一般正常情况下一个完整大家庭如果各自独立生活的话就会有3套房
小地方不说大城市确实还是独生子女居多 最后就是4并2并1的情况
假设父母现在60左右 20到30年后 当各位下一代要婚配时 很大可能会有两套额外住房可供下一代选择
如果配偶也是差不多的情况 就意味着3个独立家庭有6套房 当然这是理想情况 有多有少
但是不是意味着至少我们的下一代结婚所面临的丈母娘刚需已经少了一大半？

看了回帖 不少都是在说房屋质量的 就算这房子20年后真的塌了 然后什么赔偿都没有 就让你拍拍屁股走人 你干么？？

[本帖最后由 Seiker 于 2016-5-6 10:12 编辑]

本帖最后由 Seiker 于 2016-5-6 15:51 通过手机版编辑

顺便讨论下下一代的刚需标配会是什么以便早顺准备

20年后 独生子女接手那么多套房产 新生鹅远远不够 房子能值钱？

供大于求的关系

可能不会，但别想避免被拔毛，zf会想着法子收不动产税和遗产税。

我觉得中国人的观念里，新婚一定要新房才行

所以我估计下一代结婚时肯定要抛售不少二手房去买新房的，另外一个客观原因，中国房地产是少数没有完全标准化竞争的领域，80%的中小开发商的房子根本没法用超过20年

其实不一定是新房的 现在真的刚需一些老房新装的也有 主要是因为现在大部分家庭根本没有额外住房 所以才是新房居多
还有个问题就是20年后 这些二手旧房都谁来接盘呢？ 现在去接盘80 90年代老公房的很多都是真正的刚需
20后的本地人里这部分群体基本消失了 能想到只有其他地方新迁徙过来的人了

所以2手老房子会越来越不值钱，几套老房子换一套新房子，老房子拆迁也不给你多少钱，然后造新房接着卖，100年妥妥的。

那要看中国城镇化的进程了

主要还是看地点和地段。

一线城市的房子基本不会贬值，二线城市和旅游城市不升值的居多。而三线以下城市妥妥的早贬值。

这一代毕业都想留在大城市，下一代难道就不想了。

咱别的不说，单说这十年盖的房子，能屹立挺到下一代结婚买房咩？
更别说那时候房子旧成什么样了，妥妥得买新房，我现在就住我家
二十年的旧房子，窗户玻璃还怕掉下去砸死人，房子我还刷了一遍，
下雨阳台还漏点雨，我结婚果断新房入手，这旧房子就留着以后旧城
改造拆迁换新房~

未来资源会继续向大城市集中

人也是一样

在二三线城市的人的孩子，仍然倾向于去北京、上海读书，或者去国外

但随着差距越来越小和种族间的矛盾，大概率人们还是会倾向于回国的

这时候要么去北上广深，要么回家

如果回家，那第三代同样面临这个问题

如果要在中国，最好的选择仍然是北上广深

这是无解的

人性是想通的，你年轻的时候想做的想去的，你的孩子也一定会这样

他（她）不会局限在你的城市和世界，一定会去出去的

建筑质量是在提升的。

就这个道理，人手三四套房子价格可想而知了，这么简单的逻辑很多人还看不穿

四个老人一挂，小夫妻头上保守估计4套房。。。。。。，然后交税。。。。

我们家我爸名下一套，我妈名下一套，我名下一套

下一代只有一个，手里都是房子

不是年久折旧烂在手里了

就是政府开始抽房产税了

扔都扔不掉

我不相信现在很多比较好的开发商的楼盘会撑不过20年 出现ls说的我爸妈80年代那种的老小区都从来没见过的问题 房子主要还是地段房型和整体居住的环境以及便利 都没问题的话装修下又是条好汉

放心，你爸妈结婚时候为房子愁了吗？

现在国内结婚要自有住房的标准已经赶超欧美了吧 房价当然也没落下 将来的标准是要有栋楼了？

房子本身有寿命 ，你确定你房子在你老去的时候不会塌吗

不考虑人口流动？
我老家3套房子卖了，在苏州买套小户型。
我苏州3套房子卖了，在上海买套中等户型。

什么，你上海有3套房子？不想换大户型或别墅么？

本帖最后由 雾桑 于 2016-5-6 12:54 通过手机版编辑

日本的现在就是我们的将来 日本出生率下降这么厉害 乡下房子都不值钱 就东京圈值钱

雾桑最后一条的意思是将来在有限条件下 不考虑为下一代提供一定的便利 而是盲目追求自己的舒适？

人往高处走。
高处的资源也是有限的。
哪怕你今天取得的高处的资源貌似挺多，但人本身的欲望也在上涨，实际的改善需求还是有的，所以持续努力奋斗给自己和家人创造更好的条件呗。

本帖最后由 雾桑 于 2016-5-6 13:10 通过手机版编辑

设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定：
（1）临时性结构，设计使用年限为5年；
（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；
（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年；
（4）纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。
下一代的事情别想太多，联系我谠的节操，你们是要头疼的。

以后津京一亿，长三角2亿半，珠三角1亿半算了，住得下

近10年造的框架，框剪结构的建筑寿命没那么短

房屋建筑寿命平均有50年，高层质量肯定好过多层

而多层超过20年的房子也很多，所以不用担心房屋质量的问题。

尤其长三角和珠三角基本上没有地震洪水飓风的问题，所以不太在意这方面。

现在我一个孩子，5套房子。基本上不太担心孩子以后没房子住。

就算他有其他想法，大不了房子都卖掉。钱给他。

不太担心苏州房价会断崖。真断崖了，更不用担心没房子住了。。。

喷了，现代人寿命长，四代五代同堂的不要太多了。

我结婚都指望不上爷爷奶奶的房子，我儿子就能指望得上？何况爷爷奶奶下面子女多，根本分不了。

房子主要看占地面积，独栋的别墅才有价值，再次是TOWN HOUSE

什么建筑质量都是扯淡，2000年后建造的房子成本要多低有多低

大部分20层以上的高楼更是悲剧， 几千人挤在笼子里吃喝拉撒，蟑螂乱窜，一到下午烟道串味。 这是能感觉到的。 各种看不到的隐形污染就别提了…… 帝都有几个塔楼水箱里的细菌是不超标的？ 老旧小区唯一可取的地方是人少，交叉污染小。

想多了……财富会被各种手段稀释的，包括房子，时间问题而已。下一代（00后，10后）的确是在享受这四十年土地的红利（尤其是本地人，房子多），但是别指望房子会越来越多，持房成本会越来越高，加上城市规划的变化，房产本来就是最好的资产之一，一部分人有多套房产本来就很正常

说句不好听的 寿命再长也没几个能过90 我们这代只有部分能指望到爷爷辈的房产 因为爷爷辈都在争做光荣妈妈 到我们这一代 其他地方我不敢说 就魔都我认识的蓝光基本就没有不是独生子女的 当然指望的上

以前是自行车，彩电，现在是房子，以后肯定还有大件，如果没有那恭喜大陆了，经济止步不前

自己没后代就自然不存在这些问题了！

一回事，会出现“一线城市好地段大房子”的等价物作为婚姻的物质门槛

你到北京核心区买套二手老房试试，会越来越不值钱？

只有钱贬值，房子不怕贬值

过80很多的
而且有2个老人呢
你儿子的儿子估计可以

我儿子25岁的时候，我妈70多

[本帖最后由 kualalumpur 于 2016-5-6 17:45 编辑]