终于讲透了:中国房价为什么这么贵?
- godnos一方面土地财政导致政府必须要靠卖地获取财政的部分收入,所有有必要把地炒高;
另一方面,中国土地是政府所有,政府每次只是像挤牙膏一样挤出一点地出来开发,所有地价就不会跌,房价也就不会跌。这就是为什么大城市周围很多荒地,而城市里房价连涨。
而国外是土地私有制,如果房价过高,就会有更多人卖地,开放商获得政府permit后就开始建房,房子多了,房子价格就可以回归理性。
本帖最后由 godnos 于 2018-5-16 17:12 通过手机版编辑 - godnos房地产是中国大陆人民重要的投资项目,投资需求本身在一定程度上能够推高房价。
由于中国存在较为严格的外汇管制,普通百姓是很难购买到Google等优质资产的,投进A股又可能会被獐子岛的扇贝当猴耍。相较之下,房地产有着操作门槛低、风险小的特点,深受人民爱戴。
近20年来,如果你身在大陆,钱又多到不知该投在哪里,那么买房总是不会有错的。至于以后,谁知道呢~ - skycn111这不是常识吗,高房价是一种残酷的剥削手段
- godnos转自不可描述网站
- abrina其实好多年前大家都知道,房价高,跌不下去的原因是因为没有放开土地供应,放开了,早跌成屎了。
- yang_yii喷了。没搞懂为啥总有人提政府卖地。
房价上涨的根本原因是城市化进程好么?全世界哪个大城市不是这样?物以稀为贵,这么简单的道理还用讨论啥。
等再过10年20年,我们的父母辈这代人差不多归西的时候,人口大减,你看房价还涨么 - godnos感觉你都没看这几个回复,土地价格是谁提高的,我问你
- hugang这已经是人尽皆知的事情了吧
- slr还有多少富人手上几十上百套房理财的,简直丧心病狂。
- iffox这段文字可以归纳为:你狗掠夺鹅民财产是立国之本。
- yang_yii你一个城市人口都不增加,土地价格能卖高价?
开发商又不是傻子,自己不算成本? - snakeason除了税收,高房价,谁总结一下还有什么剥削手段
- iffox你忘了印钞机了?
- snakeason印钞机确实是,我同意之前tger说的,现在通胀大多体现在房价里,当然现在除了房价,其他生活成本也越来越高了。
- slr卖地是独家生意,他会考虑你买不买得起?你在搞笑吧。
- windsorwind讲透了又如何?你想干什么?
- GIN1:超一线城市 那就是需求决定的
2:其他需求没那么高的地方,纯粹就因为土地税是地税 - tripx什么叫终于,明明是10年前就知道了。
- OpEth高房价恰恰阻碍了城市化进程。。。。。
- 红叶相对于收入 东京的房价真心不贵
- NNNATE你这就有失偏驳了,国内除了房价,其它和日本互有高低,北上深的房价10年后来看完全合理。
- 冰醋酸通过房价剥削屁民
没抢就忍着 - 我是我的马甲所以说当年的土改太牛逼了。
- zuccbtpig政府财政收入的主要来源
- youwu卖地赚一大笔,现在,房产税再来个千秋万代的剥削,一波完美炒作
- 心之一方负债存款比是60%,负债可支配收入比是110%,按六个钱包理论,房价还有5倍的增值空间,全家举债买买买,不要停。
- coolwind过份了啊,老底都被你揭穿了,哪个单位的
- maghana住房需要配套设施配合,无限量供应并不科学我附近最近的拆迁项目,土地都建立了大量的绿地。沿河的都建了湿地公园
- heixiuheixiu吱吱作响
- heixiuheixiu吱吱作响
- eliaPosted by: smartisan OS105
房价里还包括就业医疗教育等等东西TGFC·NG - 朱爷吉祥所有的国企都是另一种税
所有的消费都含税
所有的进口商品
所有的对外援助 - 拉王怎么现在还有人认为房价高是土地有限的原因?这脑子是怎么学会上网的?
- linghu005因为党有限
- godnos怎么2018年还有不识字的文盲
- 拉王你要看不懂我在说谁你就把嘴闭上,傻逼
- sensui这不是马后炮吗?我觉得十几年前的欧卡奴牛逼多了。