中介说房价涨跌对刚需者没啥关系那是为了快点促成交易，居然很多人还真相信。
第一个参考恒大，它的房子打七折.。那其它地产商是否跟进，如果有开发商打六折五折，银行就对抵押物重新计算价值，他要你给新的抵押物的，或者催帐。当然这种极端的情况不算多。
第二，你房子会很不好卖。房子涨的时候容易卖，房子跌的时候就难了。除非你实力雄厚，不必买一卖一，参考绿中介，房源数量增加，交易量确实下降。
第三，房子还是大件商品，房子只会老旧，折旧变便宜。房子的价值其实不在房子本身，而是附加值，比如学位，交通，环境。这些东西照理其实和房价走势挂钩的，房价跌了要么炒作炒不下去了，要么就是环境变差劲了。

二手房的成交量，应该很低 iOS fly ~

二手房现在很难卖吧 iOS fly ~

我其实好奇的是房产税会以什么方式落地。
毕竟好像不太可能会以后70年都不收。但是以现在的房价，哪怕是1%的税率，估计很多人都付不起。北京上海很多老破小的房子动不动就上千万的价格，1%也意味着一年要交10万以上的税了。

你这么一说，我觉得这个房产价值计算估计也是个问题微信助力加我

回复4#Tonyli0532
魔都二手房三年没涨了，是不是拐点不知道。2017年最高点买入的很多跌了100多万了。 iOS fly ~

这个时候别听中介的。魔都的房已经涨不动了。很多捂盘惜售的开始在抛盘了。

今天刚签好卖房合同，希望顺顺利利先出坑再说 iOS fly ~

房子的价值决定了很多人的资产多少
iOS fly ~

我去年看的一套，目前已经跌了200万 iOS fly ~

我在另一个帖子里说了，关系大不大，关键看两点：

1，是不是唯一自住
2，房价是不是长期看涨。

如果唯一自住，认为房价长期还是会涨，短期波动就不大。

放心吧，不会跌的，全国房产信息联网看看，那些人都有多少套房子，怎么会让自己的资产缩水？

上半年看房 了解的信息 最近又有打电话的问还想不想买，说了现价比上半年降了15个点左右

回复16#dna1111


可我非常希望它跌呀。六百万在广州市区只能买老破小，这心情是很难受的。

回复6#CNV

有人均40免征的

对很多家庭来说，一年6k也是很大负担了。而且很多城市家庭，确实不止一套房了……

回复19#405610907

600？你要住150平的确实不一定够。80-100的，老三区不是随便买？WTF

回复23#CNV
房产税一收，可能很多人要抛房了，然后大资本统一收购，统一定价出租，画面太美 iOS fly ~

回复24#Summer68


我关注的地方是珠城、淘金，备选海珠沿江和东山湖。能看得过去的地方真心不多

你这回复让我想起这个：
https://news.sina.cn/2019-10-22/detail-iicezuev3997902.d.html?cre=tianyi&mod=wpage&loc=5&r=32&rfunc=12&tj=none&tr=32&wm=3236