首先确定吗，确定的话，

这里的逻辑推理是啥？

1k万房子 瞬间值500w 你还要交700w贷款 银行会断供然后……

然后啥啊

posted by tgfc·ng
导致鹅集体跳楼，导致没人干活，导致崩溃

呵呵，我不觉得会有那么多人跳楼，对于已经付清的人来说，500万也是钱

谁知道日本当时跌的幅度是多少...

然后有无数人违约不还贷，银行坏账倒闭

然后你肯定700万不还了 房子给银行,自己去买500万的呀 这样银行手里集中了大量抵押房子 却没钱

国内断供的后果很严重，因为征信系统做的很强大，跟你的生活方方面面都联系上了。你断供了，火车飞机都不让坐，酒店不让住了， 对生活影响太大，不得不说tg对付鹅真有一套

所以断供潮能否出现我持怀疑态度，当然不排除炒房的这么干

比如
房子总价100万，你首付了30万，贷款70万，我们先不算利息
现在房子跌到了总价50万，你的30万首付就没有了，等于扔水里了，这还不算，你还要还贷款来的70万，你会再扛这套房子吗，肯定断供止损
再看银行，本来房子总价100万，银行贷你70万，不怕你跑，因为房子值100万，不行我就收房子拍卖，横竖银行不吃亏。但是现在房子只值50万了，我可贷你了70万，我风险可就大了，你一声跑了，我20万找谁要？
上面说的还没算贷款利息，算了更要命

能有啥，日本、香港又不是没崩过，马照跑舞照跳。

蓝大说的很清楚了，个人贷款按银行来说属于优质客户，如果大面积违约，就不是银行倒闭这么简单，而是金融崩了。

所以国家将来愿意死撑银行还不如现在稳住房价，这又不是什么难事。

中小企业都是拿房子抵押贷款经营，房子减值，银行抽贷，资金链断。另外，房地产企业资产量大，负债高，房子降一半要倒闭一堆房企，银行，上下游企业都遭殃。整体资产价格下降，市值蒸发，失业率极速上升。

银行倒闭或者没法提供贷款，企业死求了，失业下岗喝西北风吗

为什么这么多人说1000万的房子贷款700万，跌价到500万会跑路，然后银行就会倒闭，实际上1000万的房子应该新房占比不高吧，大部分人贷款都是涨价前的，比如上海，1000万的房子多数是内环或者中环的，这些房子开盘的时候基本卖光了，多数都是当年几十万或者一两百万两三百万买的房子，真正买房的时候价格超过500万的估计不多，后续在15年涨价到1000万以后接盘的，估计5%都不一定有，真的跌到500万，这些人断供银行也没有什么大影响

[本帖最后由 poweruser 于 2019-12-11 14:19 编辑]

你们都只看到个人客户，有没有想过开发商的感受，地价不下跌的情况下，拍下来地发现不可能赚钱，他还会干嘛？而且地皮房子要先抵押给银行一遍，银行一看房子便宜了，给开发商的抵贷款就缩水了，融资成本还要上升一大截。 可以说房子跌的价格超过房企的利润率，新盘就不可能开盘了。

Posted by TGFC·NG
这还要回答？看看日本当初房价腰斩发生了什么不就知道了？

因为没人还银行贷款了

不如说，房地产崩了之后，释放出来的资金根本没地方接盘，导致通胀，经济体系垮掉。
否则，房子的价值跌了，而你贷款已经存在，如果收入不减少，大部分人根本不敢违约。
不然现在市面上那些套路贷为什么生意那么好？借几万要还几百万还是乖乖的还，直到不行才报警。

你想一下，如果你现在的房子降价一半，而其它没变化，你敢去违约断供么？对你没任何好处~

中国即使出现一定时期的经济危机，也不可能和美国、日本一样。其中有一个很明显的原因就是中国个人的储蓄太发达（包括理财 支付宝等。），承受能力很强。
然后，个人对于法律非常弱势。只有光脚的敢，普通人只能键盘一下~

[本帖最后由 少先队员 于 2019-12-11 14:23 编辑]

