户没有关系，所以我准备个人起诉，而不是带一帮人，这样更不好解决。
三找政府请愿了很多次我不抱希望了。

回复5#huiger

哥们 照你这思路 要短期拿到房本 难。

回复6#wingpan007
我的诉求就是让开发商把代收款项退回，再就是支付违约金。

回复7#huiger

退回？那你房本就别想了
还有违约金，你知道你的会排到猴年马月吗

回复8#wingpan007

那就是修改诉讼请求了，所以才需要找专业人士帮我看看。

你这个最好找个你们本地的律师看看，因为外地的不了解情况给你的建议未必是最优化的，往往是官司打得你精疲力尽最后没有任何好处

个人起诉，下下策。法院gov都不会重视

回复9#huiger

起诉我想最底线有个好处
就是你请求法院判令开发商为你办理房产证
也就是从判决书上侧面印证了房子是你的

回复13#wingpan007
房管所已经备案了的，现在就是代收的契税被挪用了，所以目前办不了证。

回复14#huiger

最下下策 你找开发商，自己出钱把你的房本办了 办了之后再起诉开发商返还你交的钱
这样起码房本保住了

回复12#wuketidai

貌似这个是最高效的，我们小区就是这样做的，在是市府门口坐了两天

回复17#190983063
没把组织者抓起来吗，关键你这个开发商应该不是资金链断了，我这个是真的资金链断了。

回复18#huiger

有关单位组织开发商签了份保证协议，三个月出证陆续出证，最后出的还有补偿

法院仲裁你搞定的过开发商吗？

同样的事情

你可以试试看 就体会到有多烂了 iOS fly ~