一大早看各种新闻都是房价即将崩盘，政府急需救市，银行收紧房贷，各地开发商资金断裂出现倒闭潮。然后各种专家崩盘论...

我记得每隔几年，这种论调就来一次


后面的事情大家都知道了

楼主你期待崩吗？

银行收紧房贷是什么意思？

买房子不让贷款了么？

这是kfs放的风，要挟zf放开限购和放松银根，就看zf怎么做了。

本帖最后由 日尧 于 2014-4-21 11:01 通过手机版编辑

限购肯定会逐步取消

你错了，这房价肯定不会无限制增长的，了解一下我朝百姓的收入结构，如果200万，很多肛需家庭砸锅卖铁透支三代人可以勉强买。当房价涨到肛需都无法接盘的时候，这个就没有炒房的空间了。

收紧的是房开发商的房贷

收紧开发商的话是要涨的节奏 :D :D :D

不是单纯开发商，现在个人房贷收紧快半年了，从去年11月就开始了。

大概08年的时候，有人和你说的一样

唯一的区别是，80万砸锅卖铁勉强能买

普遍收入提高了，所以砸锅卖铁的门槛也水涨船高

赶紧尼玛崩了，放开限购

怎么收紧的？给说说呗...

呵呵，你真觉得是这样么？水涨船高也有限度的，我前一段时间不是发过一个房价贴么？http://club.tgfcer.com/thread-6875562-1-1.html
我岳父家在当地不算有钱人，但也能拿出个一百来万做首付。然后小舅子得还150万贷款，一月一万。能满足北京购房资格、家里拿出一百万、每月还贷一万元这几个条件的，有多少人呢？这还没算高额的税费，这样算下来，炒作空间还有多少呢？
另：房价真降了，别“大概08年的时候，有人和你说的一样”，刚买了房，一套房至少直降了30万。

房价不会跌多少，炒楼不好炒而已

zf肯定会出手止跌

我们这一个房地产老总进去了，一个跑路了。。

个人觉得凡事都有个临界点 所谓的量变质变 只是说有万能的tg在 到达这个点可能需要再历经几十年

跌不跌不知道，最近的资金链确实紧的厉害

巧了，身边有一个，去年买房，喊了半天贵，然后家里出100万首付的

这种家庭比例确实小，但总量不少

有钱人太多了

另外个别企业应届生工资已经过万了，令人震惊

话说确实很多盘都在考虑持久战了，这是事实。

总量不少？总量指的全国吧。在帝都买房，跟全国的总量没啥关系。呵呵，每年应届毕业生进京指标只有不到6000个，然后6000人中家里能拿出100万的有多少？然后毕业两三年内月入一万以上的又有多少？少之又少。现在交易的一部分是肛需，还有一部分就是本地人，岁数大的想往外倒腾住的大一点，岁数小的想往里倒腾为孩子上学。真正炒的空间，几乎没有了。

用购买力衡量房价合不合理那是在上涨牛市的逻辑，能买得起就行。反过来就不一定了。

虽然我不认同房价会继续涨，但是这个进京指标真的呵呵后了。。

当年我也不在指标里的，估计我单位那百来号应届生都不在什么指标里，听都没听说过，不也一样在北京上班，哈哈

帝都当然看全国啊，帝都是全中国人的帝都。别看啥应届生名额，没户口暂住证一样买嘛，更别说动不动全款的富豪了，有的是。

北京的房地产基本上已经是金融产品了。买入或者卖出，不需要看什么刚需不刚需，而是要看国际金融形势和国内金融形势。

呵呵
呵呵呵

和什么指标无关

出得起钱就买呗

你买不起有大量的人在后面喊快让开别挡老子买房

现在真的是不乐观，不过你要是觉得还会涨就像装机工那样有钱就买呗，没人会拦着你。

崩的基本都是3,4线,可以忽略不计,1,2线永远坚挺,北上广更是100年