土地经营权做抵押贷款有漏洞?
- tantalus.lee漏洞在于银行根本不批。
- wfsb不还银行钱了?
- shamorry等你写教程
薅银行羊毛的若干注意事项 - register楼主的流程不对的
- yxmr没接触过小额贷款,但是经营权抵押是个什么鬼,就算是个合格抵押物,抵押完了这么容易让你撤销租赁合同?
- tantalus.lee不是跟银行内外勾结,这贷款在大部分银行过不了审。
- Massa哥 你这属于串谋虚构合同骗贷
- sca漏洞就在于,租赁合同。
银行批贷,肯定是要合格的租赁合同,并且审查抵押物的真实性。
贷款期间,这个经营权其实不属于你,而是属于银行,因为这是抵押物。而且合格抵押物实际执行中,肯定还涉及到如何确权,如何确定是合格抵押物,如何避免欺诈和违约。
所以其实你无权跟农民说不租了,因为抵押物是属于银行。
如果你找农民说不租了,那你就可能涉及到贷款欺诈,远比欠钱不还严重多了。
LZ要不信的话,可以试试 - tsounny漏洞就在于。抵押贷款的话是要做备案的。所以在土地经营权抵押的年限内,农民是不可以再处置自己土地的,你第2年不付农民的租金,他肯定会找你算账。做好跑路的准备。 iOS fly ~
- richy土地证不用抵押就能贷款?
- sca错了,银行可以告你欺诈。
你严格履行合同,是你贷款的前提。
如果你不想违法,就应该在不租之前告知银行,银行就会让你还钱。
但是你不租又不告诉银行,就属于恶意欺诈了,银行可以报案,属于金融欺诈了。
案值稍微大一点,滋滋。
这三方里面,只有农民爽,因为他如果没有参与和你串谋的话,属于善意第三人。
但理论上,你抵押贷款的时候,应该和农民去办才对,或者至少告知农民经营权已经被抵押,有变动需要先告知银行。 - register简单说下
1、现阶段大多数银行过不了审
2、资金来源:农行、信用社、p2p公司(已完)、信托(已完)
3、租地后需要到经管站办理 “土地证”(和农民的不一样)
4、拿着这个证和土地 找个担保公司 去金融机构申请
5、资金监管和生产经营监管 - 不留痕我有土地,有宅基地有土楼。lz教我变钱吧
- nglee骗贷是刑责 iOS fly ~
- shen11050没证谁会给你批,想当然了。
- nglee回复26#顺手-
不过利润也丰厚 要想办法规避自身风险 iOS fly ~ - 麦笋同一块土地的经营权,在抵押期内不予再次抵押就行了吧,银行肯定会审核这个的 iOS fly ~
- yxmr骗贷基本没有规避的可能,除非是串通好银行内部让他们不要追究,否则事发就等着吃牢饭
- kil第三条违法了,照这么说刑法上规定的致富途径都是漏洞咯,因为没有被抓都是漏洞