随着房地产市场继续低迷，越来越多的美国人都在问这个问题。

在好年景里，断供是不可想象的。但如今对于30岁的软件工程师菲格(Derek Figg)来说，这似乎是最好的选择。

菲格两年前以34万美元的价格在凤凰城(Phoenix)的郊区城市坦佩(Tempe)买了房子。他觉得自己被这套房子套住了。现在他还欠着大约31.8万的贷款，但算下来房子的市值已经跌到了23万甚至还不到。在利与弊之间痛苦地权衡后，他最近决定停止偿还贷款，虽然要还还是还得起的。

菲格打算在附近租一套公寓，每个月节省大约700美元。

断供并非没有风险。提供信用记录分析工具的Fair Isaac Corp.称，止赎事件会在消费者的信用记录上保留7年，可能会让信用分数（以300分到850分为基础）最多减去160分。信用分数下降后，汽车贷款和其他贷款的利率可能会高得多，信用卡发行机构也可能收取更高的利息，或者是拒绝发卡。

违约者面临的另一个风险是，银行可能会把追索权出售给催收机构和其他公司，这些公司有可能在止赎后最长20年的时间里向借款人讨债。这类威胁似乎让一些借款人犹豫了。里士满联邦储备银行(Federal Reserve Bank of Richmond)最新研究发现，在抵押贷款放贷机构不能追索其他资产的情况中，相比可以追索其他资产的情况，负资产借款人的违约可能性要高出20%。

美国还有的选, 中国没得选, 人不死就还钱

球法律达人，如果中国断供，银行有权利追索其他财产么？

有，不还钱就判你丫的
别说活着的，死了也父债子还，不还钱就收棺材本，收墓地
跟医院联合不给死人发死亡证明，甭想进火葬场。
敢欠人民的银行的钱？？让你比活着的时候还痛苦:D

阿姨你又犯病了

没混淆啊
就像你说的最后一个例子，最后你抵押在银行那的房子都不值钱了，卖掉后你还是欠银行的差价，究竟银行还有没有权利追回这一笔钱么？
很多公司（有限责任的）都是破产后欠银行的钱也就不了了之了。。。

去年深圳不是有很多断供的么

每个人都成立自己的有限责任公司吧。

去年纹川那些震掉的房子
也是要还的
国外银行既然要收利息但也承担风险
国内即要利息又不承担风险

还有国内保险,在上海这种地方保自然灾难险
在四川这种地震多发区又只保人为灾难险

文章当然有混淆.
断供是断供, 欠钱是欠钱, 追债是追债, 三者有一定关系, 但没有必然的因果关系.
别说我抠字眼.
设想现在TGFC上哪个人买楼后来不高兴要了, 断供了, 转让了, 他会被银行追债? 会被砍吗? 不会. 因为没欠钱.

而另一个例子: 当地产暴跌的时候, 你的抵押物严重资不抵债( 房子暴跌只值50W, 但是你欠银行200W, 如果银行认为有必要, 此时就算楼主继续供着,
它都会向你追讨更多的抵押物--你要拿200W的抵押物来抵押你的200W债务...追债的杀到.



黑社会追债大家看得最多的恐怕是香港电视电影.
一般是欠黑社会的高利贷, 或者欠信用卡公司(其实也是高利贷)的钱还不起.

不正规的不好说, 但是正规银行的话, 公司可以破产, 个人, 也可以宣布破产, 那就不用还钱啦!
(老一代著名歌星钟镇涛就是被他前老婆特瑞莎吸干了精和银, 最后宣布破产)
(我在说香港哈, 天朝美国不清楚)

[本帖最后由 猫猫猫 于 2009-12-25 18:03 编辑]