回复35#wychelsea


因为大城市，有些人没时间打理房产，比如说看房，可能现在住的离要出售/出租的房子很远，有的人在国外也有可能，过去一次不方便。其次是lj等中介，把卖家都供养的太好了，完全都是卖家市场，不仅是买房/租房的中介费要买家出，而且各种税费，比如个税、增值税，这些明显是针对卖家的税目，也要买家出。

归根结底其实就是zf相关职能部门的不作为。
早期房屋交易行业严重不规范，充斥太多的黑社会性质的坑蒙拐骗行为，（直到现在，黑中介还是不少），所以买卖双方在不安全心态下，链家、我爱我家这类型的相对正规的房产中介做大。

互联网信息时代的时候，前期基本上网上的信息也是良莠不齐，被骗的不要太多，zf连实体的都不管，更别说网上了，没有一个监督性的平台存在，导致最终网络的流量还是被链家这种线下起家的公司垄断。

没有竞争就可以肆意妄为了，中介费按价格百分比收取，这个就是他们背后推动房价和房租上涨的动力。

其实zf如果对各种欺诈行为处理果断、对黑社会中介认真打击，简化交易流程，就没有链家这类型的公司什么事了。

回复28#andlase
工作居住证需要出示房东房本原件的，我们公司够半年就可以办，房东房本原件很难借，当然可以用同事朋友的，就是不太好意思。 iOS fly ~

看链家存量二手房越来越多就能猜到走势了

涨价空间有限，政策不放开没钱买

通过专业规避风险

“老板买不买房 ”
“没钱没什么买”
“…… 老板卖不卖房 ”

回复53#dongqing1990
我们这边都是找租赁的证明，给中介点钱就能干这事小尾巴~

中介说能涨的话，就应该把所有房子买下来，直接卖10万/平

链家的员工都真假离婚早搞定房子了，别太幼稚…

回复58#andlase


应该是每家公司要求不一样吧。我们公司必须要求房东的房本原件出示。

今天地板也说了好多帖子，大方向是要阴跌，降价，不崩盘。那么如果有房票入市可以观望？