从18年到19年看了无数楼市要跌的文章，也振奋过，也憧憬过，我特喜欢那种别墅，前门有个车位，然后有个14平左右的院子，边户可以达到20多，后院能达到18平左右，感觉好悠闲。每天下班进小区，路过这片联排别墅，我一路看着，观察他们的生活怎样悠闲，有一回一家在前院BBQ，一群大人在乘凉，手里拿着啤酒，烤串，一群孩子在另一处玩耍，堆积木。从来没有一次这么想要过一样东西，发自肺腑的那种。

后来实在是羡慕嫉妒，看了两个闲置的毛胚，要价390万，满2，不唯一，心里盘算了一下，实在太贵，即使付一半也要背好多年。刚好苏州限购文件又下来，想着再等等，一次礼拜天我带着孩子在楼下玩，碰巧看到那房子装修，一问才知道已经卖掉了，430.然后在羡慕嫉妒后边加了个“恨”，趁着不用看孩子的空刷了某客，570万这片最低，瞬间透心凉。心里一万个MMP，MMP,MMP.,MMP，NIMA说好的“阴跌”“崩盘”呢？前几天听新闻，新下来400套房，主要给自创业的人，递交的购房申请1200多份。

獨棟吧

反正聯排到時候也後悔

如果负担得起没买，那还能悔一悔

如果确实负担不起没买，也没啥好想的，买不起的东西太多了

房市和股市相反，房市越是出文件限制涨越要涨，股市越出好消息偏要跌

去美国买啊，20-30w美元的遍地都是，每年去呆两个月度假也挺爽

我老家联排才不到130万，去美国太麻烦

算是勉强负担起吧

起码在魔都从90年代开始至今看空房价的都后悔。

20-30万美刀吗？大概什么位置？

联排应该是会后悔的。

16年去看的联排别墅才150w呢~~~结果去年买个高层都要140w了~~~

苏州哪里啊？最近也在看，现在看看合适的基本都有600+

联排的缺点是？

园区的，确实在600往上，芭提蓝湾那里1200万了

住别墅，工薪阶层想都不敢想

Zillow

感觉楼主就住在连排附近啊

是的，不过我们是楼层的

高层后悔说是电梯供水有问题我信了

联排都会后悔？

很多人买了别墅都是不住的

其实园区的环境好，规划也够大手笔，主要是看重这个

超高层会后悔，联排怎么会后悔

叠拼还有可能。。

联排没有独栋爽呀

楼主在哪个城市

新区最近窜的很快

那是真该扇自己两耳光的

不过怎么说呢，再往后，房子的趋势就是排屋吧

因为市区拆迁成本越来越多，就算有新房，基本也是建高层，改善型的住宅基本都是往市郊走，市郊相对来说地价便宜点，交通差点，所以排屋会稍微多点

新小区嘛，环境肯定会越来越好、房屋外观也会越来越好看、智能化程度也会越来越高，唯一的问题就是价格估计也是越来越贵，就看自己能否负担得起了

你光看到限购文件，你没看到住建部下的全国范围内清查别墅，已建的有手续的没事，已建无手续的视情况定，没建的以后不准再批准。当时别墅瞬间都涨疯了。。。

LZ联排都是勉强负担得起，独栋价格更可观

10多年到现在年年喊控制年年喊跌价，人人都劝看看再说

这些人千万别鸟他们，都是买不起房子的，要么就是自己买了脱裤子瞎扯的

有这个事？是不准再建别墅了吗？

噪音

隔音 裝修導致塌牆都不奇怪

鄰里糾紛

联排吗？杭州江边的这个小区（保利东湾）的联排和别墅 几年前什么价格，现在就什么价格，中介说一直没有变，也卖不出去，当年投资的后悔死

理想中的目标，加油~~~

我们这里你说的这样的。150万左右，就是装修太贵了

缺点是没有独栋的爽。。。
能力下买最贵的一般不会后悔，特别是房子这种现阶段没有折旧的

上海已经没有适合我上下班和小孩读书然后我还买得起的联排了……

现在什么价格？我去看看哈哈
下沙那边就是环境感觉差了点，毕竟这几年都是工业区。
朋友买的良渚文化村，g20之后的10还是11月买的，现在应该也涨价不少了

别说，杭州一直算是房价控制最好的发达省会了。

入場價6M

G15內
當然，如果一次性現金

選擇就多樣了

想想别墅的装修费。没有200w+对得起别墅？

四月份说的，现在忘记了。。。。。下沙现在好多了，尤其是江边环境绿化很好，21年污染企业迁出会更好的，就是保利东湾的别墅，江边的

独栋才是王道，联排还是不舒坦

买买买，赶紧上车

正值壮年的可以住独栋
退休后还是换成大平层吧

如果刚需啊、能负担得起啊。可以入手吧，别犹豫，反正刚需房，涨跌我们都无所谓了。另外就是没买的时候觉得一下背一两百甚至三四百贷款，压力山打。但很多30年还清的人，五年十年的就还完了。。。

买不起就租一栋过过瘾呗

好多年前，容积率低于0.6的住宅就不批了，纯独栋别墅小区我记得魔都2010年前就不让造了，太浪费地。

去年下半年无锡这里房价跌了点，今年本来想再等等，但第一次土拍又出地王，果断就下手了，哎