开发商资金链断了，公司没影儿了，人也找不到了，代收的费用被挪用了，房产证办不下来，按照购房合同来看应该个人可以单独起诉开发商，那么这个有多难，需要怎么做，你们肯定说找律师的话，我就是想在找律师前多做一些个人准备，如果有可能的话不请律师有没有可能搞定。谢谢D版！！！

同学买了房子 证延期办，起诉开发商，赔了几万 iOS fly ~

1写起诉材料（目前来看建议解除合同并支付违约金）
2提交法院
3如果有财产线索申请财产保全
4开庭
5执行

我现在应该怎么做，个人起诉不请律师应该怎么做，我觉得事由很简单，没必要请律师，但是程序不太懂。

回复3#gchen716

起诉材料有没有类似的模板借用。

如果是资金链断了跑路的话。。。赢了估计也拿不到钱了

如果是没跑路，只是拿证时间延期的话，起诉是可以拿到补偿的HiPDA·NG

小开发商么

回复7#logic90

还有一些未卖房产

回复7#lvjin

地方上的小开发商

楼主 这事情我经历过
要告你最好自己告，而且最好有财产保全

这个钱没那么容易省的，衡量下你自己的损失 是否值得花这个钱

银行等机构是第一顺位的赔偿，个人要排他们后面。先把房子占了吧……

我买的也是没交税呢，不知道为啥好几年了(?▽?)

目前县里没有书记三任书记都进去了

回复5#huiger

模板网上很多，但是也只能借鉴格式。

完整的起诉状包括原告，被告，诉讼请求，事实与理由。

然后做一个证据目录写上你的证据名称，以及需要达到的证明目的并附上证据。

另外准备你本人的身份证复印件，中国工商信息网查询的公司信息打印件。

回复1#huiger


去司法局申请法律援助。

人都找不到了的话，打赢了也没用啊

中国执行信息公开网，查一下该公司有无执行案件，要起诉就迅速点，律师的好处可以去查询该公司名下的财产 iOS fly ~

回复17#xuxiaoshua

谢谢你的建议

回复14#gchen716

看样子可能后面还会再问你，谢谢了！

所以要买现房。目前在考虑要不要入手现房。

回复20#Hijhon

我买的就是现房啊，当天交钥匙，可是房产证当时还没有说能马上办下来，后面就出现这种破事了

回复19#huiger

好的👌

我碰到类似的，先和其他业主齐心去政府，让政府拉开发商来谈

集资房碰到这种情况 是不是更麻烦 ~ fly ~

哇靠，还有这事。那以后是不是只能买二手房了！你先把房占了再说。