我朋友弄100万首付在惠州买了房
- hary_2005
- jjhdut惠阳大亚湾？ iOS fly ~
- tiger101010深圳首付100到150, 有什么推荐的地方吗？
- 我好像是小号
- 草竹年轻人看那些老小区破破烂烂接受不了
- RedOct买惠州不亏，用不了几年就三万了 iOS fly ~
- yhny那片区好像是没学位还是学位紧张。
- 今晚还是打老虎
- 会飞的油条在深圳买个小房，增值速度至少比惠州快四倍HiPDA怪兽版
- recordnow我表妹最近在龙岗买了套50多平的小两房，250多万。
- fataleye龙岗大把单价3字头的。中心城都有。
- 用心良苦100万首付在深圳老破小整的到吗？龙岗坪山感觉可以。
- 我好像是小号回复58#今晚还是打老虎
为啥利率好像很高？好像是5点几 iOS fly ~ - fataleye
- hary_2005回复57#yhny
紧张，不过今年开了个南湾实验小学，估计会缓解不少 iOS fly ~ - 用心良苦话虽这么说，但是买350-400W的房子首付100W剩下的250-300w不是每个人都能还的起的。相比起来，欠银行的60W说不定压力就小多了。每个人的情况不同呀。
- 今晚还是打老虎
- onelove第一套房100w首付砸惠州，这不是往坑里跳吗。400w以内深圳也大把房子买啊。 iOS fly ~
- lingyiyun看看
- 用心良苦这话说的
塘厦一个破镇，除了离深圳近还有什么？平时小孩子要去玩一圈都不知道去哪里。
而惠州市区就不一样了，各种景点，各种商业。还有医疗教育就不说了。 - 用心良苦
- Greathit我靠北站啊。。北站噢？
不应该是南站吗？
他真的知道北站在哪里吗？
等南边的惠城南站修好，城轨直接到西丽不香吗？
走远一点，南站一天也还是有一趟车到福田的，不香吗？ - fataleye
- gongfulong正解 来自西部世界
- Greathit嗯市区确实，和深圳比不了，但也谈不上差。
好歹是正儿八经的城里，不是乡下。 - Greathit我在城区老区有套高层200平的电梯房在卖，170。
就是没车位。 - 用心良苦
- pas_dts直接买深中通道中山侧不好吗？几年后半个小时到深圳
- 用心良苦我觉得如果是定位为养老的话，惠州市区甩塘厦几条街，市区各种湖，西湖红花湖金山湖；cbd也还蛮高大上，还有东江串流而过。。。。要山也有。
- digiews说个小区名，过几天去看一下。。。租房实在憋屈。。。
- digiews养老用房？
那东莞和惠州压根不是一个档次。。。 - jayeewing我家13年的时候一次性付清90多万在金山湖买了一套，现在想想挺傻的.....应该买3套，然后贷款
- Greathit东莞除了离广深近，城市建设我真没觉得惠州比不过。
即使有差距，也是客观的经济差距。
再说了，惠州房价比东莞便宜啊便宜啊便宜啊
各方面够用，水平都在线。
预算不够的话，我认为惠州市区的性价比其实很高。 - Greathit是的，未来金山湖片区起来了，房价肯定会涨一波。
北站太远了，说真的，虽说江北算是CBD，但过了凯宾斯基，市区的大部分惠州人都很少再往北活动了。
北站那边的环境和深圳塘尾福永这边其实没什么区别。 - fataleye
- aman_gu回复44#eternaltm
就你住的万丽后面有个小区叫城市花园的，前面叫华贸商场（应该是惠州目前最好商场），后面是万丽酒店，13、14年的房子，二手房中层叫价2w+，高层叫价2w5~3w，高层一般140~160，一套下来也是400~500，那边我觉得是惠州最好的地段，我姨就住那小区，2年前我想买一套让我爸妈住过去跟阿姨做邻居，当时看价格1w8，也就打消了念头
iOS fly ~ - 用心良苦回复85#Greathit
如果为了修建地铁把博罗划入市区，北站这一片还是可以有所作为的。东莞的城建是因为没有中心造成的，但是以后不会了，现在的市区cbd，国贸，总部基地起来了超过惠州不是问题。松山湖这几年大修特修，未来的滨海湾我很看好，有前海和南沙自贸区包围着。
当然，没有大湖大江这是天生的劣势。 - 用心良苦
- jerryhumour都拿得出一百万现金，却舍不得多贷点，只能说各人有各人的选择吧
- 我好像是小号回复90#jerryhumour
好像是5.3的利息，要是首付60万，剩余四十万，阔以稳定有5.3的利息嘛？ iOS fly ~ - Greathit惠州和东莞的差距我其实很悲观的认为将越来越大。
我认为惠州现在最大最大的问题就是和深圳没有一条便捷的城轨。
就惠州这种好山好水，如果有城轨把深圳外溢的人输入进惠州，惠州的经济应该会飞起来。
只可惜，城轨10多年了，都仅仅是规划。
我真的很羡慕苏州，羡慕长三角发达的高铁网络。 - aman_gu回复93#Greathit
应该是上面的政策问题，记得现在的那个惠莞城轨，当时计划是做深莞惠三地的，但这样貌似动了谁的利益，停了几年，最后就变成莞惠了，真是3地通了城轨，本来买坪山的人可能就去买惠州了… iOS fly ~ - 用心良苦回复95#aman_gu
莞惠难道不是一直是广惠的一部分？这一段真是。。。。。。占了东莞东西向最黄金的位置，却是一条又贵又慢的城轨。明年底到广州南了多少有点安慰。惠州现在交通补得可以了，广惠和赣深这两条高铁设置了好多站，算是小赢家了。
还有顺便吐槽下穗莞深城际铁路，修了十几年，搞个这样的玩意出来，当初不是刘*军阻拦，修成链接三地的地铁多好。 - 用心良苦回复93#Greathit
是感觉会越来越大，现在东莞转型还是可以的，GDP马上破万亿，要不是疫情，今年就应该进入万亿俱乐部了。现在东莞的三架马车驱动的可以，市区+松山湖+滨海湾。松山湖不用说了，市区和滨海湾也非常强劲，再加上临深片区。 - sanquan一百万首付为啥不在深圳买？
- 氨基酸不得考虑在深圳上班吗？惠州这交通就够要命的 。
- hongxin
，唯一槽点就是停车难，其他真的很好，就因为停车难一直涨不起来，15年翻番后一直没涨 iOS fly ~
，地理位置和旁边的帝景湾最中意。