经济系统的抗压比想象中强大很多，就算一夜跌一半现在的体量都能撑住

不是难事？张嘴就来啊，前期放的水大部分都沉淀在房地产里面，就像超过了警戒水位的大坝，现在坝体有松动的迹象，你觉得扛几条沙袋子就能顶住？

哪有那么多为什么，因为说经济会崩的都有房贷呗

楼上几个信用体系的问题是直戳要害，国内的鹅有几个敢违约的，别键盘，出不去的扪心自问一下，我主观认为不敢的超过8成

房地产崩盘怕的是靠房屋土地抵押活得贷款的企业一起崩盘，然后引发大规模失业。失业以后再有失信名单也肯定要断尾求生，不能旅游是未来的事情，吃不饱饭是今天的事情。

[本帖最后由 danshu 于 2019-12-11 14:36 编辑]

就是，为了20万失信是不合算，要是200万，至少我肯定失信了。

zf不会让房价大跌的

但是人会这么想：如果现在扛过去了，以后日子好过了，但有些失信可能是伴随一辈子的。
万一影响小孩读书、考公务员、自己出国、贷款等等······

于是，就又坚强的把尾巴接上去了。
中国人的这点韧性很强的，所以根本不用担心崩盘。

你问问现在有小孩的，天塌下来他们宁可自己饿死都不敢失信~

[本帖最后由 少先队员 于 2019-12-11 14:41 编辑]

主要是走家让不让崩，关鹅什么事？鹅又能怎样？跳楼都没几个敢跳的谢谢！走家会把社会秩序安排的仅仅有条，您就甭操心了谢谢！

那时候还管什么信用体系，你吃不上饭的时候第一件事想的是什么？

想治病又不想开刀是什么鬼，要治根大规模失信就是无法避免，你愿意病床上趟1年还是每天喝中药过一天算一天

这不是废话吗

比如你100W的房子 首付30W 按揭70W 算他20年

5年内崩盘 房子腰斩 市值只有50W了， 你届时还是大概欠银行55W左右（连本带息）

加上今年失业潮还不够猛吗？没工作这批新上车买房的韭菜哪里来钱还月供。

然后海量的房奴断供，引发整体系统性危机。崩盘式下跌资产价格一斩再斩，鬼哭狼嚎~

总体来说我感觉从16年到19年的 房子接盘侠应该是历史上最高位的接盘侠了，这辈子都难解套了。

届时到2030年回顾我们的资产价格 你会发现真心相当可笑。

[本帖最后由 Ainworth 于 2019-12-11 14:48 编辑]

这个推论的关键点在于企业倒闭，大量人失业。某一个人一个群体想不想断供根本不重要。而是企业现金流断了后必定会影响很多私人的现金流。而私人现金流断裂以后影响市场需求进一步影响其他企业的生存。

[本帖最后由 danshu 于 2019-12-11 15:05 编辑]

有贷款的也想不违约啊，但你不一定有工作。危机原则上问题也不大，政府其实牌还很多，慢慢打。但是，现在的情况不出猪队友可能很小，因为政府只对上负责，到时候补救措施肯定来不及的。而且国家也只能一刀切，那个时候肯定配给加军管了。

房价跌一半，更卖不出去了，万一买了继续跌呢。刚需也会持币观望一下。

喷了，以为房子不要就完事了吗

欠的钱一毛不少，银行天天追着你要

会死掉很多人

香港97崩盘后2003非典最低0.35,现在1.8。五倍多了。
房价除了日本是没回到90年外，其他地方都是稳健上扬。很简单，因为日本经济停滞，人口负增长，也不是移民国家，又因为有地震等特殊原因。
最关键的就是经济发展倾向于货币贬值。。。
所以房地产从长线来看一定是最稳健的投资。前提是不要买到很垃圾的房产。
三四线就别考虑了。一线中心城区一手房，有钱，有号，使劲买吧。
首先看地区经济发展水平、第二看是否有人口导入，如果都很烂的地方千万别碰。

[本帖最后由 realsquall 于 2019-12-11 15:48 编辑]

“ 引发整体系统性危机。”

说人话

Posted by: Xiaomi Redmi Note 3
我寻思都这里都是看过北京奥运的人吧。。。

还400万元和抓去坐牢
估计坐牢比较好

百度百科谢谢。

隔壁日本房价跌过一半，经济也崩过