如题，乡下自建房二三十年了，短期内拆迁可能性不大，估计差不多十年后重新翻建。
不远处开发商在盖联排，估计2w/平，二百多平的估计500w搞得定，买了应该就是自住，优点是有物业管理，老房子有菜地，亲戚村民什么的都还在一个圈子。学区配套什么的都不谈了。

但是要卖出城里一套小户才能勉强凑到500万买。主要是给老人住，放寒假暑假小孩和自己也回来住，十来年后小孩上高中上大学了，就是我们的养老房了。

大家怎么看

靠！乡下别墅都这么贵了？富贵地区啊 iOS fly ~

靠 哪里乡下 iOS fly ~

乡下有自建房就不要买了，把这个钱投到一线去

苏南，苏州相城区

三证齐吗？

自建房有拆迁的风险，拆了就没院子了，没菜园了，没免费车库了

纯粹商品房啊，正规开发商买地盖楼

这种情况很多啊，联排等这些低密度小区旁边就是农村的自建房。

如果低密度小区盖在高密度城区，那得几千万上亿一套了。

回复1#宋思明


千金买房 万金买邻

物业不靠谱不买 能有十分之一的入住率就不错

短期内也不会住，就是要卖掉城里一套房，另外还要补贴几十万，估计才能买这个联排。
城里房学区不好，长远看涨价空间有限

有宅基地买个屁 ， 相城那边有没有放开重新盖房子? 明显重新盖划算，重新盖壳子简单的50w。

500w来厦门都能买到学区房了，上涨空间不好说的但是肯定比小城镇保值

帝都六环外的乡镇别墅才3万一平

省会城市万科精装洋房也就2w一平 iOS fly ~

宅基地靠马路太近，不是很理想。相城是开放的，周边重新翻建的也不少。我打算未来十年左右吧，近5年还能凑合住住，不漏风不漏雨，主要是老人住，平时小孩城里上学不住。
重新盖是肯定的，我想的是城里一套小户将来也不会去住，十多年的房龄了升值空间有限，置换成乡镇别墅，空间大点多个住的地方，损失现有的租金收入倒是真的

下乡五百万 真有钱

回复15#真电工

虽然是相城区，但人家也正经八百的是苏州的。

我觉得，如果村里还有地，继续买地更好
当然有钱，或者不想太折腾的，买个别墅也是很安逸

回复19#宋思明


还是买园区...过几年直接换俩别墅。前几年乡下别墅还能买玲珑湾100平呢，看看现在

既然有自己的宅基地，直接自己盖多好

你现在不用买他干嘛，五百万城里买，十年后乡下联排变独栋，一栋变两栋

买吧，长远看以后你那的宅基地也要拆迁，回迁都是高层，以后想要院子都没了，还不如搞个排屋。 iOS fly ~