想想08年我国4万亿刺激经济的计划是多大的事儿，感觉至少县级以上的各级政府都动起来了。。。。现在，2家地产公司的总负债差不多就接近4万亿了。

恒大： 1.98万亿；
碧桂园：1.73万亿；
万科： 1.51万亿
绿地： 1.04万亿
融创： 0.86万亿
保利： 0.85万亿

欠万亿的首负 iOS fly ~

全部跑到地产

你的id很应景啊

房子是最大的内需，是消费的主力。。。没毛病的

唯一的缺点就是，老有人把房子当投资来炒就不太好了HiPDA·NG

弄不好这次要搞垮一两家民营的大地产公司，拆分掉。让人认清现实。

换句话说，或者十年后看现在也会觉得只是毛毛雨 iOS fly ~

搞垮不至于，影响太大。

大概率收归国有，话说现在国家出手收割地产行业这个趋势很明显了。

那么多地产首富不太好看。小尾巴~

印的钱都被各种大佬转移的差不多了

央行放的可是有杠杆的

现在的钱和以前的钱不是一回事。放水前的钱和之后的能一样吗？

回复12#老-王

总体通胀可控，楼市崩盘，股市能接？晚了！

美国就是股市接了。

回复14#老-王

美国是金融国家，倚仗美元霸权割世界韭菜，我国不一样啊。晚了！

弄个中国版两房接手，出掉坏资产顺便搞租赁住房

卖房的欠钱，买房的也欠钱，所以这钱到底到哪去了

回复1#水龙头

搞清楚合同负债和有息负债两个概念，除了恒大和融创，其他的有息负债可没那么高。背着几千亿的债务去赚几百亿的利润，还有人说地产行业爽吗？

龙头一周股市该更新啦

看看房价涨了多少就知道了

其实看大家身边的实际情况，我这里以前都是农村乡下都开始修大楼盘了。我都不知道会有多少人去买去住呢。这边什么都没有。

回复17#wuketidai

近10多年市政设施的资金怎么来的？大部分就是靠这来的！也就是政府高价卖地把公共资源的成本转移到买房者头上。所以说中国生活水平的提升大部分是房地产的功劳，现在房价高了却把责任全部推给房地产企业，真是比窦娥还冤！

一般房地产公司负债很大一部分是预收的房款吧？

讲负债不讲资产，不就是耍流氓么。搞这种标题吸引人讨论有意思么？

回复24#ra_ven


这是恒大2019年的资产和负债，负债率只有80个点。

地方还配套了八万亿，一起放水

回复17#wuketidai

买地的地方政府也缺钱

高负债地产公司其实就是给 地方政府 和 银行 打工。

钱都在民众手里！ iOS fly ~

只有80个点？只有？远超行业负债率了

我们医院负债率也是83

回复22#Bibe

不知道经济学家敢不敢把这笔钱换成税收，计算中国人民到底交了多少钱？

这是要谋反啊

08年M2才47万亿。现在M2是200多万亿了

政府才是房产市场操盘手HiPDA·NG

所以啊，买房是大家自愿买的，房价大体上也是市场化的

比简单粗暴的征税强多了HiPDA·NG

此贴要火

回复37#logic90

是的，很多人能力不行又不肯努力，却想跟别人一样住城中心大房子，一直不断抱怨房价高……又不是没有4000-5000一平方的城市！另外中国人民才吃饱饭没多少年，别老跟100年前汽车就满大街跑的美帝比，毕竟全世界就只有一个美帝全世界征美元税！

这是活生生的绑架啊

国进民退，这是趋势

回复42#wshadow

这个我知道，但肯定算到负债里面啊，所以房地产这个负债是很有水分的。

回复17#wuketidai


最奇幻的是，卖地的各级zf也是负债累累

有限责任公司，欠再多的钱，集团公司都不怕。

楼上那些讲有息负债的，这种连高中生都知道的小白知识像楼主这种炒股多年的还不懂这个？
资产负债表上体现的这个数额，起码意味着公司确实有这么大金额的操盘，这确实有点超乎我的想象了。

还有回帖说各级政府还有配套资金，刺激经济的规模不止4万亿。。。。我发此贴的目的不是想聊细节问题，只是想说明一个事儿的“量级”。
恒大的市值不到2000亿，净资产不到1500亿，碧桂园市值2000亿，净资产1700亿，万科的市值3000亿出头，净资产不到2000亿，3家企业净资产0.52万亿，债务规模是净资产的10倍。

恒大是不是已经预定一席了 iOS fly ~

回复44#潘少拉

是不是跑到先富起来的那部分人手里去了