其实房价没什么好说的，现在可以上车的赶紧上车，越往后越买不起，现在自己不苦，以后就是孩子苦。至于房价的涨跌，我的见解是，越限购越安全，限购越严格越安全，贷款越难批越安全。还有，这些见解不是我无的放矢，是从我家的六套房子得出的结论，至于是非对错，我说了不算，这是留给大家来评判的。

日本东京房价又不是没跌过。

东京的人口密度低吗？

东京是日本的中心城市吗？？

现在一线城市房价涨，还不是全国发展太不平均造成的，只要用好税收调节，让更多的企业进入内地发展，迟早能让一线城市房价降下来

你这什么都不懂的就别指导别人啦，，

没有指导啊，只是个人的一些见解。

国内的房价不是一个可以简单套用经验或者历史涨跌的，总之一句话跟你说不清楚的，尤其是一线城市的房价，自己最好有点经济学常识吧，当然天朝的事情也不是完全靠经济学规律就可以解释，总之你这种观点自己想也就罢啦，千万别指导别人啦

房子就是个金手铐

关于这个观点，我是支持楼主的
关于房价，跌是不可能的，最多稳定稳定，然后缓涨
别听那些键盘侠瞎忽悠，我也是觉得越是限购厉害的地方，能买赶紧买，肯定不亏

https://www.chiphell.com/thread-1556588-1-1.html
这是我去年买房的帖子，里面也有一堆键盘侠，一顿狂喷，都懒得搭理他们的，用事实打脸

朋友，我说的观点是不是对，我不多说，这个是留给大家来评判的。我那句话指导了？你告诉我。

我觉得调控=涨的慢，不等于跌。

发帖不就是讨论吗，你的观点就是说越调控限购就越买，我的意思就是这个观点绝对的危险的

讨论不等于指导。

天朝的房价，说没有人为操控是不可能的，很多时候，感觉比经验更重要
我的逻辑很简单，为什么要限购？还不是怕上涨过快，韭菜也要一茬一茬割，连根都拔了以后还割什么？但是指望限购就能跌，那就想多了
这么多年了，北上广深，但凡限购出来，就涨的一发不可收拾
还有，chh本来就是大家交流，互相吹水的平台，楼主有什么想法为什么就不能说出来，大家探讨探讨呢？反正有些人上纲上线，这就不对了

我的见解是，如果不限购，不限贷，真的就变成了富人的游戏，会伤害很多人。

帝都的房价，，，14年为什么跌的，你来给解释个原因；

那么请问，为什么15年16年的房价涨得这么厉害？

我多的不说，去年我名下的一套房子一平涨了一万，这还是涨的少了。

在供、需以外的方面做调控 是解决不了价格上涨的问题的 只是暂时压一波需求 当限制放开的时候结果可想而知

还有买房送户口的大招还没放呢……

大哥，你的帖子是现在发的对吗，现在按照你的观点你就再买吧，我的观点是如果不是刚需自住的这时候买多套或者投资的，真不是好时候，别的地方我不说，我只说帝都的，你如果不这么认为大可以入手试试，，

百度一下“广场协议”

日本因为汇率被美帝卡住剪羊毛，无法用汇率手段来平衡国内固定资产的价格导致崩盘

跟我朝的国情大不一样，老爷们乱放水，咱不买房难道等着存款缩水么

有钱就买吧。我是很想买，但......

这样会继续增加需求 价格继续涨涨涨

高位锁定，等房产税，这个方向已经定调了。。。
限购限贷当然不能解决高房价，但是人口流入已经开始限制了，最关键的土地供应中央定调了方向，只是暂时地方政府还是没放开，毕竟地方债还得靠这个税收，必须平稳过渡等房产税啊！现在绝大多数的经融杠杆都转个人房贷转移，小房企不能放债，银行杠杆也在卸，国际上的EQ时代也结束了，国内新的加息周期也开启了……
个人认为，房价短期高位横盘，成交极低，后期大概率看空……
你的看涨仅仅是“过来人”罗技
可这“过来人”逻辑，不适用于经济投资，只是恰好敢上了房地产十年大牛而已，换做是股市，早就教你做人了。。
穿越牛熊周期的才叫投资高手，房产周期长，还没到熊市而已。。
居然相信：一个大家都知道的简单投资可以只赚不赔？？？？

