参考评估价在挂牌价一般八成左右，你可以签阴阳合同，但是你银行贷款是按照参考价来，首付要多好多

深圳算是超重拳调控

多好的政策，只可惜来的还是晚了点，早就该有了啊

不懂就问 这个真能控制住？ 感觉减少的大部分也是真想买房自住的人吧

小打小闹，不把大公司和学校搬出市区都白扯

我也是这种感觉
真真想自住的很多都是贷款的。3成首付已经拦住了很多打工仔。要5成的话，一下子拿出三四百万有几个打工的吃得消

少一个人入市，价格就能低一分。

坛友早就说了，就是为了不让穷鬼买。

就因为房价高就要把大公司和学校迁出？？？什么操作

抑制投机啊，炒高了难道穷鬼就买得起？

居住区就是居住区，功能区就是功能区，城市区域职能必须明确划分

加快推进天通苑模式城市区域建设。

受影响最大的永远是刚需买房的。。

天天给刚需担心。真的刚需买不起就降低总价咯，再不行就等等咯。孩子都不生了，对象都找不到了，还有什么必须买房的理由？反正我是六成首付置换的

真能抑制房价？明显抑制刚需啊，还是要把穷人赶出深圳，这不和前两天京郊清理一个效果。。。

刚需可以打新，还好
主要抑制的是改善型需求

肯定不是抑制投资

是要降低杠杆，居民负债率已经很高

刚需的人如果真要买，首付提高了，也只能去借你借他啊。
不然就只能不买房了，不买房结不了婚，生不了孩子，韭菜又不够了。
上面也苦的。

杠杆下来了，相对就没那么热门了，也算抑制房价了

刚需的去打新就好啦

现在房子已经不是简单的住宅属性了，而是有了金融属性
zf也把房地产作为支柱产业，不是想抑制就能抑制了。

当然，抑制过快增长而已，降是不可能的，只能等通货膨胀追上来

现在大环境滞涨已经很明显了

刚需打新比限价还低。

事实就是一般人越来越买不起房了

主要是怕穷鬼还不起，所以提高门槛，防止金融风险。

对啊，穷人咬牙上高杠杆最后还是高风险

再说明明会推安居房等等

再说房租相对来说还是较为合理的

去打新，想问楼主真以为深圳有钱捡么。动不动先交两到五百万诚意金才能有资格摇号。。真要是打新的，有几个又是刚需罗。。。拿着大几百万等到现在才是刚需

打新打不起，买二手房就买得起了？

看来你根本不明白一个概念。深圳是那种 均价上十万的大户型才需要打新。这个打新和股票打新一样。打中必赚

你到坪山 龙岗 大鹏这些区，新房还是随便买。

沙井海岸城均价10万了？
坪山万樾府均价4万多随便买？