有人买过那种不能出租的房子吗？经济适用房？
- 洗地我妈她们单位给退休的集资盖楼，也不是很多，先给预付金。
应该是那种共有产权好像，具体的不知道，只知道不能租赁和转售。
每一套都是95平，一平预估是2万，预付金给95万，盖好了再补全，不能贷款，多退少补。
央企。
小200万现金我家也拿不出来，真想买的话，只能卖一套小的，但是那套现在正在出租。
这种情况不知道值得买吗，要是140平我肯定就买了，可以改善居住环境，95比我现在住的还小点，如果不能租不能卖的话，好像意义不大？
也不知道以后会怎么变...
还一个想法就是我去跟亲戚借点钱凑200万买下来。 - 喜欢它likeit办点信用贷就凑齐了，问题是，这种房子没毛用
- 洗地我也是这个顾虑，不能改善居住环境也不能出租转售，的确意义不大，还得欠一屁股债。
但是人吧，又贪婪，觉得2万好便宜，说不定哪天能卖了岂不是赚一大笔...
贪婪真是折磨人啊。 - lymax打听一下退休领导买不买，要是买就跟着买呗
- 洗地退休领导也有，他们是按照级别买...不同等级的干部能买的面积不一样，最高的是160平。
- 我是我的马甲既然觉得便宜，那就买。
- 他喵的这个应该是那种产权是单位的，不过以前很多这种房最后产权都能改到个人名下。每个单位政策不一样，最后怎么办还是得看单位了。
- 忠肝义胆卡普空这种自用地集资房本身就是央企和部委给员工的一种福利，很多北京没房的去央企和部委的就指着这种了，但这种房子以后能不能上市很难说，牵涉到的层面太多，尤其北京这种房子太多了。
话说什么位置？ - orz2009可以
共有的，回头补充土地出让金，找本地经贸局盖章，满足政策年限后可以变一般商品房上市，我就买过 - 洗地对，的确算是福利，朝廷对自己人不错。不过普通人一下拿出200万现金也挺难的吧……
在四环边儿上了，位置一般。 - 洗地谢谢分享。
回头问问到底是什么产权。
关键还是没钱，要是有隔壁年入150万的能力我就直接买啦！ - yfl2这不是经济适用房
- 洗地嗯，我不太懂，应该是说错了。
- 苏醒FC四环边上2W一平的房子哪找去啊，就算是南四环也要啊
- ihsahn注意用地性质，如果不是在居住用地上，本质上就不能是住宅，很可能只有40年（从拿地开始算起的40年）
很多大学里的教师住宅也一样道理，看起来是住宅，用起来是住宅，但因为在教育科研用地上，所以不能是住宅 - bigwizard土地产权在单位，但房子不倒你可以一直用
另外，可以租，当然明面上不能 - 忠肝义胆卡普空地方和北京不一样，部委和央企在北京建的集资房都属于央产房，管的比地方严多了，我记得以前老的央产房有些走流程还是能上市的，但后面新修的好像目前都是不能给上市的，这个我也说不太准，楼主你最好自己去问清楚
- 成濑川景太郎集资建房现在都不能上市了，拆迁也没补偿。你买来纯自己住可以。
- kyouka0079能不能卖看你有多大胆量而已……经适房照样卖，关键是房产证在哪儿……你家这种风险更大，因为里面住的都是同事啥的，很容易看出来，当然你跟买主咬死了说是亲戚也没办法
- choudi那么这种房子户主挂了怎么办？
- duckbill你出租也没人管吧