一梯两户低密度电梯洋房、次顶越顶层或三居+尖顶阁楼、南北通透东边户。客厅与邻居客厅相邻。

一梯一户不更香 iOS fly ~

一梯一户的价格可能跟别墅差不多

这不就是低配版叠墅嘛，当然舒服了

顶加阁
阁楼可以利用
6层的顶层加阁楼带电梯
那才好

差远了 穷人就别僭越了

市区大平层，郊区别墅 iOS fly ~

加一点面积200平朝上

说实话，等你有阁楼了。根本不想上楼。
客厅躺沙发不香吗？阁楼冬天冷夏天热。

200平格局小了，加一点儿 把中国买下来吧 iOS fly ~

一梯两户？我现在住的都是两梯两户。

三室+阁楼，阁楼主要是储物跟娱乐，另外我盆友的阁楼我住过，室内保温做完温度适宜 iOS fly ~

别墅真的是住给别人看的，自己住根本不想住，独栋、联排和交通枢纽的小三房，我爸长期盘踞的就是这个小三房，独栋基本就是过年和暑假住，联排都是过去清报箱的，不然根本想不到要去

老凡尔赛了，别墅里面没人打扰 iOS fly ~

瞎说，谁说没人打扰，蛇虫鼠蚁什么的，院子里种的树，长到隔壁去了，物业随时打你电话让你回去修理

我家住这种叠加墅，阁楼可能是因为北方下雪的原因，保温层还是可以的，温度和主体二层楼区别不明显，夏天晒一整天会热一些，问题不大，开一会儿空调就好，而且有窗户，开窗户透透气也是很快就降温了。住得爽不爽得看人口吧，我家三个人，疫情期间一人一层，相安无事，但是爬楼是真挺累的，目前住了一年多快二年了，除非手机忘记在阁楼，不然拿什么东西还真得费神想想有什么顺道一起办了的事才会上去或者上去了就懒得下楼了。

太凡了，太凡了 iOS fly ~

5楼到顶 iOS fly ~

回复15#thecity
难道没有工人吗… iOS fly ~

多少钱办多少事，比如我去亲戚家，黄浦江江景房千万，但是面积小没我家大。地段永远是地段


看你要享受哪方面资源，每个人不同阶段想法不同，小面积天天看江景学区房，还是大面积天天看稻田门口读菜小。

回复19#嘎嘎嘎嘎


一年就住两个月的房子，你会请12个月的阿姨吗？不都是住进去才开始请，而且说到树，绝对不能让阿姨代劳，我家老头觉得自己种的树一定要自己修理

6楼两层小户型舒服得很，阁楼露台楼梯都有，楼顶也是自家的，小朋友的小朋友们来玩都不肯走，就差个电梯，就当锻炼身体了

比别野低一级的，不是大平层么？一层一户

两梯两户其实还好

我现在两梯两户，200多点，感觉有点小，看到人家270的比较合适

我就住这种。夏天和冬天下班回家，温差非明显，5度以上是肯定有的。

和你相反，坐标屌州，目前室外温度7度，室内如下，书房在一楼，二楼温度比一楼高，冬暖夏凉！



iOS fly ~

还是看位置和配套，农村都是带大院子的低配大别墅，有的后面一座山都是自己的都有，可以去问问是不是比北京北四环两居室爽

唉大房子还是爽，年轻的时候觉得小房子好不用收拾，现在好想搞大豪斯！

小区房子5楼有三层，阁楼加楼，顶大平台，一直犹豫要不要换，这种房子装修估计就得100万Maxim fly ~

回复16#guoqz

你家带地下室和车库么？想请教一下地面以下的装修方案，谢谢。

北方别墅和联排还可以，南方真的是住给别人看的，5 60万的防潮祛湿处理屁效果没有，该潮潮，该霉霉。真有钱的一般会在自己别野然边上买一个大平层，勤快点的换季住，懒的就直接住平层了。 iOS fly ~

过来人觉得两梯两户比1梯1户好多了，至少一个坏了还有另外一个能救急。 iOS fly ~

回复24#尤金的悖论

我所在小区真有这种房子 一层一户 共4层 360平方一家 一楼车库 有电梯

你说的最客观

回复9#nick_ni


我家阁楼夏天跟2楼温差能有10多度，但是冬天也暖和不少，晒太阳晒的

回复23#NO-10


哈哈，我现在住的有个大院子的联排，种满了菜，感觉挺好，前后都很敞亮

回复37#woshiwudio

魔都没那么多太阳

有别墅谁愿意住楼房，除非别墅在鸟不生蛋

那是你的别墅造的不行，好的别墅本身地基就是抬高的，然后入户阶梯一米半，地下室就相当于高层一楼，一楼相当于二楼，再说除湿，24小时抽湿开着一点问题没有，我为了不让地下太干燥还特意调高到40%才启动抽湿

回复15#thecity


还有蛇，吓人

汗，物业不给力，基本上没有蛇鼠，蚊子有可以理解

我买了个符合你要求的，7/7层电梯顶楼，南北阳台加一起30多平，带坡顶阁楼，仿真了全天候采光。没其他诉求，只是为了楼上没有熊孩子。
但是有钱的话，谁不想买独栋呢？

我现在也这个诉求 iOS fly ~

别墅十年左右可能得花大几十万保养。这个北京很多别墅盘不在物业费里。最好还是低密度平层

我给人做过一份预算。三百多平米的别墅保温人工辅料四十多万，加上材料十几万。五十万没做下来。有部分原因那个别墅离市区比较远。

然后又加个钢结构露台，顶十来年重新做防水。又差不多四十来万。

回复41#nieqbh

是的，我这车库都不算地下，基本没潮湿的烦恼

对，除了梅雨季，都不用开抽湿

哪有这种事，别墅和多层都是钢混结构，很多多层老小区几十年了，按你说法得几百万保养，毕竟多层户数多，面积得几千平了