当一个行业投资没有门槛的时候这个行业做顶了-REITs
- xinedai不知道为什么等这么多年才开放这个。。。。。
- jrtop1这是典型的加杠杆啊,房地产本来就忌讳的
- timtu1000块钱也可以投资房地产了
不过不是自己买房子,会有各种中间费用吧。 - ultraboy这很简单啊,以前房地产好挣钱,银行抢着贷款,用不着这个。现在风险大收益小,国家不想银行再在房地产上加杠杆了,放开给个人投资,这时候需要韭菜了。。
- xinedai我看过国外的几本reits书,也没觉得杠杆很严重啊,更多的是对地产的管理资源整合。
- timtu犯罪就是赚了不该赚的钱,损害了别人利益。
- jrtop1化长贷为短贷收益权转手提前锁定收益等于加了杠杆。这种玩法市场现金流紧张的时候就崩。这次美股股灾,REITs崩得更凶
- women银行发现贷款给地产商不赚钱了,风险还大。。。
然后把这部分贷款(证券)交给大众来玩吧。。。