肛须太多没办法啊！

还得涨涨涨

再涨一倍 不愁

世纪江湾的房子这个价格不贵，本来那块就不便宜，而且杨浦区基本上是浦西仅次于徐汇区的教育高地。同样是外环，你看西北角就完全不是这样。。。

新房和二手房价格差多少？

关键是上海人又不差钱

外环边9.5万均价？

普陀么，又破又大

西北角是嘉定

68-93平的户型 离地铁是蛮近的

这都是什么人在买，大概买来买去就那么几个人吧，我猜

肯定。。都是一个人的小号吗。。。？

说的就是普陀。。。嘉定不算
我从小就在普陀长大，这鸟地方也就那样了。
近几年就长风那一块搞起来了，真如号称副中心结果现在完全不能跟五角场打啊。。。

真如记得是老李拿的地，后来倒手了，基本已经完了！

看了下离最近2个地铁站，松发路步行2.4公里，新江湾城步行2.5公里，这算近？

大场机场不搬迁没用，包括宝钢不搬迁宝山城区一样没用

杨浦离开外环还差好多了吧

十号线延长段国帆路站，等拿房搬进去基本通车了，走过去差不多几分钟吧

小户型啊，在建地铁口，旁边规划小学

68平喷了
去掉公摊，还剩40多平?
花一百万美金就住这
浦西人也真是被逼的越活越回去了，这和动迁前三代人几兄弟老老小小一起挤在一个石库门里人均居住面积7，8个平方差不多水平嘛~

新江湾城本来定位也不差 这楼盘还在复旦的校区边上 加上杨浦的教育资源











9换成6差不多...

这个中环外其实比其他地方外环外还远。

机场不会搬，前几年上海市想500亿买，被军队拒了。后面军用机起降会搬去崇明，大场机场会作为无人机训练。

需求还是很强大的。
被限购压着，也被高总价压着。
有合适的价钱还是会释放的。
话说北上深调整了二年，基本上到底部了，真刚需可以考虑了。
一些老家棚改而拉高房价的地区，可以考虑将老家的房子卖掉入手一线城市了。

算75八仙得房率也有51平方使用面积，一家三口人均17，这么就七八个平方了。

杨浦ZF不行啊，龙华机场就搬了。

这个东西看看就好。

喷了，昨天刚去那边转了一圈，感觉周围还很多杂草丛生的地方，到了军工路那边破破烂烂，还有铁路，没想到均价9万多，233。

个人感觉600w不到买进新江湾还是很不错的

涨到均价15-20万？？呵呵

现在军产回收，北京路沿街的房子去年都收回去了，有些商铺刚装修2个月一分不赔血本无归，刚发现已经都开始拆了，不知道警备司令部准备干嘛。

新上海人威武

现在的楼盘都是出来就售罄

这点套路都不懂？非蠢即坏

对口复旦小学复旦二附中，全上海只此一家，了解一下

这学区一般吧，比九年制华二什么差多了。

一般？以前复旦小学都是不对外招生的，只招复旦员工子弟

九年制华二水平怎么样并没有证明，嘉定华二和闵行华二都是挑选生源的民办初中

1）华2要考，大概率要条子
2）私立9年一贯制也是要考的，小初直升率一般在45%-70%

九年制华二是公办直接对口的不需要考试的啊！

开盘就卖光，什么原因？

我想我是蠢那一类。。。

我以前看个淞江的楼盘，售楼处里也有这么一块板，上面大部分都是已售，中有零零星星几个待售的牌子。

然后过了半年他们还在不停打电话过来问我这个楼盘有没有意向……

泥潭买房跟小白痴似的，一看牌子售罄就吓退了

这个地方卖9万还有人去买，那不是脑残就是真的是不差钱买着玩了...

刚需太多，二手房就不是刚需了？

本帖最后由 migiry 于 2018-10-15 17:20 通过手机版编辑

二手房税费不得了

这地方收房的时候学校地铁高架就都造好了

90多平800w两房，新江湾+学区，而且边上的环境魔都顶级，价格不便宜但也有所值了，这个盘不日光就真说明市场完了

一直想知道上海什么时候开始的限购政策

我以为说的是顾村今年新开的9年制华2，华2好像有5个校区，前滩华2应该是唯一一个公办9年一贯制

[本帖最后由 以德服人的帅哥叫德哥 于 2018-10-15 18:28 编辑]

新江湾城不是早就这个价了，有什么大惊小怪的，买的不都是福建人么。。。。