其实无关房价本身高低的问题,现在企业也好,利益集团也好,民间资本也好,他们能够通过各种途径,合法合理的得到大量的贷款,然后去置换资源,垄断资源.这其中有很大一部分是老百姓的平时不舍得吃,不舍得花积累下的财富,而且看似巨大的风险,通过无数次的换手,虚构资产价值.其实是无限接近0的.作为普通老百姓,目前买房几乎是能够得到贷款的唯一渠道.你如果只是死守着本质上毫无价值的纸币,不去把货币置换成为真正的资源,根本无法抵抗本来属于你的那份资源不被掠夺.现在大环境就是在吹资产泡沫,你如果不加入进去一起吹,你就是傻子.

你不拿别人的钱去用,别人就会拿你的钱去用,不管结果如何,这2者谁对谁错.一目了然

盛世古董乱世黄金

这和资源价值没有关系,是资本运作的问题~如何把属于自己的资源运用起来,并且能够把属于别人的资源拿过来一起滚动,拿到的属于别人的资源越多~你的资本规模越大,你的风险就越低

要知道，贷款是要还的

这个回答很幼稚...

然后呢？泡吹破的时候谁来保证你“真正的资源”？
当然我们可以假设中国的泡沫只会越吹越大永远不会破灭。

吹破的时候 什么都没买的人死的更难看

前提条件是千万不要突破自己的极限，这里的人每个都是老百姓，都没资格说别人．

你似乎对TG很有信心，这个泡泡可以永远吹下去吗，能吹多久，当然，一些目前还处于发展地段，房价不算离谱的房子还是有购买意义的，但一些已经被吹起来很大的，谁接谁SB

国富论都没你这么歪理

普通老百姓买房子能算“投资资源”？

很有点黑羊的味道

这个观点也是我最近脑子里一直在考虑的,还不是很成熟,只是一个构架,作为普通老百姓如何合理的最大程度的去利用手里能够动用的资源,去参与到这场没有硝烟的战争中去,不能白白被资本家夺去了本属于你的份额.这个要靠大家一起努力,一起集思广益~你没有能力去领导潮流,也无法阻挡潮流,唯一的办法就是加入进去~

首期都赚不起怎么办？

为什么一定要买自己买不起的房子内,就算在魔都,连环内也还是存在40W以下的房子~当然如果你实在没有任何财富,那你也不用关心你的财富是否会被掠夺~过自己的日子就是了~不用考虑太多~

请问lz，如果本身没资产没存款没关系的p民，拿什么找银行贷款呢。即使砸锅卖铁的待到一处房子，工资不够还贷难道去卖血？

我也不太明白贷款为什么不是问题，对于现在只有死工资拿的人说……能否指教一二

当然如果你实在没有任何财富,那你也不用关心你的财富是否会被掠夺~过自己的日子就是了~不用考虑太多~

你Y一大活人,自己的能力能够背负多少比例的负债,这难道还需要我帮着操心么?

首期哪里来？
每个月贷款呢？

泡泡破了很简单，看美帝好了，是换不出贷款住车的惨，还是在自己能力范围内买房子还有地方待的惨呢？

美帝很惨么?你倒给说说你的生活比美帝不惨在什么地方?

现阶段除非刚需没办法,否则在魔都买房那是脑袋绣逗.

2-3年,会觉得绣逗~5年之后,你会觉得自己捡到了大西瓜~:D :D :D

去年1W的今年涨到1W4了 让我们再耐心的等待下 出了那么多地王 究竟能涨到多少呢？ 2W？ 3W？

你永远不用担心你买不起房子,ZF为了吹泡沫,会通过拆迁这个最简单方法,让这个泡沫永远一直吹下去~把钱给你,你换只手再还给他,而他完成了一次资产泡沫的过程~:D :D :D

