总高11层的小高层,买哪几层比较好?

  • j
    jien
    无图无jb
  • D
    Dwight
    你这个要涉及的问题很多;
    比如楼顶的户型是一致的?
    比如层高(顶层卫生间净高比较爽);
    比如电梯的数量(一梯4户的..可以考虑低楼层吧..等着有难度)
    还有就是周围楼栋的高度了(如果周围是6-7层..明显要高的呀)


    什么都不考虑..9-10层不错;没有顶层漏水和热的风险;
    相对高,隐私好一些;

    我家小区多数都是7-8层和11层的..我买的是27层的(就4-5栋是30高层的) 看完整个小区无压力;虽然..风非常大(小看了风雨...窗户应该要更好的,以及需要自动关窗设备)
  • z
    zzee
    前几天去广州亚运城转了一圈,坐电梯看到密密麻麻50多个数字,在想哪个熊孩子要是全部按了,坐电梯的人会不会把他扔下去
  • D
    Dwight
    事实上这个概率不大;
    另外后台可以控制..
    电梯厂其实有防止这个的设计,只是需要加钱(选配)(就是重量测定平衡..两个人站里面不会给你按5层..)

    目前还有更高级的做法..刷卡;
    不刷卡不到那个楼层..按了也是白费
  • z
    zacjiang
    坐标深圳。发现我没说是复式,下层感觉还好。上层是锥形设计过得去。但是西晒那面9点还是温热的。总体来说设计很重要,并且千万不要西晒!
  • c
    crecy
    7楼最好
  • b
    banana_cssx
    我是9层买了第7层,去看了顶层,送屋顶花园,但是毛胚房就有漏水渍,建议不要买顶层。
  • s
    swfzz
    反正因为有院子所以我买了底层
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    dutyang
    同24 灰大
  • 0
    0uvl
    就我关注到了这层吗
    下次可以看看楼上楼下阳台是不是都放了小望远镜
  • 搏云
    要越住越矮
  • s
    ssl1986
    具体看对面楼的距离,6层以上采光才好
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    wj623
    7一10我感觉都可以!
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    duyiqun
    顶楼会不会容易漏水啊
  • d
    duyiqun
    这样的啊
  • d
    duyiqun
    我也觉得容易漏水
  • d
    duyiqun
    24楼还有灰啊
  • d
    duyiqun
    8到10应该不错
  • d
    duyiqun
    漏水吗
  • d
    duyiqun
    蚊虫怕是不少吧
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    duyiqun
    就怕漏水,还有夏天太热
  • d
    duyiqun
    为啥是2楼啊
  • d
    duyiqun
    高层视野好?
  • d
    duyiqun
    防水可以自己搞,隔热怎么处理呢,夏天阁楼太热了
  • d
    duyiqun
    感觉好高啊,42的,我这边最高的也就33
  • d
    duyiqun
    是的呢
  • d
    duyiqun
    我这边是1楼和11楼最贵,1楼送花园,顶楼送阁楼
  • z
    zgdodo
    顶楼要检查防水
  • 8
    88292780
    7 8楼好点
  • h
    ht121
    尽量不要选顶层,第一是电梯间在顶层,有噪音(特别是晚上特别安静的时候)。第二是容易漏水。
  • x
    xiejustin
    根据楼层采光和环境观赏角度来讲,不同的楼层备案价是不同的,一般1-5层 或者顶层备案价最低,9层价格最高。
  • v
    vipcn
    楼顶漏水修了就好了,给你开阔的空间利用多好。
  • d
    duyiqun
    就是在南方
  • d
    duyiqun
    7楼以上都有电梯的吧
  • d
    duyiqun
    二楼为啥水管堵啊
  • d
    duyiqun
    10 楼怎么样
  • w
    wo25008062
    有钱买10和11都行
  • 慕容小白
    次顶层选择也不少,买7买9是大家普遍喜好,反正别买顶层。
  • 慕容小白
    一楼的下水是单独的,其余楼层的下水全部集中在二楼。
  • 五岳
    小高层最舒服了,楼不高,人不多,还有电梯,必须是顶楼啊,而且最好是带跃层的顶楼最爽了
  • l
    laozheng
    如果不是复式,真不建议顶楼,住过顶楼,南方漫长的夏季你会很痛苦,还要很仔细做防水。个人觉得顶楼下面那层最好。2楼怕管道堵塞不无道理。
  • l
    leey3
    9楼最好,顶楼不可选
  • b
    bxhaai
    反正我喜欢顶楼,我家很多亲戚也都是顶楼,有阁楼面积大 又便宜,美滋滋,至于防水隔热你装修的时候确实要多花一点钱弄弄好
  • w
    weiwei3278
    不要2楼 3楼 下水道堵塞可能性大!!一楼反而是独立排水!
  • 丨LeGenD
    24楼不仅灰大,你还会发现虫子也多的一笔。。。据说30几层也是一样的情况,灰大虫多
  • 沦陷your滥情
    总高18层,我选的5层。
  • 醉舞2012
    以前在海边住过几年,流浪在番禺讨饭。那时候住在三楼,四楼以上就没有什么湿气。我觉得要综合考虑,噪音污染,还有安全隐患,有钱折腾的话就把顶层二楼都买下来做复式。没什么钱的话5-7楼就很好。
  • 微臣辜负众望
    第二套房的时候我果断选10楼

    因为我第一套就是楼顶,我发誓我再也不住楼顶,除非是复式
  • j
    jia5201987
    自住还是投资 自住的话户型差不多的情况下越高越好 投资的话低层好卖 价格实惠点
  • h
    hao321322
    以前考虑过类似的问题,9或者10听我的