这份成文于1月30日的《试行意见》是“为进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理，保障农村村民合理居住需求，有效改善提升农村人居环境”。
《试行意见》提出，福建力争2023年底前实现全省村庄规划管控全覆盖，建立村民住宅建设公示制度等目标。
对城镇开发边界内，以及人均土地少、不能保障“一户一宅”的村庄，可以探索通过建设“农民公寓”或“农民住宅小区”等方式，保障农村村民实现户有所居。
《试行意见》强调，严格执行福建省农村村民住宅建设每户宅基地面积和人均住宅建筑面积限额标准；农村独栋式、并联式、联排式自建住宅不得超过三层。
要深化农房整治行动，建立以奖代补等正向激励机制，大力整治农村既有“半拉子房（裸房）”和违反建设规划许可、影响村庄整体建筑风貌、造成安全隐患的彩钢板屋顶，严控屋顶水箱裸露，提升村庄整体建筑风貌水平。
《试行意见》明确，严格落实“一户一宅”，强化“建新拆旧”管理。易地新建住宅先拆后建的，优先安排宅基地；先建后拆的，村民应与乡（镇）协调机制办公室、村级组织签订三方协议并作出承诺，新建住宅竣工后，须在6个月内将旧宅自行拆除或交村级组织处理，旧宅基地退还村级组织。
对农村新增违法占用耕地建房“零容忍”，严格执行《自然资源部农业农村部关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》（自然资发〔2020〕127号），不准占用永久基本农田建房，不准强占多占耕地建房，不准买卖、流转耕地违法建房，不准在承包耕地上违法建房，不准巧立名目违法占用耕地建房，不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房，不准非法出售占用耕地建的房屋，不准违法审批占用耕地建房。

自建房三层以上的安全性……

莆田土豪有自建20层的

指哪方面的安全性？
自己监工建的 用料上坑自己？

很多结构上不过关，预制板搭起来的，用料好有什么用

你让农民请个合格的设计院出图不如直接杀了他们

基本都是包工头拍脑袋干的，能安全才有鬼了。

珠三角这边自建房二十年前就各种现场浇筑加外墙瓷砖了。。。。

有什么不安全的？都是一个建法，无非就是商品房多帮你们隔了几个房间

觉得安全的可以参考去年泉州房屋坍塌事故，不要命瞎盖的人有的是。

不许造碉楼要塞

地基勘测也很重要啊，自建房基本不会去做这个工作，只管地面往上

安全都是扯淡，福建一栋楼设计施工监理俱全，造价比内地高多了，主要是杀杀这种风气，太TM浪费了，

厦漳泉的农村实地看看，不要拍脑门儿想，
这条新闻中心是杜绝铺张浪费，不是什么地勘安全，厦漳泉那下面全是岩石层

你们到福建看看，村民一栋楼政府补贴扶贫几十万，不安全？我看比你们城市大平层安全多了

都是包工头凭经验搞的，在这样下去，估计离“需要有资质设计院出图章”不远了

亲戚家自建的房子，3层。
图纸我帮他审的，PKPM模型算下来只要600*600的柱了，人家包工头凭经验给加到700*700。
3层以内地基是肯定不打桩的，圈梁是必须有的。5层以上才适当打桩。
安全性不用你们瞎JB操心，喷了。

我一直在农村生活，90年代初期以后就没见过用预制板搭起来的农村楼房。
以前是承重墙，现在基本上是框架。
我们这边农村现在的地基筏形基础占了80%！要么就是桩基础，条形基础都淘汰了。

泥潭就是喜欢用自己脑袋臆想的来描述这个世界

很多抢建，就是为了拆迁多赔点。

规定建几层没用，有些人把每层建6米高，然后再里面做隔层变复式。

要设定高度和宽度，还有地下室

吹福建建筑质量好的，
忘了泉州倒掉的隔离点？

这完全是风马牛不相及的两码事

福建多地整，建筑质量不敢不好

你不是也在农村住的么，

十多年前本地宅基地自建重建的，就要出图纸给村委会里负责跟国土局审核对接的人了好吗，

我家主桩都打了二十八米，北滘医院都没打够三十米呢！

钢筋用得比图纸上还多，用螺车和泵车浇注碧桂园商品混凝土。

泉州塌楼那事儿是发生在农村？

你们眼中的农村是什么样子？温州农村90年那会儿就是混凝土浇筑了。即使是80年代用了各种预制板的，30多年了还是好好的。5、6层。

我妈去福建看战友，回来告诉我她战友家15层，我以为在第十五层，她说不是，是自己盖的15层。

外宾？没见过世面？
设计院帮农村设计的多呢
农民也知道美观，安全

所以一帮人没去过农村不说，还把农民当弱智。你们买的房子是别人建的，中间一堆环节都要偷工减料，设计的时候都是留了一堆的冗余。农民自己建房子自己用料还会跟自己过不去？那是要自己住的好吗。

自己住的房子不会偷工减料的，除非是以前抢建等拆迁的

大把不懂的人，和装修一样双包被人坑的多着呢

珠三角这边的农村自建房，质量多好不敢说，起码比碧桂园之类的好是没问题的

农村自己造房子不怕不安全就怕太安全，之前其它论坛说有过包工头外出打工平时偷工减料自己造时候往死里加强结果太重导致塌了

自建房的安全性比商品房强多了

自己居住的房子敢像商品房的分包建筑商那样偷工减料？

我老婆家就是六层，后来嫌小，买了隔壁的房子，也是六层的，中间打通一部分。小县城的房子虽然都是这个高度，但是没院子，一条街大家房子都挨着，其实住着不爽。拆了改建嘛政府又不让

福建平均至少8-9层吧

自家房盖那么多层住的过来吗

设计院的强项在结构方面， 比如地下河的影响。土质。周边等等。还会考虑沉降问题。

是不让修城堡，你们上哪觉得那些修十层以上的农户会用预制板搭在承重砖墙上？

不是住不住得过来的问题，而是面子问题。