本质上和10几年的海南一样。等着吧。

如果按照实际收入来说~这5年内,全国有多少人买的起房的?但是实际情况如何哪?:D :D :D 有些事情,你只要做好准备,随大流就可以了~当然这是宏观面上的,如果你点背,啥事都抡不到,那也只能怨社会了~

中间还有差价吗 要不开发商白做苦力呢 其实我很喜欢看上海的房价 虽然我不在上海:D

那现在的海南哪:D :D :D

开发商赚到的钱,不是放在口袋里永远不拿出来的,他要消费,要再投资,这钱只要流动起来,就是健康的~

你这个想法很愚蠢，别人通过权力势力财富制定了绝对有利于自己的规则，因此必然在游戏中无往而不利，按照别人的规则加入游戏你永远都只能是一头肥羊，只能合理的最大程度的被宰。

房子本来就是来安顿老百姓的。。
老百姓没钱直接买也就算了
为什么逼着去贷款也算是一种投资呢？
难道借钱是一种很光荣的事？--LZ想说是有头脑的借钱？

也许美帝那些现在还不出钱失业住车里的都是TG的宣传吧。

TG买通了CNN啊:D

一个只等死的肥羊不愚蠢,一个努力求生存的肥羊反倒愚蠢了~:D :D :D 这是你的家庭和你的生存环境帮你树立的价值观和人生观么~:D :D :D

只怕这钱都流到欧洲的奢侈品去了:D

你给说说,就算按照比例来说~我们这人活的惨,还是美帝活的惨~:D :D :D 人家美帝还不出钱,政府还给减免贷款利息,尽量不收你的房~四川地震,房子都没了~不还得继续还贷款么~:D :D :D

魔都能够坚挺长线持有的只有中心区的优质物业.但是这和楼主的命题有勃,因为p民怎么可能买的起中心区的好房子.如果买那些郊区 的烂盘,那就准备烂在手里吧.
魔都和香港,和东京,和首尔,和新加坡,哪怕和同是大陆的北京都不一样,魔都有一个最大的先决条件就是外围的任何一寸土地都能拿来造房子,外围的广袤冲击平原是无穷无尽的,理论上魔都郊区造满房子容纳5000万人口都不会是问题.所以唯一能够和国际接轨的就是原来的租界区和陆家嘴的小片区域,其他都是扯谈.

别的地方不说，魔都帝普通打工仔都月入1-3万的还是有，朋友工作的公司光房帖一个月6k，谢谢。

求介绍工作

烂在手里?你调查过上海近郊物业近5年的上涨幅度么?青浦,松江,嘉定,你不要把房产简单的理解为一种供需关系~

不吃和不喝不消费?赚3W的人,一个月能够储蓄下来的现金超过1W么~

房价一直是以普通老百姓能承受的最大极限为标准的，低于这个标准，某团体获益就会减少，高于这个标准，老百姓绝对不会买账，某团体最重要的就是维持住这个平衡点。
所以骂的人多，但是绝大部分地区的绝大部分本地居民砸锅卖铁还是买的上的

现在的海南只有高峰期的1/2 左右..

等着看人跳楼，喝茶喝茶

肥羊再怎么挣扎都是肥羊，不过你有选择做肥羊也有选择不做肥羊的权利。

目前国内高房价,集中在部分极少数地区,并不是其他地区不存在高房价的理由,而是目前还不需要拉高这些地区房价,一旦有财政需要,任何地区都能很轻易的找到上涨的理由.ZF也可以通过城区再建设,让大多数老百姓消费得起这样的高房价~

[本帖最后由 zjjly 于 2009-7-13 11:08 编辑]

要知道,上海北京深圳都是从2000块涨上来的~所以没有任何不可能,技术操作上也没有很大难度~

市中心居住的唯一优势是教育和医疗,抛除这2点,全部都是缺点.所以所谓的市中心的投资价值只是在目前教育医疗地区差别巨大的前提下的命题~

政府要制造需求很容易，不过...凡事做过头了，需求到暴动更容易

现在的海南4500 起价。。。 每个月都在涨