大城市这轮房价疯涨过后，透支了未来5年的上涨空间，一线城市房价普遍7、8万，南京、苏州这样的城市2-3万，中国财富分配已经彻底完成，财富格局已经注定，穷人将变得越来越难，一线城市买房已经基本无可能，二线城市压力也是巨大（相对于收入）。
财富分配已经完成了，刚毕业或者还在读书的小年轻们，好自为之吧，你们赶上了好时候啊。比如在一线城市年薪20万左右，这样的工资在如此高昂的房价面前基本意义不大，基本都买不起，反正我现在无所谓了，因为无论如何都买不起，除非是投行、券商、大律师这样的职位还有点希望。

我这九仙。工资是房价的1/2。好的人是一样。

还好，有房住，混吃等死。
大城市不敢想，顶多旅游。

好多熟人都想把父母接到上海住，因为限购所以只能买到上海周边。

如果不是因为限购的话，估计上海房价还要往上跑好多。

真没必要非要买房不可吧

我这房价是普通群众工资的近10倍，天村

买不起就花别的地方去吧

你想想10年前信这话的人，现在有多郁闷。

哪有到七八万啊

三四线城市便宜的还有一大把，为何一定要在大城市并且一定要求要买得起房？

大城市房价腰斩倒计时

北京普遍七八万喷了，屌丝还想住市区，面对现实来门头沟买两万多的20年老楼吧。

我这二线10年前也便宜。等修一条路10年了，公车还得走几百米去搭，你感受一下，还是狗屎运发展过来的。谁都知道城市会发展，但三四线发展更加慢，谁愿意把钱套进发展不明的地方？

[本帖最后由 meizulyh 于 2016-4-23 17:29 编辑]

1、小城市找不到工作
2、小城市工资低到你无法理解，照样买不起相对较低房价的房子

不过我算运气好的，在家乡一个二三线城市，每个月去北京上海出差，一年挣的钱可以买60平最好地段的房子。

本帖最后由 FantasyJim 于 2016-4-23 17:36 通过手机版编辑

所以既然你选择大城市就要有买不起房的准备，这是很明显的有得有失。说难听点，大城市涨房价有可能就是城市容纳不下那么多人而做的最简单暴力的优胜劣汰的手段，谁滚不下去就离开。

当然，我说这话不是自夸有本事。我自己就住三线城市。觉得挺好。

在和同事讨论的时候就说了，不考虑通胀，人一辈子三十年也就赚个5、600万（中位数，还不一定有），现在的房价已经彻底的完成了社会分级，大部分人的努力对于改变自己的阶级已经毫无意义

记住，唯有做生意，哪怕摆摊，都比打工强太多

别闹，七八万是市区，去昌平两万多妥妥的

话这么说很简单。但是有的工作只是限定了城市啊。还有你如果一开始在一个城市工作了10年，突然离开，你有那么大的决心吗？

我闺女的一个同学家，同我们一个小区的，上个月刚把现在的房子卖了，120平卖了600多万，然后凑了一些钱，贷款1000万买了个如园的房子，30年商贷，每个月还48000多。我觉得太NB了。

阶级到底是怎么分的？北上广有房就能升华阶级了？

贷款1000万肯定有实力啊， 拿工资的估计做不到

呵呵
80年代月收入几十的时候
人们觉得这辈子也攒不成万元户了

都来广州买房吧，天河区珠江新城旁边，相当于北京三环的地方两万六一平。

来长沙吧来成都吧，一月工资买一平方米

这个论调听了10来年了。还不是该怎样就怎样。

不知道，手里有三套，早年三千多一平方，现在一万多了，儿子不用买了，也不想卖，现在的年轻人如果父母不给力就会做房奴了。

哪有平均7，8万。你非要里市中心10公里内当然是这个价。上海现在平均4万左右。嘉定，金山3万以下多得是。

[本帖最后由 brian_1015 于 2016-4-23 18:37 编辑]

7,8W。。。。

哪有那么夸张

打个对折再多点还差不多，不一定非要住市中心

上海市中心是内环内

经过年初一轮，现在外环稍微好点的都开到四万靠五万一平的价格了，非常看不懂这些人

能贷出1000万已经是个证明了

最近又开始唱衰呢。

能贷没啥了不起的 黄牛都可以做 百分之一手续费

什么市区七八万，lz跑过楼盘吗？老破的房子遍地都是

为啥一提北京就是7，8万啊 来了就想住市中心么？

大昌平这边普遍也就2-3万 城里还有很多老房子 单价高但是总价低啊 非要买市中心学区新房子那是给自己找不痛快

喷了 看来中小企业难贷款都是假象 都怪他们没找黄牛

有什么好喷的？我毕业现在工资2900到手 贷了350w 你说的有点抬杠的意思 企业贷款和买房能一样么？银行放贷给你买房你还不出房子他收了稳赚 企业呢？收回一个不赚钱的企业？

我就不多说什么了

北京房山良乡，二万左右！六环线上！
不是你想像的那么贵！
幸亏我爸妈2007年帮我买了房和车，没有压力！

其实出台房产税和房屋遗产税可以破除这个泡沫，也可以对财富做二次分配。

现在不是买得起买不起的问题，而是连租都租不起，房产市场不光有买，还有租。

真要能稳赚，当年日本泰国经济泡沫破裂后，也不会有那么多银行跟着遭殃了。

有这么多银行跟着遭殃，就说明他们当初都选择相信房价继续会涨是不是？我说的稳赚是站在银行考虑的角度，起码他低价收购一套房产，比贷款给中小型企业风险小的多。银行也抱着这样的信心才会继续贷款给买房的人，当然中国会不会重蹈覆辙我不敢下定论。

刚才那个例子 卖房600多w 凑钱置换贷款1000w

那房子起码1500w左右吧，这样的房子要么地段特别好要么是开发商特别好？现在首付最低3成 银行市价70%去收购一套这样的优质房产有什么太多的风险呢？

我觉得现在房产人人都知道是泡沫，知道会跌，但大家都在打赌自己在他崩盘前跑路赚到。

我说的例子就想证明说，现在的情况 能贷款并不代表你一定有还款能力，我贷款350w的这个黄牛也都是开发商找的，人家跟我明说肯定贷的出，我要愿意首付再少点贷5,600w都可以。

而我只是一个刚毕业工作半年月入税前3500的人。

[本帖最后由 lolincage 于 2016-4-23 20:57 编辑]

1,你觉得我的观点不对请不要冷嘲热讽上来就喷了什么的
2，你觉得自己观点是对的，拿企业贷款来举例可以拿出干货来讨论

我不想吵架，真的你有什么干货我虚心请教

那个例子是万科如园，五环外，临近中关村软件园，都是面向成功人士的平层或跃层，当年开盘均价也才5w，并不是7.8万。
真正恐怖的是被学区房绑架的地区，比如离如园没多远的上地东里，06年4000多，现在11万

你们北京我不是很了解，不过我看来一点是说对了

好的开发商，万科

上海这边万科，仁恒，再偏的位置都能卖很恐怖的价格

举个例子：浦东外高桥那边的仁恒森兰，位置已经够偏了（自贸区附近，到市中心40分钟车程） 我同事买的188p现在价格1k300w

数据调研一下
350W，2900的工资，能透露一下月供的来源嘛，大概的？