泰国这边不算，所以30几平还蛮大，车位也不用花钱，40％-50％谁停到算谁的。只是物业费贵点，一平米一个月要6-10元吧

国内房子算公摊，一个房子起码缩水20％吧。发达国家怎么算的呀？

好像全世界就只有香港和大陆算公摊？

公摊是按照比例计算的，算不算有什么区别？

人家不是买卖土地的吗。

日本买公寓连墙身和走廊面积都不算

香港李嘉诚发明的公摊，然后被大陆当成先进经验学回去，简直无耻之极。

不算销售面积，但不代表非使用面积的建设费用就是开发商义务支出了。

泰国公寓的车位都不收钱么 那确实不错啊

我不懂你们为啥老是纠结这个公摊？建面100，套内80。按建面卖8000，按套内卖10000，有啥区别？

泰国物业贵因为有泳池健身房停车位还都免费吧
娶个当地人买别墅多爽啊

离婚爽歪歪

说的有理

那干嘛扯这么多蛋？ 别发明这么多扯淡的概念， 就卖10000得了给人省点心啊。

这种说法有证据吗，我也是回国买房才发现有这种奇葩条款

重庆没有公摊

算不算有什么区别，算一个价不算一个价

重庆新房按套内算的

反正台湾也不算公摊，新小区强制搭一个车位，不常住的租出去还有一笔收入233

这算不算公摊跟房子卖多少钱有关系吗？
还不是羊毛出在羊身上

美国连衣橱都不算面积

中国的消费税最少12%以上，敢明说么？他们自己都说不清税是怎么算的

还有流转税。每个月发工资还没到手就先收一笔，到你手之后你每花一毛钱都要再收一次，MD有枪就是好

难道你们没听说过偷面积，100%的得房率？？
在有一些监管不严的城市超过100%的得房率都存在。
注意这是利用规范漏洞做成的。
另外现在的户型各大开发商会精打细算，会越来越合理，舒适。

国内的重复征税到底有多严重，懂的给说说。是不是历史书上说的苛捐杂税横征暴敛最多的朝代？

这么强？

开发商偷面积又不会送给你。

是个孙子，我都愿意嫁他

这。。。
卖房是市场行为啊，开发商总是希望卖的越贵越好。倘若建面能卖10000的话，套内就卖12500了，真没啥区别。
重庆主城区卖套内面积这么多年，购房者得到什么好处了？也就多个概念罢了。
要是按使用面积计价，购房者还能自己测测面积，这套内面积包括了内外墙以及跟隔壁的分户墙的一半，这面积还是一笔糊涂账，一点指导意义都没有。

如果按套内卖可以直接测量就能知道开发商有没有偷面积。
现在按建面，公摊那计算公式普通人根本就搞不清楚，完全一笔糊涂账

李嘉诚必须被钉在耻辱柱上

原来在加拿大的一套公寓 不到130平，现在想想比国内160的都大。

李嘉诚把香港人害成这样，国内还学他那一套？

学习优秀的拔毛技术啊。