有一栋不新不旧的住宅楼，老百姓住了十几二十年好好的。有一天，突然宣布要拆掉，给了老百姓钱，把老百姓赶出去，房子推倒了建了新的，老百姓再高价买房子。

所有这些，对于老百姓来说，有什么意义呢？除了折腾搬家，除了让自己的财产受到可能的损失，有什么意义呢？修了新的更高大的房子，可能容许其他更多人来住，所以全中国上上下下就全部都拆房子来修更高的楼吗？真的有那么多人需要新房子吗？而且别人需要新房子，所以就拆掉老百姓的旧房子，折腾老百姓吗？有人需要新房子，所以需要拆老百姓的房子来建新房子吗？仅仅是由于这个理由拆掉房子，真的就足够了么？

也许对于经济发展有意义，因为只要有生意在做，经济就能发展；也许对于想买新房子的年轻人有意义，年轻人需要自立。那对于老百姓来说，有什么意义呢？毁掉老百姓多年的依赖和港湾，老百姓连选择权都没有。给老百姓带来那么大的看得见的不便，换来的最多也只有虚无缥缈的税收增加，这些于个人甚至看不到好处，因为物价在蹭蹭地涨。那房地产业对于老百姓来说，有什么意义呢？

我觉得，似乎是没意义的。但是尽管对老百姓没意义，而且还会侵犯到老百姓的利益，但是老百姓没有说话的权利，没有选择的权利，更没有反抗的权利。

那么发展房地产业，对于老百姓来说，有什么支持的理由呢？

我是经济学白痴，恳请大家启蒙。

[本帖最后由 Karma 于 2010-4-19 16:26 编辑]

对某些人来说拆迁就意味着咸鱼翻身:D

历史的车轮都是如此，没办法的。
就如你文中的老百姓，他们住了几十年的房子，也是赶走农民的田，才盖起来的。

在城市建设中，总是有人受伤，有人得益。

不一定啊，也有些房子的地皮从古时候起一直都不是田产，西南小地方，山间洼地几百年来本来就一直是个小镇。

一定有人受伤，有人得益，这意思就是说，有人剥削了别人，有人被剥削，而且这是合情合理的，是吧？或者是，牺牲一部分人的权益永远是城市建设的发展规则？

我觉得就是如此。富人欺负中产阶级，中产欺负农民。
最受伤的永远是最底层的农民。

就是这样，这就是现实，任何朝代，任何国家，任何时代，都是这样。

所以不想被剥削，就努力往上走。

不过这帖子我问的其实是城区老百姓来着。

赖以生存的土地被侵占的农民当然是更惨。这些年来全国的农民暴┼动一直都有。本地也有的。

所以结论其实是，对于城里的老百姓，以及农民来说，房地产业都没啥意义了。

这里有一个问题。。
房产的好坏其实和周边的配套也密不可分。。
也就是说生存着还会受到很多因素的制约

比如说，某个好医院、好学校、好集市诞生了，老百姓就会主动想靠近他来改善自己的生活。
所以说，为什么现在市中心或者交通便利的地方的房价永远那么稳，就是这个道理。

土地是有限的，所以想“谋求改善”就必须牺牲了。

LZ觉得是让政府拆老百姓的房子然后让他们“自由”简单呢
还是政府主动去那里建造配套设施给老百姓福利简单呢？
答案显而易见
所以，政府很聪明的把责任推给了老百姓。

[本帖最后由 少先队员 于 2010-4-19 16:56 编辑]

因为我们采用的经济发展模式就是美国人的模式，全世界都在照搬这套模式，通过不断地翻新来创造市场需求，由此来养活社会生产力的爆炸式发展，这条路走到最后就是人类因为地球环境的变化而毁灭，hoho

美国模式？！美国人均收入是中国的几十倍，房价还没上海高 人家的房还是别墅 中国这种畸形经济模式居然是美国模式

现在全球都是美国模式，当然你可以不承认这个叫做美国模式

lz是不是觉得那一栋不新不旧住了十几二十年好好的住宅楼中的老百姓不需要改善住房条件了？

另外周边配套地区如果要搞福利，在一个本来就密集的居民区中，除了拆迁，我可想不出什么好办法可以搞配套福利的

任何一个过于倚重房地产的经济体都必然走向崩溃。

惊诧了~~~~你从哪里得到的结论中国现在经济发展是美国模式？

这个游戏只会让财富更加流向有钱有权的阶层
OVER

果然“美国”两个字触到某些人的神经了啊，看不得任何美国模式有错误的观点。没关系，你就当我说的是社会主义市场经济好了

那一栋不新不旧住了十几二十年好好的住宅楼中的老百姓不需要改善住房条件？

政府觉得需要改善就改善吧。我们老百姓觉得需不需要有什么关系呢？你的意思是这个吗？房子住得好好的，没什么问题，为啥要拆掉重新修？政府真的是为老百姓着想，你们的房子太旧了，我给你们建新房吧，是这样的吗？我好像没听到政府是这么说的。现在的新房子真的比以前不新不旧的房子好吗？我想大家都有自己的判断。

周边地区环境好了，升值了，想要在这里住的人增加了，所以旧房必须拆掉修新房，8层的楼要拆掉建18层的楼。想法是很好的，也符合逻辑。只是都是政府的逻辑，对于老百姓来说，没有牺牲自己房子的义务存在（当然，国家说有就有，感谢国家），因为这些必要性对于住户没有关系。但是国家的确可以跟老百姓谈条件，给钱然后拆迁。

不过的确是回答了我之前的问题，真的有那么多人想要新房子吗，答案还真的是。既然这样，那剩下的也就是拆迁的赔偿问题了。出问题的部分一般还是在这里。

我们是社会主义，北欧也是社会主义