哎，小生意难做啊，对方欠了三年货款，一直没法还上，本打算起诉，看到对方已经是失信黑名单，就懒得走司法了。对方也是受害者，钱也收不回，他的上一家做地产的，打算用房抵押还款，我那欠款人打算让给我。所以问下地板大神有了解的没，手续齐全，我不想房屋局备案（备案会视为二手房），直接办理过户我好低价转卖别人拿到钱，而且需要最快的。那边属于县城，中介没几个，所以不好咨询

我认为最安全的方式是走法院，然后三方到场调解解决。

快速过户，或者快速找下家接手过户，不要拘泥手续费，万一被司法保全你啥都没了

回复3#1106524

多谢，就是想走这一套，亏点无所谓，总比拿不回来强，我都想到手低于市场八折速出

回复2#alpha1213

没有用的，对方也是一屁股债，可以抵押的几乎没有，现在好不容易他作为债主有人肯拿房子抵押，他也同意转给我

拿到手的才是钱，直接落户

抵押烦死了，直接过户拿到钱比什么都舒心，起码睡觉也安心啊

有比没有好 我姐夫作为乙方被欠 甲方烟台的大老板 明言不怕告 可给房子 我姐夫不要 结果都快十年了一分没拿回 要是要了房子还涨价了

还问啥啊，找个律师，赶紧把别人抵给你的房子拿到手里落上名字低于市价的价格赶紧出手，怕就怕房开抵给的房子手续不全，给你写个协议啥的p用没有，都已经拿房子抵钱了想必也是一屁股的债，否则，前几天论坛里转发的成龙的房子被拍卖那个新闻你知道吧，连成龙都搞不定的事情咱老百姓还是掂量掂量吧。

快速过户解决吧，这种人一屁股账，谁逼急了就先解决谁的问题，赶紧落袋为安才是硬道理

先过户到手再说，其他不重要，

上家房子要是过户给别人了，有你哭的

回复9#hanxy02f

如果落户，售起来麻烦吧，那个是开发商的，我是三方对接，找律师没啥用

如果不能过户，最低要求网签。 iOS fly ~