选过房的老哥进来帮忙看一下这个户型，105平，如何？

顺便问问，5幢01这个位置怎样？

这个房型舒适啊，南北通透，关键储藏室那里是不是可以把墙砸掉，弄大点，又多了一间次卧。

这个105的话得房率很高啊

非常好，开间大，视野宽阔，没有共用墙噪声问题也好很多。储藏室那里感觉后期还有很大改动空间

穿**格局？

广东吗 不错

户型可以的，就是下午2点之后怕没太阳

还是买前面的板楼吧

前面的板楼是129平的，总价太高买不动。。。

哪个开发商的作品，看起来不错

2.5米开间的房间 放张床连过路的空间都没有了

开门边上就是窗户 容易漏财

这种都是造边的户型，要不东晒，要不西晒。外墙怕漏水，保温效果差。

真的，咬咬牙，你不会后悔的，这个房子尺度太小了，又不是霍比特人的家。

7栋01 8栋02

5幢01这个位置挺好的

蛮好的 稍微改一改就是4房了 就是房间有点小

好奇怪的格局 除非储藏室那边能全部敲掉重新设计。

3/4买下来打通，阳光真好…

客厅是真的窄啊，而且主卧次卧都是西晒吧，没看错的话

户型还可以，问题是日照时间，塔楼往往只能分得一天日照时间的1/2不到，有些甚至1/4左右。楼主如果选择的是5栋01户型的话，应该是冬季上午没有日照，看房屋的朝向还不错，应该中午左右就能享受冬天暖暖的太阳光了（前提不要被旁边的高楼层挡住）。下面三栋纯板楼肯定是首选（特别是8栋01户型，9栋1单元01户型）。日照时长充分看规划应该还是两梯两户，肯定舒服些，就是不知道户型如何。

户型没硬伤，得房率也很高，还能改造成四房，但是因为面积原因，各个房间都不大，建议咬咬牙上板楼
我现在住的也是两梯两户的板楼，147平，套三，一家人都住的很舒服，房间大点，小孩子跑跑闹闹也有地方

突然想起来一个问题，01好像有西晒？

不懂风水，只看光照的话，感觉光照不足，预计达标5小时问题不大，但是也多不了多少。
推荐8栋01，9栋。 （9栋前面有路一般遮挡不会严重，如果遮挡了可以买高一点）

5栋像是2T4，阳台给你补回来一点得房率还不错，不过8/9栋得房率估计应该更高，因为公摊位置明显更小，除非底楼挑高算你公摊。

劝一句，咬咬牙上129。105的客厅开间3650，除墙也就是3400-3500，舒适度一般。餐厅2500除半边墙2400，桌面800宽，只剩1600，如果两边都要摆凳子，厨房出来人都很挤。

房间都偏小

错看户型不错，一看尺寸平方，105弄啥四房啊，除了主卧稍宽敞，其余几个房间开间的轴线尺寸均在2.5m以下，放一张标准2m床后没法走人了。
这种房型至少140平以上才马马虎虎

靠阳台的储藏室还能搞个房间？书房打掉变大厅。户型上看105平方得房率好高

看来是图片错觉……

错觉错觉错觉

装修的时候记得把空调主机找个好位置

客厅纵深3.6，看来是紧凑户型，注意书房和小卧的实际面积吧，不要只关注户型。其实户型来讲没啥大问题。比较大的问题是，虽然是通透，但并非正南正北，而是有个角度。而且前面有户型遮挡，意味着下午才能见到阳光啊。能买前面板楼还是选前面的吧。

这个储藏室和承重柱好影响～～

肯定是西晒。看这楼盘的朝向，比正南北朝向的房子，西晒的时长还要久一些。
但是不管夏天是否西晒，你空调总要开的。

阳台改造一下

间隔很好啊~~~
话说02会不会更好？阳台和主人飘窗偏向东南。
01阳台和主人飘窗偏向西南。

主卧看标色可以砸墙啊 卧室带阳台 舒服

看这飘窗的数量，平台的数量，算是良心开发商了，但是。。。105凑一个4-2-2的样子实在是太难了。
钱没少花，却能住出蜗居的感觉。

105平居然三室两厅，左边书房感觉位置一般，把整个客厅空间压缩太多。在现在电视越来越大的今天，客厅连80寸大电视都够呛。
而且开门直接一通到底的走道。。这两点有些那个令人不爽啊，不过还是要看设计师咋设计
整体还不错，特别是储藏室，放杂物真的很好。

105平竟然能搞成4室 这实际面积是多大啊

要说缺点
一个卫生间在中间 感觉不是很合理

这个尺寸 我建议你去工地现场看看 每一个房间都是又小又窄的 储藏室那里肯定是KFS想偷面积 所以算的阳台一起去了 反正你以后可以自己改造 01户型基本上会被04挡死 买不起0403 不如买02

这个很好，改动一下更舒服，书房打通扩大做厅，杂物房扩大，阳台门框拆掉，阳台外封。杂物可以考虑在电视墙上做一排天地柜

04，03是90多平的三房....

房间太小了，如果不是4房刚需，还是上个大三房或者大点的四房吧。

房间太小了，住着压抑

好想知道那个储物间的布局是什么想法才这样做的？靠阳台那块是半赠送吗？

感觉还不错啊，阳台大。。。但是要朝南最好。不要朝西。。。

105平米的套四太勉强。主卧空间还能凑合，次卧开间2.5米，两边墙面各扣除15cm，实际开间就只有2.2米，放了床后没啥空余。同理，客厅右边的赠送空间也得弄成卧室，空间问题和次卧一致。开发商很鸡贼，纵向没给出标尺，从比例推断次卧长度不会超过3米，实际上两个卧室套内面积都只有2.7*2.2。至于书房，就真的只有当书房了，套内大约3*1.9吧。。。。

这有意思。感觉很不错。。。

房间太小了，如果不是4房刚需，还是上个大三房或者大点的四房吧。
+1 光照有问题，否则也不会进门弄个小飘窗。


7 8 9会舒服很多