6月初，接触了下 帝都链家（中介费虽然贵，但是据说服务还可以）
在我媳妇儿提交完资料之后，过了半个月，中介说，购房资格审核通过了（没想到这个地方出问题了）

8月份选好了房子，签订了买卖合同之后，我把老家的房子卖了

合同约定11月13日过户（11月13日满5年，免税）

因为合同预定了10月1日拿钥匙（房主把房子出租了，我们支付了2个月租金，意味着我们可以提前装修，这个合同里也有）

到现在，装修进程大概60%的样子了

上周4，中介打电话说，购房资格有问题。我了个草的！！！！说要去房管局再查询下。

哎呦我操~查完的结果是，不符合帝都购房资格，最快明年1月份。（09年有申报，但是1分纳税没有，07、08年有申报，有纳税）

那么问题来了……

房主怎么想……我操，这妥妥的违约啊~我这都给11W定金了……违约妥妥可以不给我啊……

今天房主，从外地回京，据中介说，谈了5个小时，去链家总部谈的（说我们是唯一一起这样的事故，以前没有）

反正大意就是说，重新签订个补充协议，约定2015年1月份开始进行过户操作。

房主也不是省油的灯，让链家垫付剩下的70W（首付是81W，已经给了11W）。再多给2个月房租，还要算181W（房屋总价）的利息。（当然，人家合理利益还是应该主张的）————这些费用都是链家垫付或者出

晚上去中介，闹挺，妹的。上来吐吐槽

所有的房产中介都是sb，每一部都必须落实在纸上

是落实到纸张了啊……
但是没想到，在他们最初审核的时候，不知道是哪个环节搞错了……
其实，我估计也是哪个环节搞错了，不然中介也不能忽悠我 没资格告诉我有资格，然后带我看房什么的……
明显他们这样出力不讨好……

唉，有钱人的烦恼

卧槽 这审核房屋购买资格的中介员工是不是要被开除了

别这样，这可是EDFC……2千万起好么……
我就是内拖后腿的

这个不知道，关键牛B就牛B在2个人互相推卸责任

中介小姑娘说 她问 大区审核的，审核告诉她过了，她才通知我们的
大区审核的说，我说过了 就是过了，我说没过就是没过，现在没过就是你听错了。（你妈真心霸气）

真心没法忍 买个房子还TMD需要资格

房产中介真不省心

这其实也说明了靠谱中介的重要性。。。同买房，共勉一下

链家相对还是靠谱的，这个事情链家应该会处理，否则你找中介就没意义了。

链家已经算是最靠谱的了，我爱我家和麦田这俩中介更流氓些，最近也接触了很多家中介了

你这事肯定中介的责任，态度可以稍微强硬点，这帮人都欺软怕硬

360w的房子才给了2w定金。

协商回来了
所有附加费用 中介出给房东
包括5000块钱利息，8400块钱2个月的房租，1500块钱的公证中介费

预计后天去链家总部签补充协议 公证什么的
这样，从2015年1月1日开始办理手续，
我得到的补偿就是办理完过户手续之前的2个月（12月和1月），是免费住不用还贷款……（其实一直都在装修，我自己支付的房租是到11月末的）

其实，都挺不容易的，也没跟人家凶什么的，人家态度也挺好，说这个问题，是他们自己的，所以都是他们承担，瞬间我觉得小5W的中介费花的还算值……

[本帖最后由 和谐TG 于 2014-11-3 20:30 编辑]

你这还算好的，今天我尼玛都去签合同了。遇到房主两口子奔袭500多公里来签合同，两口子在要卖的房子里面吵了一架，然后女房主咬死说不卖了

链家已经是最正经的了，其他的都别提了。。另外181万这是一居吗。。

恩 是的 一居