现在个个城市房子太多了
学区房现在投资怎么样

是的，现在的00后，平均每人4套房了

房市短期看政策，中期看货币，长期看人口
你看这三个哪个是利于房市的

不是经济支柱产业之一了？

总要趋于稳定吧 毕竟一线的 该咬牙上的 总归是上了

关键没有人口红利了啊！

所以最终看城市，看位置。

深圳最近又起飞了

区域中心城市人口会越来越多的，其他小城市，无特色的城市，会减少

你对房价有个错误认识,

房价并不是跟市场而定.

对经济发展影响为负，这样表述是不是清新脱俗？

不会，还会涨起来的，暂时稳定而已，城市化远远没有结束，还有巨大的市场需求

即使不张涨也不会跌。如果土地没人拍，那谁不破产了？

地级市没问题的。

中国城镇化好像59%，比日本人德国低25个点左右。 细细想想， 中国剩下的大部分人口可能是根本没能力使自己（被）城镇化了。加上所谓的六个钱包理论， 老龄化加剧及生育率降低， 这个城镇化比率必定随时间是水涨船高的。 今后的硬性需求也更多的新房，次新房。 当然还是有很多老破小可以货币安置来推波助澜的。 不过：越往后，波澜越小。

还有一个因素，大企业爆雷的太多了，不是p2p，就是普通企业。

很多资产几十亿的都不行了，股东，高管，普通职员，消费能力立马下降了。

经济如果继续下行，估计还是会在基建和房产两个方向刺激

宁波人民表示，去年房价涨了20%妥妥的，2020站不起来？不存在的！

除非是经济一直站不起来

“房住不炒”不是吹的，房子归根到底是拿来住的，你能炒三年、五年，甚至炒个十年八年，但随着时间的流逝，房子最终要出手和提现都是要在“住”的基础上的，除了部分一二线城市，按现在的人口出生率未来人口都将是下降趋势，房产需求的下降必然带动房价下降，最多不过是与通胀同步罢了

长远看除非一二线 城市，不然以后都会回归合理价位 现在没必要急

可以去南通炒炒，听说很火爆

楼主这一句话，把全国各地的房子都打趴下了。

1、中国城市化率是常住人口城市化60%，户籍人口城市化率45%左右，中间差了15%（不准确，但是也有很大比例）这些人都是有强烈住房需求的。并且城市化率还会快速增长，又有新的需求。
2、的确有年纪大的50岁以上的，有可能没有技能融入城市。但是农村与城市的收入差会迫使他们不得不进城从事低技能劳动。
3、老龄化加剧与生育率降低的确会使城市化率提升。但是农村的老人依旧是农村的老人，农村出生的孩子依旧是农村孩子。对于城市化比率上的的影响没有那么大。
供求关系影响下，个人觉得中期（3-5年）波动，省会、二线城市长期依旧看涨~

房价不是一个全国性的概念，各地是不一样的。你要说鹤岗确实是站不起来了，但是大部分的省会一线城市，特别是北上深，只要放开限购政策，别说站起来，能给你飞上天和太阳肩并肩

不懂啊

对于一线城市，在可见的未来，由于人才引进，收入提升，导致需求增加，在供给不变的情况下，房价自然还是会稳定上涨的（排除泡沫的部分）。地段（由周边上市公司数量，适龄儿童增长率，基础设施完善度等决定）是房产投资最重要的考虑因素

天朝已经是日本剧本了 悬念是剧场版还是hd tv版。。。担心房价 不如担心饭碗。。。

上海首周五个日光盘

所有抢房的不是想着收租加涨价吗?那阶梯房产税到底会不会收,怎么收,收了会不会有影响?

这玩意就是供需，跟人走的，现在就是拼哪里人口能保持流入或者自增长，哪里就能挺住

城市化已经到头了，至少我这乡下十八线的乡里都是老年人跟中年人了，年轻人都在外面有房了的。感觉未来农村大片的土地有搞头啊，

我感觉有可能收的，去年12月份我住了八年的安置房突然开始办房产证。

楼主这话，说得那些刚买了房的不开心了，哈哈哈哈

关键喊了几年了，没见过丝毫成效

大伙不用操心，根据国家统计局数据，全国一共3亿套住宅，其中商品房只有大约九千万套，再看看你们身边买商品房的是不是家里都好几套商品房，总共买商品房的人都不超过3%，再想想一线城市、中心城市里有多少？那么这么多人担心个什么劲呢？

大佬求放过。。。都置换不起了

再不济还有降息这么一招没用呢

那你就继续加杠杆买房吧，能买几套就买几套

只要货币持续贬值，物价持续膨胀，房价会一直涨

正常来说是的，就怕有时候一粒小药丸不行就又吃好几粒

稍微研究下历史，近期的经济史房子可都是有浓重的一笔，房子永远有他的价值

我没加杠杆啊。加杠杆那个赌博

敢问 应该如何应对，，， 买美金 还是买房产 还是等炸了抄底？

方便将来拆了增加GDP

北上广深应该持续稳，不会到多高，但二三线以下就难说了

太幼稚了，什么是由中国特色？什么叫社会主义！你们一定要弄明白了！十几年前的全球金融危机对我们有影响？