七八百万的房子极限一点不置换买得起的人都大把....

家里拿出个300w,贷款400w,假设夫妻两人均月入一狗,算上公积金,一个人的收入还贷绰绰有余,要是你算上置换的,根本不是事...

什么?你说上海人均才7000多?这年头谁和你提人均啊...上海3000w人,top1%收入都是百万级别的就有30w,少说20w个家庭,都不用算全国的就能把上海中高端住宅买空了.

说白了还是市场需求放在这里

普通炒股炒得还行的就能买了

一路置换这个价也不奇怪

像我这样买不起房的上TG都要偷偷摸摸的，生怕同事们看到了笑话…

#16 aweiwei 骚(1) 2016-2-16 19:30
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标题:现在在上海七八百万甚至上千万买套房的都是什么人？
时间:16-02-16 18:59
作者:luoluo007

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太牛叉了。。。
就算首付30%，那也得300万，还贷600、700万的样子，对大部分人来说，那可得一辈子都搭进去了吧。

不得不承认，这些人太牛了，居然买得起这么贵的房子。

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#13 luoluo007 骚(0) 2016-2-16 19:26
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原帖由 @秃猫 于 2016-2-16 19:24 发表
七八百万的还好吧，小白领工作十几年，这十年内买过一套房子，房贷也已经还清了，现在也涨到四五百万了，卖掉再贷款买七八百万的不算什么难事吧。
那如果有一些人，因为命运的束缚，前10年没有去工作，也没有去赚钱呢？

我邻居的儿子刚在上海买了套，500多万。

还好大前年果断换了,换作去年肯定换不起了

这贴表明 虫片活到猴年了

家里拿出个300w……我是生活在上海吗……

你们说工作十多年，让刚毕业的小年轻情何以堪！

现在的问题是草根不靠家里一辈子积蓄，很难在大城市买房了啊，存的没有涨的快

本地置换啊，不是上海的就难了

有钱人毕竟少数，何况大家都是举债买房，赌中国经济持续向好，或者是头脑发热，跟风巨资买房。

妈的，不该进来，这帖子闪的我猝不及防

上海人就是屌，普通人家家里随便就能拿个300w。折服了。

说一个87年的小朋友，刚拿了50万+的offer。
之前虎扑有个刚毕业两年的研究生抱怨家庭收入70压力很大。

我知道国内大部分还很穷，不过上海北上广深的房子本来就是全国人民在托着。

这么说吧，上海4所985，还有很好的211，每所学校毕业生本科生几千，研究生更多，本科可能深造出国，研究生基本都就业，这里头一大批人要买房。更不用说海归周边地区人才也是一大堆。这些人都有置业需求。北京更多。

本帖最后由 莫斯利安 于 2016-2-17 12:26 通过手机版编辑

楼上的都是好公司啊，公积金都上万的

我们公司只有几个本地户口给买了公积金，而且才一两百块钱。而我们这种中小企业才是大多数吧？

现在北上广深市区里的房子本来就是给富豪买的，不是给普通上班族买的

泥玛，公积金加上补充上海一个人去年最高也就4536，两人也才9k左右，这一万一不用自己一分钱是怎么做到的？划胖新水平还是我孤陋寡闻

补充公积金不按照平均工资三倍封顶的
你月入10w就可以按照公司和个人各8000交

之前这8000补充公积金还是免税的
今年开始要交税了

有钱/有底置换人就买贵的，没钱的不会买便宜的买小的买二手的啊？
又不是人人都必须得买800万的房子。

前面有个深圳破9万的，那房子是给普通人买的吗？别的地方不清楚，200多万去布吉买个二手房有什么难度？

借了点小钱给亲戚买二手房
打招呼说了，帮不上忙短时间内只能凑小几十万。
结果一打听真帮不上忙，勉强够交过户税费…

233

父母养老金你懂伐！

南京地王都4W了~~我就艹了~~ 收入不见提高~ 房价狂飙~

300w很多？一个统计数据，上海可投资资产过500w的超过10w，自己没钱还不让别人有钱啊

2600万人的10万。。。0.4%

我们果然不在同一个世界，300万现金随时拿

07年买的浦东巨峰路的房子，当初房价98万。

昨天刚刚去问过，已经650万……

虫片居然从13楼才开始发病，有好转啊。

家里给300W自己贷款400W喷饭了
这帖子很好的契合刁的中国“梦”啊233

刚在上海买了套一手152的三居，一千三，全款。肝儿都颤了，但也没办法，搁银行里贬值，搁股市担惊受怕，没别的好投资渠道，只能靠房产保值。好在位置是在内环，只要中国经济不崩溃，这儿就跌不了。

好奇。。徐汇哪里的房子08年98万今年涨到500万啊

1300全款 我的眼镜明天要去做手术了。。

问下现在赤峰路房子值多少钱 以前上学那会写着2999一平

新年第一划

的确，我有时候走在街上就在想，满街的宝马奔驰奥迪，人人都珠光宝气，房子动不动几百万....他们都是干什么的？

其实嘛，话是这样说，但是我亲戚我邻居之类的把亲戚邻居去掉变成我会有说服力很多

月入一狗根本买不起，所以上海人宇宙第一有钱！！

上海买房的都是上海人？233还上海人就是有钱

1300万152平那个8W5啊！！我擦！

是什么人我不知道
上海高级会所里那些美女
我舅舅
办厂的什么的
很多小公司老板
都是有房的
基本都是自己做老板的
bat的元老
我堂姐
我同学
我表姐
同学
同一个小区的朋友

没看出来都是上海有钱人啊233

没钱，所以我家在上海周边地级市花200W买了个别墅，200W在上海只能买中环外几十年前年前老公房的最多两室户，毫无意义。现在全家周末或者节假日就去住那边，呼吸呼吸新鲜空气，池塘里钓钓鱼，我爸几乎都不回来了。

魔都现在1000w以上的房子遍地都是，感觉豪宅的门槛要上升到2000w了。。。

700-800w，除去有钱人，其他都是改善型置业，我卖掉手上600w的房子，再买800w的，应该是没太大压力。那么600w的房子谁买呢？ 就是那些卖掉400w房子的人来接盘；同理400w的房子200w的业主来接盘；200w的房子，年轻刚需的上车盘。（当然你要200w都买不起那就很残酷了）

然后呢，贷200w要还30年？ 认识的银行个贷经理说没一个贷那么久的，平均还清年限为6-7年，要么就还个大部分，剩下的正好是每个月公积金的量慢慢还。

所以只要人口有流入，还得100年。

上个月底刚卖了房子，去置换了一个
我卖的房子总价200多万（100万买的），买我的房子的是我们小区里的，他的房子卖了140多万（70万买的），买他房子的是一对刚结婚的小夫妻。
这样转下来，大家都觉得蛮好，都可以接受。
现在这个140多万的是去年11月的价格，现在的价格大致是160万。

讲两个身边的故事，还算比较励志吧
一个夫妻做金融的，老公投行，老婆原来做债的，现在好像就打点零工，去年房价涨前买了套900w，首付是卖了之前买的房子大概200多w吧，卖的那套房买的时候首付是老公家里支援过部分，这次买房还贷全靠自己了。
一个老公做技术，老婆做咨询，婚前各买了一套房，老婆比较牛，自己买的一室一厅，老公家里好像有贴，今年打算卖了老公的房子换套三室户的，纯房子预算800w

两个人都看好房地产，尤其是高端房产，首付都是三成到四成，一半刚需一半投资，一个刚生孩子，一个打算要

[本帖最后由 十字伤 于 2016-2-18 10:59 编辑]