最新的判断,上海楼市五年内难跌了,新入一套房
- amm这个哪里啊 明盘下 我去看看
- SONIX上面说了,象屿上海年华。松江区新桥镇陈春公路上,属于莘闵别墅区板块。
- realsquall不卖,开发商不知道葫芦里卖什么药
- hhhiro股神?是指前两年传销式荐股坑了一批鹅的湿兄?
- kiwin为什么不买到徐泾东,那边涨的会毕竟块
- realsquall徐泾西已经六万了,徐泾东八万了,我为什么要买
有八万不会买天山么? - elitex这有什么,我从顾村开到漕河泾上班来回50公里每天呢
- SONIX你是每天开电瓶车的?我百度地图搜了下从我家到公司的骑行路线,都搜不出来。。。
- elitex是啊,单程一个小时吧,习惯了也还好,虽然门口就有7号线地铁,但是我情愿电频车自由节省时间
- realsquall你太屌了,佩服
- hp10161016住那个区域的上海人,大多半都不上班的,至少我那个小区里是这样,一半上海人,剩下一半温州人,东北人,新加坡人什么乱七八糟都有
新南路两侧环境还好。。。新桥镇么。。。。你根本看不出来那是上海 - realsquall附近有两块地要拍,越破烂越好,否则我买啥子啊。
- elitex那里如果有个医院,养老绝对色艺,同润加州的200平三层叠加别墅以前差点就买了,就是看中坏境真的是好
- SONIX现在有个医院了,就在新南路农工商旁边,不过其实也不算医院,名字叫“新桥镇社区卫生服务中心”,好像还是个分号。不过造得还挺大的,似乎有两栋楼
- realsquall社区医院也是医院:D
- kuma219上个月也看了一个松江的期房,但是开发商要求2个月内付清全部房款(房子连砖都还没有),而且不收全款,只能商贷,这正常吗?
- elitex连地基都没有?这种问题用屁股想想就可以了
- TJ-NNY这句话我完全同意
但是有个问题在于,5万能涨到10万吗?不能吧
同样外省的房子,8000能涨到16000吗?完全可以
所以同样做投资,上海的回报率其实是低的。当然从绝对金额上来说,你用500万撬1000万的杠杆涨200万,是比外地用50万撬100万的杠杆涨100万来得多。 - realsquall上海和外地风险一样吗?
- kualalumpur这2年上海多少5万的涨到10万
外地房价翻倍的地方能有多少……
关键房子还有杠杆
你上海1000万的房子700万是贷款
你外地买浪费贷款名额吗 - TJ-NNY你没关注吧,都翻了
但是出手变现不如上海 - kualalumpur翻也是少部分城市,全都翻我不信
即使是杭州翻番的也就是几个小区而已
而且我说的贷款杠杆你总价格低的房子亏死
本帖最后由 kualalumpur 于 2017-3-7 21:37 通过手机版编辑 - TJ-NNY哪里来的少部分,合肥武汉苏州南京郑州厦门福建东莞等等等等
你上海可以贷款,外省一样可以贷款,上海买平层,外地买别墅,没区别啊
1万涨到1万4,40%,6万涨到8万4,也是40%。哪个更容易接受?价格不是无限涨下去的,汤臣一品已经8年了,有没有翻倍?能接受的总价是有限的 - realsquall20万了,汤臣一品
- 安非他命美国今年要加好几次息
国内已经涨了十几年了
你们不害怕吗? - joachim所谓的2厅就是个过道而已,我那房子也号称2房2厅,但我更愿意叫1厅
- joachim我擦,这个好,这就是我理想中的房型,南北通透(厨房到客厅),厨房横过来,面宽大,现在这房子还有伐?
- kualalumpur外省1000万的房子你卖卖看
杭州这边豪车满地跑但是超过500的房子就很难卖了
高端客户差太多了
上海1000的房子客源多多了
话说合肥不是最近暴跌吗
你说的这些城市一大半我可不敢碰
本帖最后由 kualalumpur 于 2017-3-7 23:25 通过手机版编辑 - duxiaod竟然能碰到邻居,幸会幸会
- TJ-NNY我知道20万, 但是汤臣一品8年前就是14万
8年前别说上海北京, 哪怕你山东四川, 找个省会随便买, 何止翻倍.
所以洼地的增长率, 其实远大于高峰. 跟着政府规划走, 大片没开发的, 但是有计划开发的地方, 就是洼地. - TJ-NNY你要是想明白房价为什么在涨, 为什么会涨, 那就会理解为什么不可能跌了...
- 他喵的/合肥暴跌?从去年的一万,涨到一万八,现在跌到一万六就叫暴跌了?那去年的涨幅该叫暴暴涨么。。。
- winterb6w?你开玩笑……机场一走这个地方就是第二个大宁
当然宝山区zf能力在魔都排倒数第二没人敢排第一 - sam66喷了 我昨天去了这个售楼处 不过没买
- realsquall好位置挑光了,后期据说加推两栋,你也可以去看看,位置可能再略好点,价格再高点
- cavar价格不错,我南翔新区同级地段的2手也是这个价格。这种地段投资确实不错,潜力最大,周边配套建一波,旁边拍一块地,价格就上去一点。但是我印象中那里到市区交通一泡污。规划听听就算,有些都10年起,我家附近有些硬件都造好了,肯定能上的项目,还在扯皮呢。另外这种房子一定要买lz这种物业费最高的盘。最好脱手
- kualalumpur现在很多城市在涨,合肥还跌,不是暴跌是什么
这年头还跌的城市更坑了
温州这种三线5万一平跌掉一半又不是没见过 - realsquall五年前就有规划了,已经落地陆续在建了,未来三年全国45万亿的基建投资计划,各地都在狂推了。所以这个也是赶上的一波。
- SONIX想再问楼主一个问题,莘闵地区和宝山大场,你更看好哪里?我在考虑要不要卖了同润加州的房子换大场的
- realsquall我知道保利熙悦均价五万一卖的不错,但是据说对着坟场,观感一般。这个还是看生活区域,我自己住古北的,离开莘闵十几公里,我肯定选这里,开车去宝山会远一些。
另外,大场其实离开中心城区也不远,十几年后,配套大家都上去,不会有太大的区别。个人还是认为松江居住氛围更好一些,毕竟莘闵这里是老牌别墅区。 - SONIX这倒是。我也习惯住在西南,而且当时就是看中莘闵的环境买的,附近也没有污染严重的工业。但大场离市区更近一点。谢谢!
- 好蓝啊金地这个房型也不错
- elitex楼上这房型4房能在120平以内就屌的一逼
- 幽竹剑怎么不考虑一下周康地区,不是也是5w左右吗,而且还有两条地铁,看着也很不错啊。