再说一遍吧，，，我的观点是调控当然可以降房价，就看政府是怎么考虑的，这点14年的北京，还有去年的深圳都是活生生的例子，15年深圳抢房子在最高点的那些人的滋味是你不了解的，所以你的观点站不住脚，如果是投资的话帝都目前绝对不是好时机，别的地方我就不多说啦，，；

也总算是有个观点类似的哥们，楼主目前考虑不到这么多的；

政府不会让房价跌的，跌了怎么兴邦

牛市里，都是高手，，穿越牛熊的大神门李嘉诚 巴菲特最近几年屡上新闻，都是“投资失败”，不知道是谁最后失败呢。。
毕竟市场谁都不能预测，成年人，自负盈亏。。。

韭菜也要一茬一茬割
楼市割完股市割，股市割完楼市又长起来，如此，可持续发展。

怕上涨过快，要加大土地供应，面包涨价，最好平抑方式是供应面粉，这个国家肯定知道啊！
为啥反而要用没用的限购呢？地方债啊，地方政府需要钱啊！不让高价卖地，钱从那来？
限购推高房价，会带来金融风险，所以要依次的卸银行，卸大房企的风险，转到个人身上，这步也做的差不多；
个人接完盘，再来限购，限贷款，比如现在，高位禁止交易，不能套现离场，房地产权立法改革ING，再也没有70年概念，房产彻底属于你，接着就可以收税了；
房地产税再一来，完美接盘卖地财政。。

没理由按一个经验逻辑看涨房价啊 ！

你能出手么？

首先，我去年刚刚入手一套，其次，你前面问我为什么帝都14年房价下跌，同样的，魔都当时房价也下跌，但是，为什么15年和16年涨的那么吓人。

说北上要跌的你要先上外来人口都回到本地，房价涨是人口红利，那些来北上闯（骗）到钱的，可以买房的时候他们自然会买，上海这波还是当初社保限购的红利，下一波就是1年半以后。

我怎么觉得一线城市的房子稳得不行呀，城市化，人口流动到大城市，这是社会规律呀，必然会有需求，有市场呀，涨快涨慢是一方面，平头老百姓没地方理财，一套房子，保值，还能涨点资产，还能避险，还能传家，真没什么比这个稳得了，要是小城市，那真是没买投，没需求，注定没市场。

房子不像股票，房子对于中国人而言，代表的东西太多了。

我为什么要出手？我和我老婆已经被限购，人民币在贬值。我可以通过上涨房租来套现，毕竟当初买的时候便宜。

这个观点可以等同于：铁饭碗，国企改革等等……对国人都很重要
但是不能给政府带来经济收益反而带来风险的时候，就会被打破。

年底再来看看这个帖子，才知道是非对错。

你不愿意卖，跟你能不能卖出去，是两码事；

好呀好呀，年底我来挖坟。

这倒也是。

又来抠字眼了，我可以卖出去，但是我为什么要卖？

哥们，我们是讨论观点不是嘛~ ；

我和另一个哥们，表达“你能出手吗”以及“你不愿意卖，跟你能不能卖出去，是两码事”是为了作证我们的观点 “房价风向有变”导致：限贷限购使得房价高位锁死；
我个人观点是：高位锁死长期看跌；

当然我的观点大概率不对，
我也持有过多套房产，但是现在就只剩一套，我并不知道我自己做的对不对，大家都自负盈亏不是吗 ？
当然我希望你最大得利，就论坛回帖来说，仅观点讨论~

今年年底的话，我看好你赢，，

还有一种可能性。
战争！ 现在局势这么差
难保会有小碰小撞的。

魔都吗？
怎么做到6套房不限购？
我朋友房产税已经交的没脾气了

不以一时得失论成败~~~不简单以过去成败看现在~~~
房子这个东西有个特点，周期性蛮长的，上涨过程中上车容易，并且很容易搭顺风车，但是一旦进入下降周期。。。下车非常困难。。。大盘而言，现在一二线横盘向上倾斜，三四线横盘向下，再进入的确是风险不小。

一定要记住，跑路的时候，某些热跑得比咱们早。。。并且还会想方设法告诉你千万别跑。。。

短期看，并没有什么太好的投资型工具，房产短线风险也并不大。

想知道吗？

。。。不想知道我问来干什么。。哈

一线二线房价涨道理我懂，早买早放心是正确的。人都往那边跑涨是无可厚非。但是三四线小城市小城镇也跟风瞎涨就呵呵了。

不要办房产证呀……