然后计划6月交付的行程中，在5月开始闹维权了。本来计划5月约O大溜进去量房的，现在搞得小区又不让提前进了。愁。

问一下大家喜欢机械车位吗？
小区已建好的方案是 638个机械车位 199个地面车位。
业主群里疯狂闹维权要地面车位多一点，上周维权完给了个初步方案是 180个机械车位，450个地面车位。
小区住户670户的情况下，630个车位，这不是扯吗，不知道业主大爷大妈们在维个啥。特别是家里两辆车的。看到缩减的车位更是瑟瑟发抖。

还有就是小区大门 左右房间被房开拿去卖店铺了。
感觉业主被引导了，这个才是真正需要维权的，结果维权维权 维到车库上去了。
还是说 大家也都不喜欢机械车位。

顺带一提，为何我一个小区，就单单我这一栋，会出现所谓的装饰公司邻居？ 会长单位所谓的会长还有他们的同事 都在同一幢里面。。还有其他的装饰公司，是巧合，还是有啥内幕？ 三天两头在业主群宣传自己公司的活动，美其名曰照顾邻居。是不是装完就卖房撤退了。

维权总会被别有用心之人带偏！

装修公司这个正常，收买一个业主，租房假装业主混进小区，骗完钱就撤，我都能想到这些套路

670户配630个车位算是比较多的了吧？现在很多新建高层楼盘的车位配比还不到50%

还装修完就卖房撤退?获客成本有这么高了么?
等你在群里待久了，你会发现好多带货的邻居。。。你以为是邻居，然后照顾下生意，结果人家是赚你钱的。
有的时候直接随便一个房号进群，吹吹牛逼，混熟了，你就不当回事了。
高级点的，像楼上说的，售卖一个业主进群的，再高级点的，群主被收买了。最后就会出现你说的，装修公司买房子，装完了，卖房子吧。可能会有吧。

车位变少了，这是维的哪门子权啊！

维权这个事情 你懂的，业主群你也懂的

机械车位这个事情更恶心了，我们小区地下就是机械的，机器保养问题不说，操作人员更是烦，然后停车费就上去了。

小区车位是想改就能改的吗？要符合修建性详细规划啊，地面多少个，地下多少个都有规定的。
还有，你说的地面车位是露天的吗？这个是不允许买卖的，连使用权都不可以买卖，如果都是地面车位的话，回家晚了就等着抢车位吧，而且地面车位不可以侵占消防车道，如果你的小区道路不够6米5的话是不能设置路边停车位的。

机械车位缺点不少，我住的小区全部都是机械停车位，时间长了故障很多，我用车很少，一周最多开2次，用了1年跑了5000公里，自己取车遇到故障大概就有三四次，而且早高峰得等，遇到下雨什么的库里进水还要维修。然后，机械车位的管理费还比普通的地库贵不少。

但是机械车位也有好处，就是上车下车地方都很宽敞，完全不用担心磕到其他车辆或者被其他车磕到，

o大，第一反应是，维护论坛的o大

这样吗。这样车位好困难。 而且本来还是挺多的。。

我也好奇。

维保过了之后的 维护费 和管理费上涨 这个情况我倒是知道。不过总比。没有车位。在小区外面溜达找车位好。。吧。 我自己也没用过地下车位的情况，所以不知道他们在维个啥。

车库内的 地面车位。

是这样的。越想越气

好多O大。

O大要是看到这个帖子一定满脸黑人问号

车位配比起码1:1.2吧

我觉得应该是被带偏了。 愁。

我的核心怨念是，因为这群人乱维权。。导致我无法愉快的和O大进入装修进度。 其实停车位，大门啥的，我不太关心，自己勤劳点买到一个，两个车位自己用，大门啥样我也懒得管。 如果成功维出点啥吧，我也认了。 想住新房的心儿太迫切惹。

之前看过小区机械车位买一送一，可以停两辆车，8w一个，普通地面车位6w一个，结果大部分业主都选了普通的

不是很懂，我只听到身边有小伙伴没有买到自己小区的车位，我再一看这群业主把车位降到这个比例，我就很方。

产权不一样吧，机械车位不算独立空间。

对的，这个前提是你们开发商和物业负责，否则机械车位只有下面那排能用，还是不够用。

等那个时候，一边要涨价，一边机械车位上层不给用，蛇精病邻居闹着要拆掉机械车位，那就好玩了~~~

怎么看都不省心啊。

本地恒大小区的二期车位正府只允许租不允许卖，然后恒大搞了个一次性出租70年

目前后期交房的业主为了这个事也在维权，这个地库20年之后归属权是人防的，现在一次性出租70年也是非常搞笑

有点看不懂。。。

你说的是蹭轮胎吧，多进几次就熟练了，我刚开始还需要人指挥，现在一个人基本上也不蹭了

你说的是那种上下两层的车位吧？要我就买两个，就算家里只有一辆车，一个自己用，一个亲戚朋友来了停，或者租出去也可以。才多2万块钱。。。我们这边一个机械车位都要20W。。。。

晓得了，那种的机械车位很垃圾，千万不要买，好像对车高度还有限制

现在都流行人车分离了 新小区还弄地上车位啊
最近在卖房
打算买纯地下车位的

维权除非自己有时间刚，要不基本作用不大，带头大哥好容易被收卖。围着围着，什么都没改变，

对的 ，我也计划买2个，不过我们这里车位价格也差不多35万左右。 机械车位价格不知道。估计差不多。

愁啊~~~

是的，带头大哥被收买了。 上上周又重新搞了个组织者，感觉还是偏了。 只求万事大吉混2个车位然后早点量房。赶着明年早点住进去呢

，每个人想法都不一样，我们就是前车之鉴

嘉定还有小区车位不够，把绿化铲了装露天机械的呢，过了之后就拆~

不是地上车位，地面车位。
卖房的确可以加入考虑范围了，哈哈哈。车位糟心。

几个老板买个房，做个样板间，顺便推销，赚完你们的钱，再倒手卖出，很正常

现在紧张到小区都要用机械车位了？感觉这玩意的维护成本有点高啊。

车位数量建议找找当时规划出让文件，地块出让时候公开的，上面有车位配比要求，小区装修公司基本都是坑。。

机械车位大点的车停不进去。。。

请问什么叫地面车位？

在北京见到的机械车位不管是小区还是写字楼基本都是停用状态 只有一层部分能用 然后停车位又很窄 两边高凸起还容易蹭轮毂 普通家用车还好 改了大尺寸轮毂+高扁平比轮胎的 蹭一下就心痛死了 一句话 难用 鸡肋