今年5月买的嘉定新城边上的毛培期房 明年3月交房
当时我这个盘子搞活动最低价15500
90平不到总价135w左右
付了首付40w 发票也开了 预售合同也签了

想不到最近广告短信发到同时手机上 说同一个盘13000一平 标17000 什么团购8折
直接蒸发二十万啊
我这套是刚需首套 婚房
绝壁不炒房
都是p民的血汗钱
这两天整天叫嚣着愿赌服输的人 有点过分了

ps 我看了预售合同 退房要付全房款3%的违约金
我现在除了首付一分钱没付
这个预售合同有作用吗？我能退房吗？
（预售合同截止付尾款写着6月份，销售说我办贷款和尾款都可以等到今年年底
现在想想这么大水分 怪不得肯等这么久。。。）

兰州准备去闹事了？

心里不平衡罢了
你当初觉得1W5买那个值就不会考虑以后跌价了

如果你觉得1W5不值，你当时还会入手吗

傻逼楼主！

认吧，这就是市场，懂？

你说得对
买的时候肯定觉得值

但是现在周边这么一闹
这一块后市肯定看空

我只是想尽可能减少损失。。。

赔4万块而已，承受得起，如果不是在嘉定上班，傻逼才买到那么远的地方去，多睡两小时，比多二十平方有意义多了。

不闹
有点想退房的念头。。。

去闹事啊，砸了售楼处

操蛋的国内环境
我等屁民也只能把钱往房产里投

对
买嘉定新城的都是傻逼
父母给钱去买嘉定新城婚房的都是傻逼
父母给钱去买嘉定新城婚房的现在蒸发几十万 觉得真心愧对父母的都是傻逼

刚需就吃进
没什么好说的.
有能耐就在别的地方赚回来.
房子跌了但是不会少一块砖头

13000起 好的房子也要15000的
广告这个你不能都信

另外你去过那边的话 怎么会觉得那边买15500是合适的价钱呢？

你只能拿出135万？
135万 买个市区二手的 或者浦东的 也可以买个一房一厅

你有没有算过 你住那边 每天上下班的时间成本？
各种不方便？

如果他说那个地方3-5年可以发展起来 ，那么就是3-5年才能卖这个价，你按利率折回来算算 是不是现在就值10000左右？

全款买房，总比年初买股好很多。股民去哪里申冤啊。

赔4w没问题
但关键是决定结婚才买这里的房子
傻逼都知道那里房子不能买。。。
现在退了房 明年年底的婚宴 什么的都已经在准备。。。
哎 这个念头我都没法向女方开口
我操他妈狗日的房市。。。

按TG上有的朋友的观点，自住的管它涨跌，反正你又不卖，有啥亏的。:D

lz觉得不合算可以赔偿3%然后退房

我不懂市场
让我下一代去懂吧

p民只有自己利益收到损害了才说不出风凉话了
这个倒是彻底懂了

实话实说 鸭梨还是蛮大的 估计会被女方亲戚什么的当谈资了

我日了，楼主你思路清楚点啊，你赔了四万，能以比过去便宜20万的价格在旁边买一套刚交房的新房。你还怨什么？白赚一部passat啊。

说不定明年就涨了

你现在退的话，还要保持一个心态，就是万一这房子又上去了，你就真煞逼了
我觉得就以当初1w5的心态去看将来。反正房子是住的，20万打水漂心疼是肯定的。

不过就按照现在的形式来看，那边闹成这样，房子真不大可能在短时间内回上去了。
有可能现在是外环，之后就是内环。

很多人说房子不可能跌，我老婆也说之上上海房子不可能跌，但是现在看来，很多人至少到今天都错了。

冲结婚去的，买了住了算了~赔了夫人又亏钱就不值得了

兄弟说到我的痛了
现在两边家里婚讯都传开了

不是4w钱的问题了
双方父母都下不了台了

我不炒房 但是放在眼前几个月就差这么多价格
而且我还没付全款
当然有想法

这个是最现实的办法了
但是还要女方通过
女方肯定觉得不靠谱
因为周边毕竟期房多
另外再买卖又夜长梦多
我就怕婚事直接告吹。。。

LZ还是赔违约金吧，你还不是全款，要交月供的，那交的可是按15000算的啊。

万一退了，翻年之后又涨上去了怎么办
万一退了，你现在再去买1W3的翻年继续跌又怎么办

我觉得还是退了吧，过一段还得跌更多

认了吧。。

我昨天说近期准备结婚买房的很尴尬，还有人喷我，今天LZ就以事实举例了。。。

我建议LZ实地考察一下，XX起大多是幌子，实际的价格要贵上个一大截。
如果都是期房，按意面说的来。

为啥不通过，以后自己少还钱还不通过？
又是结婚需要房子的破事
父母那一代结婚哪儿来的房子，住筒子楼住到我懂事
前几天跟老婆还说最近几年买房子不划算，老婆直接说等划算再买

说实话至少嘉定新城这样一搞我长时间看空了
准备这周末直接去找丈母娘协商了

自己去市区挖啊，勤快点。我就说说我最近买的，老公房141万55平，步行至中山公园15分钟，楼主自己想。市区里面仔细淘淘啊。

论坛终于出现受害者了？退房吧。

价格不错啊

不过女方父母不让住二手 老公房
说环境不好影响第三代成长教育
不结婚算了。。。

LZ真纱布…………哎 市场市场说了这么多年

没看到什么难的，亏几万就能退出

水星现在住在哪里啊。:D

贤妻。。。

理解楼主，老百姓存钱不容易。不过这么大的事要和家里人商量好，女方那里也要征求意见，如果对方不同意还是算了，免得将来落话柄。

妹子照片贴出来看看，大家来评价下值不值。:D

我再给楼主一条房源，三室的五楼，65平，155万，长宁路近中山西路，楼主咬咬牙吧。

不是难在钱
现在退房就能减少损失 我也知道
问题是牵涉到我的婚姻了

短路。。。

在可能的范围内，争取给自己多节省点吧，都是血汗钱哪。

上海房市不怎么懂，俺买房都是工作生活便利的...
不过房价真心V5，水星的钱在苏州不错的地段都可以买四室两厅的了。

这东西你就这么理解好了。你买个电脑，今天刚买，明天大降价，你就觉得亏了好几百，不爽了。
概念一样，数量多少而已。
自住的。。。。。你买了之后就别去看房价。涨了跌了和你都没任何关系，因为你又不能卖。。。。当初你买房肯定看了很多地方，最后决定选择那里自然有你的想法。所以，别去看什么房价涨跌。。。只管住就行了，心态好一些。
如果真心不想买了，建议找个律师审查一下合同，损失如果不大那就退了。几万块就当买个教训。
但是有一定你一定要记得。。。如果现在房价整体趋势是下跌，不管你买在哪里，都会出现今天买明天降的情况。。你每次都退房？不结婚了观望10年么。。。。
这个道理你自己琢磨吧。。。

141W买55平的老公房 还要仔细淘 俺真的不能理解这个世界了

影响第三代？笑话，名校都在市区，到时候他们要学区房怎么办？

家境不同 父母不同 观念不同.
可能人家女方家里看到你退房就会觉的你没偿还能力。
女方家里人心里会打个咯噔,亲戚朋友知道说出去也丢人。
“哎哟你们买的房子 怎么退了啊 是不是没钱还啊。”
各种家庭关系很复杂的.
还有结婚的事的日程都是会安排好的,刚需这种东西没办法
难道你要等它涨上去了，或者跌到你认为合适的时候再买房结婚？
买房结婚这事真的是没办法拖.
买了的话屁事没有,就是伤了财,确实是进退两难.