清楚多了。。

@migiry mark

知识啊知识
果然一看就明白了

马克

所以国内房价不能出现大幅下挫啊，这风险太大了，谁也托不住。

和传销的思路差不多啊

学习了

所以房价下跌，即使能还的起房贷的人也不还了
大不了收房子呗~~
我觉得天朝迟早有一天会走到这步的。
只要地产商资金链出现问题，开始销售打折楼盘，周边房价就会被拉动下跌
然后就是连锁反映。一点跌了就停不了了

@spiderpig mark

mark
没看懂的地方，银行把债务卖给投资者？

偶是不太懂了，但显然主因是人的贪欲，从资本家认为1%的回报率不够高的时候就开始了，或者说从人类发明货币的那天就开始了，
那些不用劳动的银行家，借贷人，投资人，却要求比劳动人民多的多的利益，最后拖累了所有的劳动人民。。。
是这个意思吧？
不过偶觉得市场规律再强可以做掉美帝可也敌不过tg，tg是可以无视任何规律的存在，所以咱们还是100年妥妥的。。。
"The future refuse to change"

天朝不会让房价跌的

mark

就是贪婪惹的祸，有的资本家为了吃更多的蛋糕，最后搞得原有的蛋糕也掉地上了

资本也是一种生产工具，为什么不能让他们获利？

如果资本运作是免费的不获利的，等于是生产工具的租值消散了。

至于贪欲………是人类本性，也是社会前进的动力。

中国房价肯定只会继续涨，所以作为LOSER的我只能继续买不起房，讨不到老婆

@domonick mark

债务怎么卖

谢谢~~~~~~~~~~~~~~~~~:D

正在还房贷的人是整个链条转动的动力，不管你承不承认，天朝政府其实控制不了这个过程中任何一个步骤

很多商人原因钱生钱而不是钱生物再生钱，于是到处都是炒作，甚至直接放高利贷。我认识的好几个老板，经营思路都是“投资一百万，当年回收投资，并且同时盈利一百万”

金融本来是为实业服务的，现在却是一切仰赖金融，有点本末倒置的意思。

没有金融提供资金融资，制造业也不会繁荣
很多创业需要贷款，才可能有设备技术等
资本社会就是这样，谁掌握资本谁赚钱
现在已经好多了，自由资本主义时代，不是没几年就洗牌一次么
但是物质生产还是向前发展的。

赞，mark

@liuyi19830404 mark

大致思路明白了，比报纸一套套的明白多了

房价暴跌是不可能的，要是房价真暴跌，大家都得跟着死

mark

嗯，因为暴跌了大家都得跟着死，所以房价不会暴跌？好推论，那我也用这种思路来推论一下试试

因为次贷危机出来会给美国带来重大伤害，很多人都得跟着死，怎么也不见次贷危机不出来呢。。

换个浅显点的，因为不吃饭所以就得饿死，所以即便不工作没收入，也不会吃不上饭？

posted by wap

马克一记

马克

房产市场泡沫

@无人售票公车 mark

恩，其实中国现在的房地产泡沫也只是尽力捂着，但泡沫就终归有破的一天，一旦破了，银行全都是坏账。只是不知道这一天何时到来而已……美国人比中国人会玩经济算盘多了，整个国家机器几乎都在为金融业资本家服务，还不是有翻船的一天。TG那些经济学家智囊水平跟人家比，哼哼，真不是差一星半点。况且咱还有伟大的国情放在那……

反正什么危机爆发最后倒霉的都只有P民～
有兴趣的可以看看去年的纪录片“监守自盗”，对整个次贷危机有比较详尽的阐述～～

学习了，谢比版~~~~

问题是现在国内并没有房子出现大幅度降价，所以最关键的应该是通货膨胀
还有个问题，按照视频的说法，是不是国家出台政策，规定买房的条件必须有偿债能力，必须出具收入证明等，就没有次贷危机了，是不是说房价还是妥妥的涨100年呢？

[本帖最后由 jFz 于 2011-9-26 00:13 编辑]

顶了在看啊

反了, 天朝是用通胀的方法来维持房价. 也就是说, 就算你不买房, 政府也能让你为房产买单.有偿还能力的人是有限的. 你要严格的偿债能力证明, 那房子就卖不掉了. 地方政府和开发商借了银行大笔的贷款, 不能还款, 一样是危机.

嗯 学习一下

忘记08年的深圳和广州了嘛，在中国你不要房子断供？做梦:D

中国房贷的坏账率比美国最好的时候还要低，泡沫个JJ


要是3成首付+最高50%收入还贷+房产抵押的贷款也叫泡沫，那现在所有的企业贷款都是泡沫

mark

断供? 国内和国外不一样
1,你钱在哪里? 在银行吧...除非你真的分文没有,否则银行会拿你没办法? 你想断供?
2,美国近20年来,保持着性的发展势头,起点高也没有大幅通货膨胀. 中国?
3,相同土地面积上,美国有3亿人中国有13亿人. 美国东西海岸基本上还均匀分配,中国全部集中在东南沿海. 城市化倾向越来越严重, 上海人口已经800w外来人口了, 都是需要房子居住的.
4,国内房贷现在一套房30%, 两套50%,三套全额. 银行根本不怕你不还钱...

次贷是关键 没次贷基本没风险 爸爸国是玩过头了才成了这个下场 哦~~~应该说大家都成了这个下场 :D

呵呵,你们绝比有机会看到这头怪兽在这神奇土地上的变异

@chocoboplus mark

在国内还没有利用太大的杠杆，次贷到最后是0首付，不需要财务证明就可以买了，国内虽然可以作弊，但是绝大多数买房子的人还是掂量了自己，还的起才会买的，尤其是年轻人还有着坚强的父母做后盾可以去啃～～

马了个克

@小飞侠彼德胖 mark