坐标上海，7楼老房子拟装电梯，西部集团的来看了，说不符合今年四月底上海出台的新规:『《通知》规定，对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的，应严格控制候梯厅和连廊的面积。新增连廊应当遵循就近入户，控制连廊跨度与外挑尺寸，原则上净宽不超过1.2米，净长不超过1.5米。新增候梯厅和连廊均为公共空间，严禁加建改建扩建以扩大住宅套内使用面积。『』请教这个1.2和1.5是出于安全方面的考量吗？

安全考虑应该越宽越好~

宽是安全 长不是 主要是防止有人借机偷面积

差不多3米的连栏。

回复4#lwbandhyh

坐标哪里？已经装好啦？太幸福了

回复5#scmqj

广州，前年装，去年三月开始用。我6楼，出了2.9万，房价涨了差不多60万。

回复6#lwbandhyh

恭喜，是从原有阳台入户吗？

回复7#scmqj

梯口，只能这个位。为什么连栏这么长，就是为了不挡这边两户的阳台和采光通风。

1.2米宽，是住宅公共走廊宽度的下限，必须保证，否则违规，1.5米长度我认为长点短点无所谓的，只要合用就好，控制走廊长度或可能是为了控制补贴金额，也可能是为了让一些规划指标不过于突破原小区的规划条件，比如容积率、建筑密度、房屋退让距离等。（我理解通常小区的设计这些规划条件都是打满的，现在多出一块自然就会突破）。

安全，连廊相当于空中楼阁

有原则上三个字，意思就是可以突破原则，看你们肯付出什么了。

怕你们搞出一个露台来吧，还有外挑钢结构安全耐久等问题，原则上就是一般不能超。

长度限制就是为了防止偷面积，和安全无关。混凝土结构的梯井会从一楼加梁加柱建上来，长度再大都承受的住 iOS fly ~

请问一共几楼几户啊，3楼多少钱，我们也准备装

一是安全，二是与后面楼的距离，减少矛盾

就是为了防止偷面积，杨浦区的卫百新在一个小区加电梯的时候给住户增加了一个类似走廊的阳台，然后被拆了，当时还搞的老爷叔们去杨浦区门口散步。
这种人可多了，桃浦地铁挖的时候有一栋楼成危楼了然后就整体改造，当时好心说改成煤卫独用的增加一点面积，然后让多出来的面积缴600一个平方吧，然后各种闹说没钱不交钱，然后政府急了，原拆原还，还把一楼拉了栏杆破墙开店都给你堵住了，然后那帮人各种闹都没卵用

后面没楼了

回复17#llinj

制定政策是考虑大多数情况

嗯谢谢了。我刚注意到政策是针对平层入户，我们错层入户应该还有希望

回复19#llinj

一样的 防止偷面积 加装电梯也推行好几年了 政府很有经验了

回复14#蛋闲得疼

我们是最高9楼每层4户，以6楼为系数1每上一层系数加0.2，每下一楼系数减0.2，再加上面积核算的。1-2楼不用钱，可免费使用，天台搞晒衣架，让低层的可以上去晒衣服什么的。