看了另外一个帖子，无锡房价排名第十九，完全跟其经济不相称.并不是希望无锡房子上涨，我也没有无锡房子，而是纯好奇.2019年无锡GDP总量排名第14，人均排名第4，因为无锡很小.这样的地方房价应该很高才对

收入高，房价低，这样才是宜居 iOS fly ~

被苏州全方位碾压

外来人口不够 iOS fly ~

大概是因为都是外面的企业，GDP再高人均再高，利润大头都被投资者抽走，打工者收入不高，就支撑不起房价。全国其他地方也是如此。
我给你讲个故事，广州这边有个楼盘，开一个售楼分部在7公里外的批发市场，为什么，批发市场老板多，有钱买

只能说其他地方房价虚高。

无锡强在制造业，制造业的工资普遍不够高，不知道是不是这个原因

因为限购，不然分分钟被苏州，上海人炒上去

人均幸福了不在乎房价了，吃吃喝喝多舒服，房价的大因素是当地的所为，领导也希望要这个结果

挺好的，还有部分限购措施

别开玩笑了，无锡有什么啊？经济经济 差的要死，人口尽流出，整天在喊物联网这都拉几把倒的偷换概念的东西，就是个垃圾城市。

房价2级分化，老房比新房平均略低了6000-8000，我看的上的房子至少23000-30000，来看看无锡九龙仓的几个盘，跟鬼城一样的，一个小区就3-5幢楼里有人，n多新小区都是空置房，供大大大于求（当然，可能是穷）还 死挺价格。

搞什么太湖新城，以前就是片荒地，田地，都是买不起房子的本地人和外地人去买的，结果被苏州和其他地方的人炒起来了，本地人基本没有看的上那块地方的，不过楼间距空气还行，空置率同样高的很 (因为地不值钱，开发商屯的多 )

其实很简单，最大的庄家就是政府，帮着搞宣传，推政策(最近 又多了17条给开发商的优惠政策 )，就是政府一直在炒高房价

你说的所有城市都成立。

经济14，房价19夜还行吧

你看看长沙，经济15，放假69

离上海距离远 房价就逐步低下去
外来人口不足 本地人多有房

当然是老百姓手里没有钱呀，制造业工资不高，低端制造业多，有钱人都去上海，南京买房了， 本地的消费欲望少点吧，无锡的私人老板手里有不少钱，但是估计炒房的少吧，实业的多，

泉州经济福建最强，房价最温和了

不知道你活在哪个不垃圾的城市？
无锡房价控制的也算可以了吧
人民币贬值看不见吗？

老板都愿意住乡下，城里房子都是给儿子孙子辈买的。

1）人口少，房子多（包括安居房），炒房风险大
2）前面几个领导出了经济问题，政策连续性不好（类似于宁波）
3）方便面的问题，与顶层关系暧昧
2和3 很伤

为什么长沙的房价这么低？

看起来很幸福

版主说的很对，外来人口流入比苏州差很多，关键是买得起房的高端外来人口流入太少，这个才是关键。
本地人基本房子都有，安居房都富余，高端房子没迫切的需求。
上面有说垃圾无锡的，不知道其他城市都怎么活了。

回复20#吓煞人香

炒房入刑

无锡以前的支柱是染整，后来被清理了，外来人口急剧下降

回复17#mamore

发发牢骚，无锡土著

回复20#吓煞人香
5年不得卖房，还怎么炒？ iOS fly ~

回复1#wangzhiwen
感觉无锡好地方，有山有水，出行方便。小尾巴~

回复28#primroses

8k到40k，大市范围内，差价还是挺大的

调控政策比较厉害，基本都没怎么涨的上去， 没钱也是一个原因

回复17#mamore


我猜他肯定是无锡人，一般自己人才骂的这么狠和透彻

上次卖了以后还没上车？

哈哈哈

已经涨了几倍了，还想怎么样 iOS fly ~

无锡还上不去？好几年前无锡和我市价格差不多，后来苏州起飞后无锡就起飞了，我市房价现在比无锡便宜了

安居房过多起，而且很多都是好地段！甚至和商品房隔一个马路，地段还比商品房好！房价能起来才怪 iOS fly ~

回复36#refrain


难道是西隔壁？

别看排名，其实也没差多少，无锡没什么高大上企业，且分布在各县级市，又被巨型城市包围，老板们去上海南京苏州买房置业很方便，市中心炒不起来，才是均价有限的原因

主要城乡差别小，地方由小，住乡下自建大房子多好，想进城也就是踩一脚油门。

不是了，是对面，我这经济没法和无锡比

主要是周边城市下属县城都很有钱。
像江阴人根本瞧不起无锡，更不会去无锡买房。或者有钱了更愿意去苏州或者南京置业。
没有形成人口吸引力，房价凭什么涨？靠无锡本地人撑不起那么多房子啊。

回复32#i4cuilione

去年8月又买了一套，最近看到同户型涨了15个点，前两天把商贷还了，早知道直接买2套了

据说无锡的发展质量很好，当年太湖污染治理的时候清除了很多低端产业，引起低污染的产业，这些年也发展的很不错很有潜力的城市

回复35#zinwa.lin

泉州的吗？呵呵。我漳州的

这样总比厦门经济不知道排20还是30几房价能挤进前五来的舒服吧。 iOS fly ~

差不多 工资水平也尴尬的要死。但是无锡前期房子太多了，需求量不是很大。

无锡人扎堆贴。。。身边的无锡土著很多都会在太湖新城买套房，入住率还是可以的。总体来说制造业工资水平一般，房子又多，人口增加比不过苏州，这是主要因素。

垃圾城市土著表示你可以不用来啊
iOS fly ~